Rózia G1 ENERGO PLUS
Powierzchnia użytkowa
100,7 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
28°
Stan surowy zamknięty
231 152 zł
Wymiary działki
21,60 x 24,20 m
zobacz więcej parametrów
Tylko u nas do 4842 zł
z pakietem dodatków
Prenumerata Muratora
3 miesiące GRATIS
Profesjonalne wsparcie ekspertów
Co zyskujesz?
Bezpłatna dostawa
Zwrot 30 dni, bezpłatna wymiana 90 dni
Bezpłatna zgoda na zmiany
w postaci przydatnych dodatków
do projektu
i remoncie - Murator ONLINE na 3 miesiące
z dodatkami, wydaniami specjalnymi
i Archiwum. Zobacz regulamin ⇒
100,7 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 4,1 m² | |
| 2 | hol z komunikacją | 14,9 m² | |
| 3 | kuchnia + jadalnia | 8,6 m² | |
| 4 | pokój dzienny | 30,4 m² | |
| 5 | gabinet | 10,9 m² | |
| 6 | wc | 1,2 m² | |
| 7 | sypialnia | 12,5 m² | |
| 8 | sypialnia | 11,2 m² | |
| 9 | łazienka | 7,1 m² | |
| Razem | 100,7 m² | ||
| 10 | kotłownia | 5,9 m² | |
| 11 | garaż | 19,3 m² |
| Pozycja | Wartość |
| kąt nachylenia dachu | 28 ° |
| wysokość w kalenicy | 6,80 m |
W projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu, po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (47,1 m2 powierzchni użytkowej)
- Powierzchnia użytkowa 100,7 m2
- Powierzchnia garażu 19,3 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 1/0
- Powierzchnia netto 144,5 m2
- Powierzchnia zabudowy 179,2 m2
- Kubatura (brutto) 395,5 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
21,60 x 24,20 m
- Kąt nachylenia dachu 28°
-
Wysokość w kalenicy
6,80 m
-
Autor
Archipelag
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 231 152 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Budynek zaprojektowano jako wysokoenergooszczędny, wyposażony w pompę ciepła oraz panele fotowoltaiczne. W projekcie przewidziano wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Charakterystyka: Dom parterowy z
poddaszem do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, niepodpiwniczony, z
garażem jednostanowiskowym
Przeznaczenie: Dom dla 3-4-osobowej
rodziny
Technologia i
konstrukcja:
Ściany zewnętrzne: murowane,
dwuwarstwowe, pustaki ceramiczne 24 cm, ocieplenie wełna
mineralna 20 cm
Strop: gęstożebrowy Teriva
Dach: konstrukcja drewniana,
ocieplenie wełna mineralna Isover 30
cm, dachówka ceramiczna firmy Röben, więźba dachowa
dostępna również w systemie prefabrykacji drewnianej
Rozwiązania
instalacyjne energooszczędne:
Ogrzewanie: pompa ciepła,
rozprowadzenie ciepła: ogrzewanie podłogowe
Wentylacja: mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła
Dodatkowo: panele fotowoltaiczne
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy
mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina
klinkierowa firmy Röben, okładzina drewniana
Stolarka: drewniana, PVC lub
aluminiowa, drzwi wejściowe i brama garażowa firmy Hörmann, rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever
Otoczenie: system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze platyna
Dostępne
wersje:
- Rózia ENERGO PLUS – wersja bez garażu i z
garażem dwustanowiskowym
- Rózia – wersja ze standardowymi
instalacjami: kocioł gazowy kondensacyjny, wentylacja grawitacyjna, różne
wersje garaży
- odbicie lustrzane do każdej wersji
Istnieje
możliwość:
- podpiwniczenia budynku
- zmiany kąta nachylenia dachu do 30º oraz
adaptacji poddasza na cele mieszkalne
- wykonania budynku w technologii szkieletowej
Atuty
projektu okiem architekta:
- Niskie koszty ogrzewania przy pomocy pompy
ciepła, która pracuje wielofunkcyjnie: grzeje, chłodzi i wytwarza ciepłą wodę
- Mniejsze zapotrzebowanie na ciepło dzięki możliwości
odzysku podczas pracy wentylacji mechanicznej
- Wysoka jakość powietrza i kontrola procesu
wentylacji w budynku
Zawartość dokumentacji projektowej
- 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego zawierające szczegółowy opis techniczny architektury, konstrukcji, instalacji. wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej (jeśli występują) wraz z rysunkami.
- Charakterystyka energetyczna
- Materiały pomocnicze (zestawienie więźby dachowej, wykaz materiałów instalacyjnych, obliczenia statyczne)
- Informacje formalno-prawne: oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego, informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych.
- Lista dopuszczalnych zmian w projekcie niewymagających zgody pracowni – wykaz szeregu zmian, które może wprowadzić architekt dokonujący adaptacji, bez dodatkowej zgody autorów projektu.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Wentylacja | mechaniczna z rekuperacją |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
DOPUSZCZALNE ZMIANY W PROJEKCIE NIEWYMAGAJĄCE ZGODY PROJEKTANTA:
- Użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany, stropy)
pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji
- Wymiarów fundamentów
wynikające z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
- Wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej
wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej / wiatrowej
- Rodzaju stropów - z zachowaniem układu konstrukcji
- Warstw ścian zewnętrznych
(przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej)
- Kąta nachylenia dachu do 5°
- (zwrócić uwagę na nośność elementów więźby dachowej)
- Instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej
(przy zachowaniu obowiązujących norm)
- Materiałów wykończeniowych
posadzki, tynki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowych - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła
- Rozwiązań funkcjonalnych
wewnątrz budynku i przesunięcia lub likwidacji ścian działowych
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi
- Lustrzanego odbicia
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nieprzekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego
Wszystkie zmiany wymienione powyżej powinny być naniesione na projekt lub dołączone jako aneks i podpisane przez osobę uprawnioną.
