pn.-pt. 8-20
Filtry:
Wyczyść filtryPowierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona:– w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m,
– w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m,
– pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m.
Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu
od:
m2
do:
m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu.od:
m2
do:
m2
Kondygnacje
Garaż / Wiata garażowa
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)Suma miejsc postojowych
Brak
1
2
2+
Dach
Kąt dachu
od:
°
do:
°
Pomieszczenia
Pokoje (z salonem) Liczba wszystkich pokoi
1-2
3
4
5
6
6+
Więcej +2
Łazienki i wc Suma łazienek i wc
1
2
3
3+
Kuchnia
Dodatkowe pomieszczenia
Technologia
Ściany
Ogrzewanie/instalacje
Źródło ciepła (podstawowe)
Więcej +5
Źródło ciepła (alternatywne)
Więcej +5
Dodatkowe instalacje
Wentylacja
Sposób ogrzewania
Bryła / typ domu
Więcej +3
Wymiary Twojej działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
Szerokość (SZ)
m
Głębokość (G)
m
Wymiary budynku
Szerokość od
m
Szerokość do
m
Głębokość od
m
Głębokość do
m
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicyod:
m
do:
m
Sezonowość
Wyczyść filtry
Projekty domów z wejściem od południa
Liczba projektów: 1607
Projekty domów z wejściem od południa
Czym wyróżniają się projekty domów z wejściem od południa?
Projekty domów z wejściem od południa są idealnym rozwiązaniem dla działek z wjazdem od strony południowej, uznawanych za nietypowe. Wyróżniają się przemyślanym układem pomieszczeń, który rozwiązuje problemy standardowych projektów, gdzie strefa dzienna jest od południa, a wejście od północy. Umożliwiają optymalne usytuowanie drzwi zewnętrznych na frontowej fasadzie. Takie domy są funkcjonalne, energooszczędne i estetyczne, maksymalnie wykorzystując światło słoneczne.
Dla kogo jest dom z wejściem od południa?
Domy z wejściem od południa są przeznaczone dla inwestorów posiadających działki z dostępem do drogi od strony południowej. To optymalne rozwiązanie dla tych, którzy szukają projektu dostosowanego do nietypowej działki, bez kompromisowych rozwiązań. Sprawdzają się dla osób ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń, energooszczędność, odpowiednie doświetlenie naturalnym światłem słonecznym i prywatną strefę rekreacyjną. Odpowiadają na specyficzne potrzeby, takie jak domy na wąską działkę lub z niskimi orientacyjnymi kosztami budowy, oferując oszczędności względem projektów indywidualnych.
Zalety i wady działki z wjazdem od południa
Działki z wjazdem od południa mają kilka zalet: są idealne na głębokie działki, umożliwiają praktyczny i wygodny rozkład pomieszczeń, zapewniają efektywne wykorzystanie energii słonecznej do doświetlenia i ogrzania wnętrza oraz oferują duży wybór gotowych projektów. Posiadają również wady, takie jak ryzyko hałasu, zanieczyszczeń i braku prywatności, jeśli strefa dzienna znajduje się od strony ulicy. Inną wadą jest ryzyko słabego doświetlenia pomieszczeń północnych (np. sypialni), trudność w zagospodarowaniu ogrodu oraz potencjalnie wyższe koszty wykończenia frontowej elewacji ze względu na potrzebę użycia materiałów odpornych na słońce.
Funkcjonalny układ pomieszczeń w domu z wejściem od południa
W domach z wejściem od południa strefa dzienna, w tym pokój dzienny, najczęściej znajduje się od strony południowej, tuż obok wejścia, lub od strony zachodniej/wschodniej z dodatkowym przeszkleniem od południa. Takie umiejscowienie zapewnia odpowiednie nasłonecznienie, co redukuje zużycie energii na oświetlenie i ogrzewanie, a także jest reprezentacyjne dla gości. Kuchnia, ze względów praktycznych, jest umieszczona blisko salonu i jadalni, często od strony południowej (koło wejścia) lub w północnej części budynku. Sypialnie i pokoje dla dzieci są lokowane od strony północno-wschodniej lub wschodniej, bądź na wyższych kondygnacjach. Łazienki, garderoby i pomieszczenia gospodarcze znajdują się w głębi budynku, od strony północnej. Ten rozkład zapewnia komfort i funkcjonalność.
Jak wybrać idealny projekt domu na działkę z wejściem od południa?
Wybierając projekt domu z wejściem od południa, należy dostosować go do wielkości działki oraz wymagań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy. Warto zwrócić uwagę na nasłonecznienie, liczbę kondygnacji (piętrowy lub z poddaszem użytkowym daje więcej możliwości), rodzaj dachu, rozkład i liczbę pomieszczeń odpowiadający potrzebom domowników. Ważne jest też położenie garażu (nie od strony ogrodu) i tarasu (z dala od drogi, np. od zachodu lub wschodu). Istotna jest również energooszczędność oraz technologia i koszty budowy, dopasowane do możliwości finansowych.
Projekt domu na wąską działkę z wejściem od południa
Na wąską działkę z wejściem od południa zaleca się wybór projektu o wydłużonej bryle, z krótszymi ścianami frontową i tylną (południową i północną). Od strony ulicy często umieszcza się wejście, garaż oraz okno kuchenne lub jedno z okien salonu. Pozostałe przeszklenia pokoju dziennego, często panoramiczne, znajdują się od strony wschodniej lub zachodniej, z wyjściem na taras, co zapewnia dostęp światła słonecznego od południowo-zachodniej lub południowo-wschodniej strony. Na działkach o standardowych wymiarach (powyżej 20 m szerokości) można wybrać projekt z rozbudowaną ścianą frontową, umieszczając dom w głębi parceli, co pozwala na stworzenie dużego ogrodu od frontu.