Simon IV G2
Powierzchnia użytkowa
112,3 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
25°
Stan surowy zamknięty
279 984 zł
Wymiary działki
20,79 x 26,55 m
zobacz więcej parametrów
Tylko u nas do 4842 zł
z pakietem dodatków
Prenumerata Muratora
3 miesiące GRATIS
Profesjonalne wsparcie ekspertów
Co zyskujesz?
Bezpłatna dostawa
Zwrot 30 dni, bezpłatna wymiana 90 dni
Bezpłatna zgoda na zmiany
w postaci przydatnych dodatków
do projektu
i remoncie - Murator ONLINE na 3 miesiące
z dodatkami, wydaniami specjalnymi
i Archiwum. Zobacz regulamin ⇒
112,3 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 6,2 m² | |
| 2 | hol | 7,9 m² | |
| 3 | kuchnia | 11,7 m² | |
| 4 | spiżarnia | 2,4 m² | |
| 5 | pokój dzienny | 34,1 m² | |
| 6 | łazienka | 2,6 m² | |
| 7 | korytarz | 4,6 m² | |
| 8 | sypialnia | 15,9 m² | |
| 9 | sypialnia | 10,3 m² | |
| 10 | sypialnia | 10,3 m² | |
| 11 | łazienka | 6,2 m² | |
| Razem | 112,3 m² | ||
| 12 | kotłownia | 7,1 m² | |
| 13 | garaż | 30,9 m² |
| Pozycja | Wartość |
| kąt nachylenia dachu | 25 ° |
| wysokość w kalenicy | 6,57 m |
- Powierzchnia użytkowa 112,3 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
- Powierzchnia netto 175,0 m2
- Powierzchnia zabudowy 206,0 m2
- Kubatura (brutto) 494,4 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
20,79 x 26,55 m
- Kąt nachylenia dachu 25°
-
Wysokość w kalenicy
6,57 m
-
Autor
Archipelag
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 279 984 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Charakterystyka: Dom parterowy, niepodpiwniczony,
z garażem dwustanowiskowym
Przeznaczenie: Dom dla 3-4-osobowej
rodziny
Technologia i
konstrukcja:
Ściany zewnętrzne: murowane,
dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy H+H 24 cm, ocieplenie styropian Termo
Organika 20 cm
Ściany wewnętrzne: nośne i działowe
murowane, beton komórkowy firmy H+H 24 cm i 12 cm
Strop: gęstożebrowy Teriva,
ocieplenie wełna mineralna Isover 30 cm
Dach: konstrukcja drewniana,
dachówka ceramiczna płaska Bergamo firmy Röben, więźba dachowa dostępna również
w systemie prefabrykacji drewnianej
Rozwiązania
instalacyjne:
Ogrzewanie: kocioł gazowy
kondensacyjny firmy Viessmann, rozprowadzenie ciepła: grzejniki firmy Purmo
Wentylacja: grawitacyjna
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy
mineralny w kolorze białym TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina
drewniana
Stolarka: drewniana, PVC lub
aluminiowa, rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever, drzwi wejściowe i brama garażowa firmy Hörmann
Otoczenie: kostka betonowa i
płyty tarasowe firmy Libet, system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w
kolorze orzech
Dostępne wersje:
- Simon IV, Simon IV G1 – inne warianty garaży
- Simon – dom z poddaszem do adaptacji, większa
powierzchnia użytkowa, 3 sypialnie, dach o kącie nachylenia 30°
- Simon II – dom z poddaszem użytkowym, większa powierzchnia użytkowa, 3
sypialnie + gabinet, dach o kącie nachylenia 35°
- Simon III – dom parterowy, większa powierzchnia użytkowa, 4 sypialnie,
dach o kącie nachylenia 25°
- Simon (mały) – dom z poddaszem do adaptacji, mniejsza powierzchnia
użytkowa, 3 sypialnie, dach o kącie nachylenia 35°
- Simon 01 (dwulokalowy) – dom z dwoma mieszkaniami, z poddaszem do
adaptacji, większa powierzchnia użytkowa, dach o kącie nachylenia 30°
- wszystkie wersje o podobnym układzie funkcji oraz z inną propozycją
wykończenia elewacji
- wszystkie wersje z trzema wariantami garaży: bez garażu, z garażem
jedno- i dwustanowiskowym (wyjątek: dom dwulokalowy – tylko w wariancie bez
garażu)
- odbicie lustrzane do każdej wersji
Wszystkie wersje domów dostępne w dwóch
standardach/wariantach instalacyjnych:
- ENERGO: piec gazowy kondensacyjny, grzejniki, wentylacja grawitacyjna
- ENERGO PLUS: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja
mechaniczna, dodatkowo system solarny lub panele fotowoltaiczne
Istnieją techniczne możliwości wykonania zmian:
-
podpiwniczenia budynku
- zmiany kąta nachylenia dachu do 30° lub 35°
i adaptacji poddasza na cele mieszkalne
- wykonania budynku w technologii szkieletowej
- dokonania zmian funkcjonalnych wg
indywidualnych wymagań
Warianty działek dla wersji domu z garażem jednostanowiskowym i bez garażu:
Zawartość dokumentacji projektowej
- 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego zawierające szczegółowy opis techniczny architektury, konstrukcji, instalacji. wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej (jeśli występują) wraz z rysunkami.
- Charakterystyka energetyczna
- Materiały pomocnicze (zestawienie więźby dachowej, wykaz materiałów instalacyjnych, obliczenia statyczne)
- Informacje formalno-prawne: oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego, informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych.
- Lista dopuszczalnych zmian w projekcie niewymagających zgody pracowni – wykaz szeregu zmian, które może wprowadzić architekt dokonujący adaptacji, bez dodatkowej zgody autorów projektu.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
DOPUSZCZALNE ZMIANY W PROJEKCIE NIEWYMAGAJĄCE ZGODY PROJEKTANTA:
- Użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany, stropy)
pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji
- Wymiarów fundamentów
wynikające z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
- Wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej
wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej / wiatrowej
- Rodzaju stropów - z zachowaniem układu konstrukcji
- Warstw ścian zewnętrznych
(przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej)
- Kąta nachylenia dachu do 5°
- (zwrócić uwagę na nośność elementów więźby dachowej)
- Instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej
(przy zachowaniu obowiązujących norm)
- Materiałów wykończeniowych
posadzki, tynki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowych - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła
- Rozwiązań funkcjonalnych
wewnątrz budynku i przesunięcia lub likwidacji ścian działowych
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi
- Lustrzanego odbicia
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nieprzekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego
Wszystkie zmiany wymienione powyżej powinny być naniesione na projekt lub dołączone jako aneks i podpisane przez osobę uprawnioną.
