pn.-pt. 8-20
Filtry:
Wyczyść filtryPowierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona:– w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m,
– w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m,
– pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m.
Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu
od:
m2
do:
m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu.od:
m2
do:
m2
Kondygnacje
Garaż / Wiata garażowa
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)Suma miejsc postojowych
Brak
1
2
2+
Dach
Kąt dachu
od:
°
do:
°
Pomieszczenia
Pokoje (z salonem) Liczba wszystkich pokoi
1-2
3
4
5
6
6+
Więcej +2
Łazienki i wc Suma łazienek i wc
1
2
3
3+
Kuchnia
Dodatkowe pomieszczenia
Technologia
Ściany
Ogrzewanie/instalacje
Źródło ciepła (podstawowe)
Źródło ciepła (alternatywne)
Dodatkowe instalacje
Wentylacja
Sposób ogrzewania
Bryła / typ domu
Więcej +3
Wymiary Twojej działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
Szerokość (SZ)
m
Głębokość (G)
m
Wymiary budynku
Szerokość od
m
Szerokość do
m
Głębokość od
m
Głębokość do
m
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicyod:
m
do:
m
Sezonowość
Wyczyść filtry
Projekty domów z garażem w piwnicy
Liczba projektów: 55
Dom z garażem w piwnicy sprawdzi się również idealnie na posesjach o dużym spadku terenu, gdy front jest na dużo niższym poziomie niż część ogrodowa działki,. Od strony ulicy można wtedy zaprojektować wygodny wjazd do garażu na poziomie piwnicy. Od tyłu (od strony prywatnej części działki) parter znajdzie się na poziomie terenu, co umożliwi wykonanie bezpośredniego wyjścia z salonu na taras i do ogrodu.
Projekty domów z garażem w piwnicy
Dom z garażem podziemnym – kiedy to dobre rozwiązanie?
Dom z garażem podziemnym jest dobrym rozwiązaniem na małych, wąskich lub nietypowych działkach, szczególnie ze spadkiem terenu, skarpą lub wzniesieniem. Jest korzystny w domach szeregowych, bliźniaczych oraz wielorodzinnych, umożliwiając efektywne wykorzystanie przestrzeni w gęsto zabudowanych obszarach miejskich. Ukryty garaż podnosi estetykę budynku.
Zalety i wady garażu w podpiwniczeniu
Zalety garażu w podpiwniczeniu to lepsze wykorzystanie przestrzeni działki, zwłaszcza na małych parcelach ze spadkiem terenu. Pozwala on na zagospodarowanie terenu nadziemnego na ogród lub relaks, wykorzystuje naturalne wzniesienia i poprawia estetykę bryły. Główną wadą są wyższe koszty budowy, wynikające z dodatkowych robót ziemnych, izolacji podpiwniczenia oraz systemu odprowadzania wody. Na te koszty wpływają ukształtowanie terenu i warunki gruntowe działki.
Jakie projekty domów z garażem podziemnym oferujemy?
Oferujemy projekty domów jednorodzinnych, wielorodzinnych, w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Dostępne są domy parterowe, piętrowe, z poddaszem użytkowym, na skarpie oraz na małe lub nietypowe działki. Kolekcja zawiera domy o tradycyjnej bryle, z bali drewnianych, szkieletowe i nowoczesne, z jednym lub dwoma stanowiskami postojowymi, a także projekty z garażami wielostanowiskowymi.
Wybór projektu a dopasowanie do działki
Wybór projektu domu z garażem podziemnym wymaga dopasowania do specyfiki działki, jej wielkości, ukształtowania terenu i warunków gruntowych. Przy wysokim poziomie wód gruntowych zaleca się częściowe podpiwniczenie, aby obniżyć orientacyjne koszty budowy. Kluczowy jest bezpieczny dojazd do garażu, uwzględniający długość, nachylenie podjazdu oraz usytuowanie bramy wjazdowej.