- Projekty domów do 100 m2
- Projekty domów do 100 tys.
- Projekty domów do 120 m2
- Projekty domów do 200 tys.
- Projekty domów do 70 m2
- Projekty domów parterowych
- Projekty domów parterowych bez garażu
- Projekty domów tradycyjnych i dworków
- Projekty domów z aranżacją wnętrz
- Projekty domów z dachem dwuspadowym
- Projekty domów z kuchnią od frontu
- Projekty domów z możliwością adaptacji poddasza
- Projekty domów z zamkniętą kuchnią
- Projekty małych i tanich domów
- Projekty pracowni MG Projekt
Kasia 2
Powierzchnia użytkowa
63,7 m2
Liczba pokoi
3
Kąt nachylenia dachu
30°
Stan surowy zamknięty
124 002 zł
Wymiary działki
21,72 x 15,94 m
zobacz więcej parametrów


63,7 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | przedsionek | 4,0 m² | |
2 | hol | 5,9 m² | |
3 | kuchnia | 6,3 m² | |
4 | pokój dzienny + jadalnia | 18,9 m² | |
5 | wc | 1,3 m² | |
6 | łazienka | 5,3 m² | |
7 | sypialnia | 10,6 m² | |
8 | sypialnia | 11,5 m² | |
Razem | 63,7 m² | ||
9 | kotłownia | 4,0 m² | 4,0 m² |

Rysunki szczegółowe
Poznaj szczegóły techniczne projektu pobierając rysunki w pdf.


- Powierzchnia użytkowa 63,7 m2
- Powierzchnia zabudowy 88,0 m2
- Powierzchnia całkowita 88,0 m2
- Kubatura (brutto) 379,0 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 3
-
Wymiary działki
21,72 x 15,94 m
Wymiary działki
Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
-
EP
67,30 kWh/(m2·rok)
EP
Wskaźnik EP określa roczne obliczeniowe zapotrzebowanie budynku na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, chłodzenia, klimatyzacji.
- Kąt nachylenia dachu 30°
-
Wysokość w kalenicy
5,99 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
-
Autor
arch. Michał Gąsiorowski
arch. Michał Gąsiorowski

ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
---|---|---|
1. Stan surowy zamknięty | 124 002 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.

Opis projektu
Projekt domu Kasia 2 to projekt prostego bezpretensjonalnego domu – energooszczędnego, niedrogiego w budowie i późniejszym utrzymaniu - w sam raz dla 3-osobowej rodziny, która chce żyć wygodnie i komfortowo, ale nie chce zadłużać się na całe życie inwestując w drogi dom. Seria domków „ Kasia ” to doskonała propozycja dla pragmatycznie myślących osób, planujących budowę łatwą, szybką i nieskomplikowaną. Budynek zaprojektowano jako parterowy, założony na planie prostokąta o wymiarach 11x8 m, przykryty dwuspadowym dachem. Zasadniczą podstawową bryłę domu można - w zależności od wybranej wersji wariantowej „Kasi” - wzbogacić o : wiatę garażową, garaż, zadaszenie nad tarasem ogrodowym, czy też strych nad parterem o funkcji magazynu, lub poddasza do zagospodarowania w razie potrzeby. Dom ma prostą i nowoczesną architekturę, a zarazem przytulny i sympatyczny wygląd - aż ma się ochotę w nim zamieszkać. Do wnętrza prowadzą nas drzwi wejściowe z naświetlem, do przedsionka z szafami. Stąd przechodzimy do przedpokoju, a dalej do salonu z kuchnią, oraz sypialni, łazienki i wc. Z przedsionka jest też dostęp do kotłowni, w której można umieścić zarówno kocioł c.o. na gaz, jak i pompę ciepła powietrze –woda, albo niewielki kocioł na paliwo stałe - w zależności od wyboru systemu ogrzewania. W salonie mamy wolną ścianę telewizyjną i kominek narożny na osobnej ścianie - obok kotłowni dzięki czemu w domu jest tylko jeden zespół kominowy. W domu zaprojektowano osobno łazienkę i wc - wygodne rzadko spotykane rozwiązanie w niewielkich domach. W łazience mamy dużo miejsca na prysznic, oraz pralkę i suszarkę. W budynku przewidziano wentylację mechaniczną z rekuperacją w standardzie. Można rozważyć dokupienie instalacji paneli fotowoltaicznych - kształt dachu na to pozwala. Konstrukcja „Kasi” jest bardzo prosta - prościej się nie da : mamy tutaj tylko ściany zewnętrzne jako konstrukcyjne, a nad ścianami wiązary dachowe, stanowiące konstrukcję stropu i dachu. Posiadamy wersję wariantową z otwartym sufitem nad salonem aż do dachu, dzięki czemu wnętrze salonu powiększa się. „Kasia” to projekt energooszczędny, z bardzo dobrymi ociepleniami przegród, z nowoczesnymi instalacjami, tani w budowie i późniejszym utrzymaniu. Zapraszamy do zapoznanie się także z projektami domków: Kasia, Kasia 3, Kasia 4, Kasia 5, Kasia 6, Kasia 7!
Zawartość dokumentacji projektowej
- W komplecie dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego
- Projekt architektoniczno-budowlany zawiera:
- opis architektoniczny z elementami konstrukcji
- Część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100; przekroje skala 1:50; elewacje skala 1:100
- Projekt techniczny zawiera:
- opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę)
- Część rysunkowa architektura i konstrukcja: rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50; przekroje przez budynek / budynek skali 1:50; elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75); zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej; szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane
- Część instalacyjna: część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują)
- Część rysunkowa do projektów instalacji: schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej; schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody; schematy instalacji grzewczych; schemat instalacji gazowej (jeśli występują).
- Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, obejmujące przedmiar robót, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.

Ściany zewnętrzne | ściany murowane - pustaki gazobetonowe 24 cm + styropian | |
Strop | wiązary prefabrykowane | |
Pokrycie dachu | dachówka | |
Elewacja | tynk cienkowarstwowy | |
Wentylacja | mechaniczna nawiewno-wywiewna | |
Inne | betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych |



Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
MGProjekt upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:
- zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
- zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
- zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
- zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie
- zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
- zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
- zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
- zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
- zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
- zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
- likwidację lub dodanie dowolnej ilości: lukarn, wykuszy, podcieni, balkonów, loggii, kolumn, pilastrów, ganków, werand.
- zmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnych.
- zmianę rodzaju pokrycia dachowego.
- doprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub całkowitego.
Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne. Muszą być one wykonane przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia do projektowania w sposób zgodny z przepisami, Prawem Budowlanym i obowiązującymi normami.
Pozostałe zmiany i odstępstwa od projektu należy uzgodnić z pracownią projektową. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie i dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
