+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
DCP206

Avalon

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Dokumentacja
Dodatki

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 119,87 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
3,67 m2
2
komunikacja (18,15)
16,05 m2
3
wc
1,67 m2
4
schowek
2,62 m2
5
kotłownia (z pralnią)
7,96 m2
6
garderoba
3,57 m2
7
łazienka
4,81 m2
8
pokój
14,74 m2
9
pokój dzienny
34,38 m2
10
jadalnia
15,47 m2
11
kuchnia
10,46 m2
12
spiżarnia
2,35 m2
13
garderoba
2,12 m2
Razem 119,87 m2
14
garaż
38,29 m2
15
podest
3,63 m2
16
podest
1,4 m2
17
taras
53,98 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze 98,86 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
hol
12,58 m2
2
pokój (26,96)
17,45 m2
3
garderoba
2,99 m2
4
pokój (23,71)
15,96 m2
5
łazienka (13,9)
11,21 m2
6
garderoba (8,07)
5,48 m2
7
pokój (30,81)
21,28 m2
8
garderoba (10,31)
6,74 m2
9
schody
5,17 m2
Razem 98,86 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
23.90 x 25.20 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
218,73 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
203,76 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
294,76 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
38,29 m2
Powierzchnia garażu
38,29 m2
Kąt nachylenia dachu
40°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
1310 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
9,01 m
Wysokość ścianki kolankowej
Ścianka kolankowa to zewnętrzna ściana nośna poddasza, wznoszona powyżej najwyższego stropu budynku, na której jest oparta więźba dachowa. Od wysokości ścianki kolankowej zależy funkcjonalność poddasza, wielkość jego powierzchni użytkowej oraz wygląd bryły budynku.
0,79 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
23,9 x 25,2 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
5
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
3
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Reprezentacyjny, nowoczesny dom o interesującej bryle, która przyciąga wzrok. Zaprojektowany został z myślą o osobach, które chcą stworzyć rodzinny dom w pięknych wnętrzach i wygodnym układzie funkcjonalnym. Sercem domu jest przestronny salon z antresolą i dużymi przeszkleniami, przez które ogród przenika do wnętrza. Kominek jest usytuowany pod schodami, dzięki czemu w salonie zyskujemy więcej miejsca, a schody z kominkiem stają się elementem dekoracyjnym, nadającym temu domowi wyjątkowego charakteru. Z góry natomiast można spoglądać na salon także z gabinetu poprzez przeszkloną ścianę. W projekcie przewidzieliśmy także obszerną jadalnię wydzieloną z salonu, lecz w pobliżu. Kuchnia jest na tyle duża, że zmieści się w niej także „wyspa”, a spiżarnia dodatkowo zwiększa funkcjonalność. Powierzchnię salonu dodatkowo powiększa piękny zadaszony taras, na który możemy wejść poprzez przesuwane drzwi. Na parterze znajduje się także osobna sypialnia z własną garderobą i łazienką, z której można wyjść na prywatny taras. Na poddaszu natomiast, oprócz gabinetu znajdują się także dwie duże sypialnie, z których każda ma swoją garderobę. Bardzo duża łazienka sprzyja ciekawym aranżacjom, jak chociażby usytuowana pośrodku stylowa wanna. Ponad to w domu znajduje się także pomieszczenie na poddaszu, które może się nadawać na pralnię lub bieliźniarkę. Prowadzi z niego gospodarczy zsyp na bieliznę do pomieszczenia przed kotłownią, gdyby jednak ktoś wolał zrobić pralnię na parterze. Niewątpliwym plusem tego domu jest jego energooszczędność, która zapewnia ciepło w domu i pozwala się cieszyć ogromnymi przeszkleniami bez konieczności dogrzewania domu. W tym przypadku duże przeszklenia sprzyjają energooszczędności. Jednocześnie ogrzewanie domu jest niemal bezobsługowe i zapewnia znaczne oszczędności.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem: 663 500 zł
1. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu 663 500 zł
Zakres prac

Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).

Razem: 663 500 zł
2. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

3. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

4. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

5. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu