+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^

Kontakt i pomoc

Zamów rozmowę

Umów wideorozmowę

Napisz do nas

Pomoc w wyborze projektu

Nasi specjaliści

REKLAMA

Rózia G1 ENERGO PLUS wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

przedsionek

4,07 m²

hol z komunikacją

14,88 m²

kuchnia

8,57 m²

pokój dzienny

30,36 m²

gabinet

10,9 m²

1,2 m²

sypialnia

12,48 m²

sypialnia

11,15 m²

łazienka

7,08 m²

Razem 100,69 m²

kotłownia

5,89 m²

garaż

19,3 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Pomieszczenie Użytkowa

poddasze do adaptacji

47,09 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Wizualizacje

Rzuty

Wersja lustrzana

AG054

Rózia G1 ENERGO PLUS

wersja lustrzana

REKLAMA

Wersja lustrzana

Budowa

Projekt

Najniższa cena w okresie 30 dni przed startem promocji

Koncepcja projektu

Nasi doradcy przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.

Projekt wycofany z oferty

Zapytaj o projekt

+48 22 59 05 000

Zamów rozmowę

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kredyt na budowę

Wolno stojący, parterowy, z poddaszem do adaptacji

Powierzchnia użytkowa 100,6 m²

Powierzchnia dodatkowa 72,28 m²

Kotłownia 5,89 m² Garaż 19,3 m² Poddasze do adaptacji 47,09 m²

Kąt nachylenia dachu 28°

Wymiary działki 21,54 x 24,14 m

Wymiary budynku 13,54 x 17,04 m

Technologia Murowa

Stan surowy zamknięty 470 800 zł

Więcej parametrów

Kupując u nas, zyskujesz więcej

Rzuty

Działka

Parametry

Koszty

Zmiany

Dokumentacja

Dodatki

REKLAMA

Parter 100,69 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

przedsionek

4,07 m²

hol z komunikacją

14,88 m²

kuchnia

8,57 m²

pokój dzienny

30,36 m²

gabinet

10,9 m²

1,2 m²

sypialnia

12,48 m²

sypialnia

11,15 m²

łazienka

7,08 m²

Razem 100,69 m²

kotłownia

5,89 m²

garaż

19,3 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze

Wersja lustrzana

Możliwość wykorzystania 47,09 m² pow. użytkowej na poddaszu (po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób) - indywidualna adaptacja projektu

Pomieszczenie Użytkowa

poddasze do adaptacji

47,09 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Przekrój

Wersja lustrzana

REKLAMA

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki 21.54 x 24.14 m

Wersja lustrzana

Architekt pomoże Ci:

przeanalizować możliwości zabudowy działki,
podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.

Dane Techniczne

Technologia i materiały

Parametry cieplne

Powierzchnia użytkowa 100,6 m²

Powierzchnia zabudowy 163,13 m²

Powierzchnia netto 128,01 m²

Powierzchnia dodatkowa 72,28 m²

Powierzchnia garażu 19,3 m²

Kąt nachylenia dachu 28°

Kubatura 343,86 m³

Wysokość budynku 6,8 m

Wymiary budynku 13,54 x 17,04 m

Wymiary działki 21,54 x 24,14 m

Pokoje (z salonem) 4

Łazienki i wc 2

Miejsca postojowe 1

Sezonowość Całoroczny

REKLAMA

Budynek zaprojektowano jako wysokoenergooszczędny, wyposażony w pompę ciepła oraz panele fotowoltaiczne. W projekcie przewidziano wentylację mechaniczną z rekuperacją.

Charakterystyka: Dom parterowy z poddaszem do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, niepodpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym
Przeznaczenie: Dom dla 3-4-osobowej rodziny

Technologia i konstrukcja:
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy 24 cm, ocieplenie wełna mineralna 20 cm
Strop: gęstożebrowy Teriva, ocieplenie wełna mineralna Isover 30 cm
Dach: konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna firmy Röben, więźba dachowa dostępna również w systemie prefabrykacji drewnianej

Rozwiązania instalacyjne energooszczędne:
Ogrzewanie: pompa ciepła, rozprowadzenie ciepła: ogrzewanie podłogowe
Wentylacja: mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła
OZE: kolektory słoneczne

Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina klinkierowa firmy Röben, okładzina drewniana
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, drzwi wejściowe i brama garażowa firmy Hörmann, rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever
Otoczenie: system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze platyna

Wersje - zapytaj o dostępność:
- Rózia – wersja ze standardowymi instalacjami: kocioł gazowy kondensacyjny, wentylacja grawitacyjna, z garażem jedno- i dwustanowiskowym
- odbicie lustrzane do każdej wersji

Istnieje techniczna możliwość:
- podpiwniczenia budynku
- zmiany kąta nachylenia dachu do 30º oraz adaptacji poddasza na cele mieszkalne
- wykonania budynku w technologii szkieletowej

Atuty projektu okiem architekta:
- Niskie koszty ogrzewania przy pomocy pompy ciepła, która pracuje wielofunkcyjnie: grzeje, chłodzi i wytwarza ciepłą wodę
- Mniejsze zapotrzebowanie na ciepło dzięki możliwości odzysku podczas pracy wentylacji mechanicznej
- Wysoka jakość powietrza i kontrola procesu wentylacji w budynku

Autor Projektu arch. Robert Wójciak

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2025

Razem (etapy 1-3): 470 800 zł

1. Stan zero

Koszt etapu 97 300 zł

Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty

Koszt etapu + 308 600 zł

Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty

Koszt etapu + 64 900 zł

Zakres prac

Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).

Razem (etapy 1-3): 470 800 zł

4. Instalacje elektryczne

Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne

Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne

Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne

Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

2 egzemplarze projektu technicznego (architektura, konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem

Charakterystyka energetyczna w dwóch egzemplarzach (jeśli dotyczy)

Materiały pomocnicze (zestawienie więźby dachowej, wykaz materiałów instalacyjnych, obliczenia statyczne)

Oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej

Obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego

Informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

Do przechowywania niezbędnej dokumentacji

Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Dowiedz się więcej

192 strony praktycznych porad dot. budowy domu

Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.

Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.