pn.-pt. 8-20
Filtry:
Wyczyść filtryPowierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona:– w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m,
– w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m,
– pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m.
Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu
od:
m2
do:
m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu.od:
m2
do:
m2
Kondygnacje
Garaż / Wiata garażowa
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)Suma miejsc postojowych
Brak
1
2
2+
Dach
Kąt dachu
od:
°
do:
°
Pomieszczenia
Pokoje (z salonem) Liczba wszystkich pokoi
1-2
3
4
5
6
6+
Więcej +2
Łazienki i wc Suma łazienek i wc
1
2
3
3+
Kuchnia
Dodatkowe pomieszczenia
Technologia
Ściany
Bryła / typ domu
Więcej +3
Wymiary Twojej działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
Szerokość (SZ)
m
Głębokość (G)
m
Wymiary budynku
Szerokość od
m
Szerokość do
m
Głębokość od
m
Głębokość do
m
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicyod:
m
do:
m
Sezonowość
Wyczyść filtry
Projekty domów małych i tanich
Liczba projektów: 548
Jeżeli chcesz zaoszczędzić na budowie, wybierz projekty małych domów. Takie niewielkie i tanie domy zaspokoją potrzeby singli, par lub rodziców z dwójką dzieci, zarazem nie generując wysokich kosztów na etapie inwestycji i eksploatacji. W tej kategorii znajdziesz budynki parterowe, z poddaszem i piętrowe. Bez trudu dopasujesz je do wielkości działki oraz własnych wymagań i możliwości finansowych. Pomimo niedużych rozmiarów, tanie domy będą wygodne w użytkowaniu, a zarazem łatwe do urządzenia i utrzymania w czystości. Jeśli planujesz zamieszkać w sąsiedztwie rodziny lub przyjaciół, w katalogu zobaczysz również bliźniaki i segmenty. Zapraszamy do zapoznania się z powyższą kolekcją domów małych i tanich w budowie.
Projekty domów małych i tanich
Czym charakteryzują się projekty domów tanich w budowie?
Projekty domów tanich w budowie wyróżnia oszczędność na każdym etapie realizacji i eksploatacji. Charakteryzują się prostą bryłą, ekonomicznymi rozwiązaniami konstrukcyjnymi oraz materiałowymi, co ogranicza wydatki. Pomimo niższych orientacyjnych kosztów budowy, zapewniają pełną funkcjonalność, energooszczędność oraz gustowne wykonanie. Domy te projektowane są z myślą o minimalizacji strat ciepła i wspieraniu gromadzenia energii, np. słonecznej.
Ekonomiczne rozwiązania konstrukcyjne i projektowe
Projekty domów tanich w budowie opierają się na maksymalnie ekonomicznych rozwiązaniach konstrukcyjnych i materiałowych. Kluczowa jest prosta bryła, najczęściej na rzucie prostokąta lub kwadratu, z minimalną liczbą detali architektonicznych. Preferowane są dachy dwu- lub płaskie, z oknami połaciowymi zamiast kosztownych lukarn. Wnętrza mają przemyślany układ, oddzielający strefę dzienną od nocnej, z krótkimi korytarzami, a umieszczenie kuchni obok łazienki optymalizuje system wentylacyjny.
Rodzaje projektów domów tanich w budowie
Wśród tanich projektów domów znaleźć można różnorodne typy. Najczęściej wybierane są domy parterowe oraz z poddaszem użytkowym, które stanowią największą część oferty. Dostępne są również projekty domów nowoczesnych, tradycyjnych, energooszczędnych, szkieletowych oraz drewnianych. Oferta obejmuje także domy bliźniacze, szeregowe, piętrowe, dwuetapowe, a nawet obiekty usługowe czy komercyjne.
Jak dopasować powierzchnię i rozkład pomieszczeń?
Dopasowanie powierzchni i rozkładu pomieszczeń wpływa na orientacyjne koszty budowy i eksploatacji. Projekty domów tanich w budowie obejmują różne metraże, np. do 50 m², do 70 m² lub do 100 m², aby dopasować je do potrzeb mieszkańców i wielkości działki. Funkcjonalny układ wnętrz oddziela strefę dzienną od nocnej, z krótkimi korytarzami. W małych domach przestrzeń optymalizują pomieszczenia gospodarcze, garderoby, spiżarnie, kotłownie pełniące funkcję pralni, szafy wnękowe oraz schowki pod schodami. Antresola zwiększa powierzchnię użytkową bez powiększania bryły.
Styl i wykończenie elewacji w domach tanich w budowie
Projekty domów tanich w budowie oferują zróżnicowane style, od minimalistycznych po tradycyjne, w tym pasywne, willowe, dworkowe. Elewacje mogą być wykończone tynkami o różnej fakturze i kolorystyce, a także okładzinami z kamienia lub drewna. Duże przeszklenia i portfenetry (okna francuskie) zamiast balkonów nadają bryle lekkość, zapewniają dużo światła i minimalizują mostki termiczne, wspierając energooszczędność.
Tani dom z garażem lub piwnicą – czy to się opłaca?
W projektach domów tanich w budowie często rezygnuje się z kosztownego podpiwniczenia. Piwnice generują wysokie wydatki, a ich brak znacząco obniża orientacyjne koszty budowy. Garaż, zarówno w bryle budynku, jak i wolnostojący, jest wygodnym rozwiązaniem, szczególnie w przypadku niepogody. Projekty domów z garażem w bryle budynku to niewielkie konstrukcje, które nie zwiększają znacząco ogólnych wydatków, oferując komfort dostępu do samochodu bez wychodzenia na zewnątrz.
Tanie projekty domów na nietypową działkę
Tanie projekty domów są dostępne również dla nietypowych działek, takich jak wąskie, niekształtne (np. w kształcie trójkąta lub trapezu) czy ze spadkiem terenu. Architekci oferują rozwiązania pozwalające na budowę na granicy działki lub projekty z wejściem od południowej strony. Działki ze spadkiem terenu mogą być adaptowane przez wykonanie częściowego podpiwniczenia lub niwelację terenu, co pozwala na wzniesienie funkcjonalnego domu.
Jak zoptymalizować koszty budowy dzięki projektom z kosztorysem?
Projekty domów z kosztorysem budowy umożliwiają optymalizację i kontrolę wydatków na każdym etapie inwestycji. Kosztorys zawiera wstępny plan finansowy, obejmujący koszty materiałów, robocizny, sprzętu i transportu. Jest rozbity na etapy, takie jak stan zerowy, surowy otwarty, surowy zamknięty, roboty wykończeniowe i instalacyjne. Regularne aktualizacje zapewniają odzwierciedlenie rzeczywistych kosztów budowy, ułatwiając planowanie i porównywanie cen.