pn.-pt. 8-20, sb. 10-17
![Rozważny 2](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/96/views/rozwazny2-zima-1200_1544530257_912x520_w.jpg)
Rozważny 2 wersja lustrzana
![Rozważny 2](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/96/views/rozwazny2-zima-1200_1544530257_0x520_w.jpg)
![Rozważny 2](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/96/views/rozwazny2-front1-1200_1541426384_0x520_w.jpg)
![Rozważny 2](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/96/views/rozwazny2-front2-1200_1541426384_0x520_w.jpg)
![Rozważny 2](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/96/views/rozwazny2-tyl-1200_1541426384_0x520_w.jpg)
![Rozważny 2](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/96/views/rozwazny2-jadalnia-1200_1542895749_0x520_w.jpg)
![Rozważny 2](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/96/views/rozwazny2-kuchnia-1200_1542895749_0x520_w.jpg)
![Rozważny 2](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/96/views/rozwazny2-salon1-1200_1542895749_0x520_w.jpg)
![Rozważny 2](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/96/views/rozwazny2-salon2-1200_1542895749_0x520_w.jpg)
![Rozważny 2](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Piwnica_0x520_w.jpg)
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
![Rozważny 2](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/96/plans/1_rozwazny2-parter-zoom_1542720751_0x520_w.jpg)
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
![Rozważny 2](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/96/plans/2_rozwazny2-pietro-zoom_1542720751_0x520_w.jpg)
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
Rozważny 2
wersja lustrzanaKoncepcja projektu
Nasi doradcy przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.
Projekt wycofany z oferty
Dodatki
Atrakcyjne rabaty
Kompleksowe wsparcie
Gwarancja najniższej ceny
Wygodne zakupy
Zgoda na zmiany w projekcie
Szczegółowa dokumentacja
Rzuty, przekrój, elewacje
![Piwnica](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Piwnica_564x0.jpg)
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
![Parter](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/96/plans/1_rozwazny2-parter-zoom_1542720751_564x0.jpg)
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
![Poddasze](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/96/plans/2_rozwazny2-pietro-zoom_1542720751_564x0.jpg)
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
Działka
Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.
Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.
![Przekrój](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/96/plots/rozwazny2-dzialka_1543841160_320x0.jpg)
Parametry
Opis projektu
Trzy kondygnacje umożliwiają maksymalizację powierzchni użytkowej na niedużym obwodzie, dzięki czemu projekt docenią inwestorzy posiadający niewielkie działki i ograniczoną powierzchnię zabudowy. Połowę podpiwniczenia zajmuje szeroki i głęboki garaż. Obok niego znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z piecem, które można wykorzystać według indywidualnych potrzeb. Można tam np. zaaranżować mały warsztat lub pracownię. W centralnej części usytuowana jest klatka schodowa dzięki czemu komunikacja z pozostałą częścią domu jest wygodna i nie generuje dodatkowej powierzchni. Obok niej znajduje się duże pomieszczenie pralni i suszarni. Rzut parteru jest bardzo podobny do wersji pierwszej. W miejscu sypialni pojawił się gabinet mogący pełnić funkcję pokoju gościnnego, a obok niego zlokalizowaliśmy łazienkę. Tam gdzie wcześniej była kotłownia z pralnią teraz znalazła się wygodna garderoba dostępna z wiatrołapu. Strefa dzienna obejmująca salon jadalnię i kuchnię ze spiżarnią jest również połączona, ale kuchnię zaaranżowaliśmy inaczej niż w poprzedniej wersji. Tutaj wyspę kuchenną zastąpił bardziej tradycyjny układ blatów w kształcie litery „L”. W ten sposób chcieliśmy pokazać, że kuchnie w tej rodzinie projektowej można dostosować według indywidualnych wymagań. Rzut poddasza jest identyczny jak wersji pierwszej - obejmuje wygodną łazienkę z wanną i prysznicem oraz trzy pokoje. Dwa z nich poza oknami połaciowymi doświetlone są wysokimi oknami w ścianach szczytowych. Rozważny 2 to projekt energooszczędny zawierający instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją w standardzie.
Zalety projektu:
- prosta forma z dachem dwuspadowym wykończona nowoczesnym detalem
- doskonałe proporcje bryły dzięki częściowemu zagłębieniu podpiwniczenia
- niewielka powierzchnia zabudowy umożliwiająca budowę na małych działkach
- dom tani w budowie i utrzymaniu
- prosta konstrukcja ułatwiająca realizację
- dwuspadowy dach o dużym, 45 stopniowym nachyleniu poprawiający funkcjonalność poddasza
- dodatkowy strych nad poddaszem
- optymalna powierzchnia użytkowa ulokowana na trzech kondygnacjach z czytelnym układem wnętrza
- w piwnicy: szeroki i głęboki garaż / dodatkowe duże pomieszczenie kotłowni / oddzielne pomieszczenie pralni i suszarni
- na parterze: osłonięte wejście do domu / doświetlona garderoba bezpośrednio przy wiatrołapie / centralnie umieszczona klatka schodowa ułatwiająca komunikację / gabinet - pokój gościnny ulokowany obok łazienki z natryskiem / nowoczesna kuchnia ze spiżarnią zlokalizowana od frontu / otwarta nowoczesna część dzienna salonu i jadalni z dużym oknem tarasowym
- na poddaszu: trzy sypialnie, dwie z nich doświetlone wysokimi oknami w ścianach szczytowych / wygodna łazienka z wanną i natryskiem
Koszty
wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)
okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
*
wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne
**
wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)
***
system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne
***
tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe
* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia
Zmiany w projekcie
Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.
Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)
3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
Dowiedz sie wiecej2 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
Dowiedz sie wiecejCharakterystyka energetyczna wraz z analizą możliwości wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło
Komplet dokumentów potwierdzających uprawnienia poszczególnych projektantów branżowych w okresie opracowania dokumentacji
Dokument określający zakres dopuszczalnych zmian w projekcie, dokonywanych przez architekta adaptującego