Mini 3
Powierzchnia użytkowa
79,0 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
25°
Stan surowy zamknięty
155 904 zł
Wymiary działki
20,34 x 17,64 m
zobacz więcej parametrów
79,0 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 2,1 m² | |
| 2 | hol | 5,6 m² | |
| 3 | garderoba | 1,8 m² | |
| 4 | kuchnia | 6,1 m² | |
| 5 | spiżarnia | 1,4 m² | |
| 6 | pokój dzienny + jadalnia | 22,2 m² | |
| 7 | korytarz | 3,9 m² | |
| 8 | sypialnia | 11,8 m² | |
| 9 | sypialnia | 9,2 m² | |
| 10 | sypialnia | 9,0 m² | |
| 11 | łazienka | 4,4 m² | |
| 12 | wc | 1,5 m² | |
| Razem | 79,0 m² | ||
| 13 | kotłownia | 5,8 m² |
| Pozycja | Wartość |
| kąt nachylenia dachu | 25 ° |
| wysokość w kalenicy | 5,89 m |
- Powierzchnia użytkowa 79,0 m2
- Powierzchnia netto 90,3 m2
- Powierzchnia zabudowy 112,4 m2
- Kubatura (brutto) 241,9 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
20,34 x 17,64 m
- Kąt nachylenia dachu 25°
-
Wysokość w kalenicy
5,89 m
-
Autor
arch. Artur Wójciak
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 155 904 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
| Ceny aktualne na: None | ||
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Charakterystyka: Dom parterowy, niepodpiwniczony
Przeznaczenie: Dom dla 2-4-osobowej rodziny
Technologia i konstrukcja:
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy H+H 24 cm,
ocieplenie styropian Termo Organika 20 cm
Ściany wewnętrzne: nośne i działowe murowane, beton komórkowy firmy H+H
24 cm i 12 cm
Strop: gęstożebrowy Teriva, ocieplenie wełna mineralna Isover 30 cm
Dach: konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna firmy Röben, więźba
dachowa dostępna również w systemie prefabrykacji drewnianej
Rozwiązania
instalacyjne:
Ogrzewanie: kocioł gazowy
kondensacyjny firmy Viessmann, rozprowadzenie ciepła: grzejniki firmy Purmo
Wentylacja: grawitacyjna
OZE: kolektory słoneczne firmy Viessmann
Dodatkowo: stacja uzdatniania wody firmy Viessmann
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 i TO-GY011 z
palety firmy Termo Organika
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, rolety zewnętrzne w systemie
CleverBox firmy BeClever, drzwi wejściowe firmy Hörmann
Otoczenie: kwadratowa kostka betonowa firmy Libet w kolorze jasno
szarym, system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze orzech
Wersje w serii Mini 3 - zapytaj o dostępność:
- Mini 3 - wersja podstawowa
- Mini 3 PLUS - taki sam układ funkcji, dach bez okapów, energooszczędne instalacje firmy Viessmann: pompa ciepła, wentylacja mechaniczna, system fotowoltaiczny oraz ogrzewanie podłogowe firmy Purmo
- odbicie lustrzane do każdej wersji
Wszystkie wersje domów możliwe w dwóch standardach/wariantach instalacyjnych:
- ENERGO: kocioł gazowy kondensacyjny, grzejniki, wentylacja grawitacyjna, OZE: kolektory słoneczne
- ENERGO PLUS: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna, OZE: system fotowoltaiczny
Istnieją techniczne możliwości wykonania zmian:
- podpiwniczenia budynku
- zmiany kąta nachylenia dachu do 30° lub 35° i adaptacji poddasza na strych lub cele mieszkalne
- wykonania budynku w technologii szkieletowej
- dokonania zmian funkcjonalnych wg indywidualnych wymagań
Zawartość dokumentacji projektowej
- Zawartość dokumentacji projektowej PAB + PT
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 2 egzemplarze projektu technicznego (architektura, konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem oraz charakterystyka energetyczna w dwóch egzemplarzach (jeśli dotyczy), materiały pomocnicze (zestawienie więźby dachowej, wykaz materiałów instalacyjnych, obliczenia statyczne)
- Informacje formalno-prawne: oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego, informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych.
- Lista dopuszczalnych zmian w projekcie niewymagających zgody pracowni – wykaz szeregu zmian, które może wprowadzić architekt dokonujący adaptacji, bez dodatkowej zgody autorów projektu.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Ściany zewnętrzne | murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy H+H 24 cm, ocieplenie styropian Termo Organika 20 cm | |
| Ściany wewnętrzne | nośne i działowe murowane, beton komórkowy firmy H+H 24 cm i 12 cm | |
| Strop | gęstożebrowy Teriva, ocieplenie wełna mineralna ISOVER 30 cm | |
| Konstrukcja dachu | drewniana | |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna firmy Röben | |
| Elewacja | tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 i TO-GY011 z palety firmy Termo Organika | |
| Sposób ogrzewania | kocioł gazowy kondensacyjny, rozprowadzenie ciepła: grzejniki | |
| Wentylacja | grawitacyjna |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
DOPUSZCZALNE ZMIANY W PROJEKCIE NIEWYMAGAJĄCE ZGODY PROJEKTANTA:
- Użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany, stropy)
pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji
- Wymiarów fundamentów
wynikające z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
- Wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej
wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej / wiatrowej
- Rodzaju stropów - z zachowaniem układu konstrukcji
- Warstw ścian zewnętrznych
(przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej)
- Kąta nachylenia dachu do 5°
- (zwrócić uwagę na nośność elementów więźby dachowej)
- Instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej
(przy zachowaniu obowiązujących norm)
- Materiałów wykończeniowych
posadzki, tynki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowych - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła
- Rozwiązań funkcjonalnych
wewnątrz budynku i przesunięcia lub likwidacji ścian działowych
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi
- Lustrzanego odbicia
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nieprzekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego
Wszystkie zmiany wymienione powyżej powinny być naniesione na projekt lub dołączone jako aneks i podpisane przez osobę uprawnioną.
