pn.-pt. 8-20, sb. 10-17
Filtry:
Wyczyść filtryPowierzchnia użytkowa budynku
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona:– w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m,
– w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m,
– pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m.
od:
m2
do:
m2
Powierzchnia użytkowa usługi
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń oraz zaplecza i komunikacji – wchodzących w skład części usługowej, wyliczana zgodnie z normą obowiązującą dla powierzchni użytkowejod:
m2
do:
m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeńod:
m2
do:
m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu.od:
m2
do:
m2
Wymiary budynku
Front
od:
m
do:
m
Bok
od:
m
do:
m
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicyod:
m
do:
m
Kondygnacje
Kąt dachu
od:
°
do:
°
Dach
Sezonowość
Technologia
Ściany
Wyczyść filtry
Liczba projektów: 6
Magazyny z funkcją mieszkalną
Projekt magazynu z częścią mieszkalną – funkcjonalne budynki dające wiele możliwości
Projekty magazynów z częścią mieszkalną powinny zainteresować inwestorów, których celem jest połączenie funkcji magazynowej lub garażowo-magazynowej oraz mieszkalnej. Warto przy tym pamiętać, że powierzchnia budynku nazwana magazynem lub pomieszczeniem garażowo-magazynowym, może być także przeznaczona do innych celów. Wiele projektów, w których zaplanowano zaplecze socjalno-sanitarne oraz ogrzewanie, można przeznaczyć na różnorodną działalność.
Magazyny z częścią mieszkalną dzielą się na obiekty parterowe oraz poddaszowe. W budynkach parterowych część mieszkalna zlokalizowana jest obok przestrzeni magazynowej i dysponuje odrębnym wejściem. Taki, bezkolizyjny układ pozwala na niezależne funkcjonowanie strefy mieszkalnej i strefy magazynowej. Mieszkanie usytuowane na parterze jest zazwyczaj niewielkie. Może być tzw. służbówką, czyli mieszkaniem dla pracownika nadzorującego działalność magazynu lub dla właściciela obiektu. Mieszkanie zlokalizowane na wyższej kondygnacji, z racji zajmowanej powierzchni – jest pełnowartościowym lokum dla rodziny 2+1 oraz większej. W niektórych obiektach, poddasze podzielono na dwie strefy – mieszkalną i gospodarczą. Duża powierzchnia poddasza sprzyja takiemu podziałowi i daje inwestorom dodatkową przestrzeń do przechowywania. Oferta magazynów z częścią mieszkalną to także obiekty dwubryłowe. Są one połączeniem budynku piętrowego, w którym znajduje się część mieszkalna oraz zaplecze socjalno-sanitarne oraz budynku parterowego z przestrzenią magazynową lub garażowo-magazynową.
Dostosowanie do indywidualnych założeń
Projekty magazynów z częścią mieszkalną można przeznaczyć na różnorodną działalność. Jeśli planujesz budynek produkcyjny, hurtownię, warsztat samochodowy lub większy garaż - to każdą tę funkcję możesz zrealizować korzystając z projektu magazynu z częścią mieszkalną. Warto przy tym pamiętać, że docelowe przeznaczenie obiektu może nieść za sobą pewne obostrzenia związane z konkretną funkcją i wymagać np. uzgodnień P.POŻ. lub Sanepid. Każdy budynek, w którym pracują ludzie i przebywają klienci – staje się budynkiem użyteczności publicznej i podlega dedykowanym przepisom. Wszelkie zmiany dostosowawcze należy wykonać na etapie adaptacji projektu gotowego. Dzięki zróżnicowanym wymiarom, różnorodnej powierzchni i liczbie kondygnacji – projekty magazynów z częścią mieszkalną zyskują zainteresowanie wielu inwestorów, z różnych branż. W łatwy sposób można wpasować je w założenia miejscowego planu lub warunków zabudowy, a także dostosować do indywidualnych potrzeb funkcjonalnych. W wielu obiektach, nazwa własna widniejąca w dokumentacji projektowej to „budynek gospodarczy”, zatem wszyscy inwestorzy borykający się z lokalnymi ograniczeniami dopuszczającymi tylko budowę obiektów gospodarczych, będą mieli znaczne ułatwienie.