pn.-pt. 8-20
Filtry:
Wyczyść filtryPowierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona:– w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m,
– w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m,
– pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m.
Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu
od:
m2
do:
m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu.od:
m2
do:
m2
Kondygnacje
Garaż / Wiata garażowa
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)Suma miejsc postojowych
Brak
1
2
2+
Dach
Kąt dachu
od:
°
do:
°
Pomieszczenia
Pokoje (z salonem) Liczba wszystkich pokoi
1-2
3
4
5
6
6+
Więcej +2
Łazienki i wc Suma łazienek i wc
1
2
3
3+
Kuchnia
Dodatkowe pomieszczenia
Technologia
Ściany
Bryła / typ domu
Więcej +3
Wymiary Twojej działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
Szerokość (SZ)
m
Głębokość (G)
m
Wymiary budynku
Szerokość od
m
Szerokość do
m
Głębokość od
m
Głębokość do
m
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicyod:
m
do:
m
Sezonowość
Wyczyść filtry
Projekty domów na wąską działkę
Liczba projektów: 2596
![Bratek bez garażu [B]](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/Dom-dla-Ciebie/11576/views/projekt-bratek-p2-maxbl_332x214.jpg "Bratek bez garażu [B]")
Projekty domów na wąską działkę
Projekty domów na wąską działkę – inteligentne rozwiązania dla wymagających parceli
Projekty domów na wąską działkę oferują ciekawe, nowoczesne rozwiązania dla niestandardowych wymiarów. Takie parcele, często o szerokości poniżej 16 metrów, są popularne w korzystnych lokalizacjach miejskich. Problematyka wąskich terenów dotyka Inwestorów domów jednorodzinnych i wielorodzinnych. Specjalistyczne projekty umożliwiają funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni, zapewniając dom marzeń.
Jak wybrać projekt domu dopasowany do wąskiej działki?
Wybierając projekt domu na wąską działkę, należy zapoznać się z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub Warunkami Zabudowy (WZ), dostępnymi w każdej gminie. Prawo budowlane określa minimalne odległości od granicy działki. Dla parceli do 16 metrów ściana bez okien i drzwi może znajdować się 1,5 metra od granicy lub w samej granicy. Projekt należy dopasować do potrzeb mieszkańców i usytuować względem stron świata, zorientować strefę dzienną od południa. Możliwa jest adaptacja projektu poprzez modyfikację otworów okiennych lub likwidację wykusza.
Funkcjonalny układ i optymalne wykorzystanie przestrzeni
Wąska bryła domu wymusza uporządkowaną organizację planu, tworząc funkcjonalne wnętrza. Pomieszczenia układają się w sąsiadujący z komunikacją ciąg, gdzie pokój dzienny lokalizuje się na końcu. Domy o wydłużonej formie bryły zapewniają optymalne rozmieszczenie pomieszczeń i przeszkleń. Kompaktowość i efektywność wykorzystania przestrzeni gwarantują maksymalny komfort użytkowania.
Czy dom na wąską działkę może być duży i komfortowy?
Dom na wąskiej działce może być duży i komfortowy, ponieważ przystosowanie do ciasnego terenu nie oznacza zmniejszenia metrażu. Dostępne są projekty domów do 100 m2, od 120 do 150 m2, a także powyżej 160 m2 powierzchni użytkowej. Duże rozmiary domów rekompensuje się długością i liczbą kondygnacji. Rozbudowa w pionie, na przykład przez projekty z piwnicą, daje dodatkową przestrzeń gospodarczą.
Różnorodność stylów i typów zabudowy
Oferta obejmuje różnorodne style i typy zabudowy dla wąskich działek, w tym domy nowoczesne, tradycyjne, a także w stylu nowoczesnej stodoły. Dostępne są domy jednorodzinne, parterowe, z poddaszem użytkowym (najliczniejsza grupa) i piętrowe (wille). Proponowane projekty uwzględniają domy z garażem (jedno- i dwustanowiskowym) oraz domki letniskowe. Elewacje w jasnych tonach z elementami drewna i kamienia wkomponowują się w otoczenie.
Domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej na wąską działkę
Kategoria projektów domów na wąską działkę oferuje również rozwiązania do zabudowy bliźniaczej i szeregowej. Segmenty są samodzielne konstrukcyjnie i nadają się do wykorzystania w gęsto zabudowanym terenie. Deweloperzy mogą realizować atrakcyjne inwestycje komercyjne. Możliwa jest budowa w granicy działki, gdy jedna ze ścian jest pozbawiona okien, lub przyłączenie segmentu do istniejącego budynku.
Aranżacja ogrodu na wąskiej działce
Aranżacja ogrodu na wąskiej działce wymaga stworzenia harmonijnego przejścia między domem a ogrodem, na przykład poprzez zastosowanie desek tarasowych zbliżonych kolorystycznie do wnętrza. Zaleca się dobór drobnej roślinności, takiej jak niewielkie krzewy i kwiaty, aby optycznie nie zmniejszyć przestrzeni. Ważny jest również podział ogrodu na strefy: rekreacyjną (plac zabaw, hamak), roboczą (uprawa warzyw) i wypoczynkową.