Projekt domu Ka92 (dwulokalowy / bliźniak)
Powierzchnia użytkowa
231,7 m2
Liczba pokoi
10
Kąt nachylenia dachu
25°
Stan surowy zamknięty
550 000 zł
Wymiary działki
22,98 x 20,88 m
zobacz więcej parametrów
96,2 m²
LP | Pomieszczenia | użytkowa |
1 | przedsionek | 4,4 m² |
1 | przedsionek | 4,4 m² |
3 | hol | 2,8 m² |
3 | hol | 2,8 m² |
4 | łazienka | 3,4 m² |
4 | łazienka | 3,4 m² |
5 | pokój dzienny + aneks kuchenny | 37,6 m² |
5 | pokój dzienny + aneks kuchenny | 37,6 m² |
Razem | 96,2 m² | |
2 | kotłownia | 3,1 m² |
2 | kotłownia | 3,1 m² |
6 | garaż | 17,1 m² |
6 | garaż | 17,1 m² |
135,5 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | korytarz | 6,2 m² | |
1 | korytarz | 6,2 m² | |
2 | sypialnia | 12,6 m² | |
2 | sypialnia | 12,6 m² | |
3 | sypialnia | 12,8 m² | |
3 | sypialnia | 12,8 m² | |
4 | łazienka | 7,1 m² | |
4 | łazienka | 7,1 m² | |
5 | sypialnia | 13,2 m² | |
5 | sypialnia | 13,2 m² | |
6 | sypialnia | 11,4 m² | 12,4 m² |
6 | sypialnia | 11,4 m² | 12,4 m² |
7 | garderoba | 3,4 m² | |
7 | garderoba | 3,4 m² | |
Razem | 135,5 m² |
Cena projektu wykonanego według prezentowanej koncepcji wynosi 9199 zł brutto. Przy zakupie należy zapłacić bezzwrotny zadatek wysokości 50% wartości projektu.
Czas realizacji - do 24 dni roboczych
Podane wymiary wewnętrzne są orientacyjne i mogą różnić się od ostatecznej wersji projektu o około +/- 10%. Zapraszamy - przed zakupem projektu - do zamówienia rysunków szczegółowych oraz wnikliwej analizy działki w celu upewnienia się, że wybrany projekt domu może być na niej zrealizowany. Nasi architekci chętnie przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.
- Powierzchnia użytkowa 231,7 m2
- Powierzchnia garażu 17,1 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
- Powierzchnia zabudowy 186,6 m2
- Powierzchnia całkowita 364,6 m2
- Liczba pokoi (z salonem) 10
-
Wymiary działki
22,98 x 20,88 m
Wymiary działki
Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
- Kąt nachylenia dachu 25°
-
Wysokość w kalenicy
8,76 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
- Wysokość pomieszczeń parteru 2.81 m
-
Autor
arch. Irena Kladzińska-Wituska
arch. Irena Kladzińska-Wituska
ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
---|---|---|
1. Stan surowy zamknięty | 99 000 zł | Roboty ziemne, fundamenty i ściany fundamentowe, izolacja fundamentów, podkłady, ściany konstrukcyjne parteru, elementy żelbetowe, strop, ściany konstrukcyjne poddasza, kominy, stal zbrojeniowa dla całego budynku, dach - konstrukcja z pokryciem, stolarka okienna i drzwiowa. |
Ceny aktualne na: IV kwartał 2023 |
Podane powyżej wartości są kosztami szacunkowymi i nie zawierają podatku VAT. Powstają poprzez przemnożenie powierzchni budynku przez wskaźnikową średnią cenę krajową za metr kwadratowy dla średniego standardu wykończenia. W celu poznania szczegółów przedstawionej wyceny budowy domu proponujemy zamówić szczegółowy kosztorys inwestorski, w którym podajemy dokładne wyliczenia dotyczące budowy domu od fundamentów do stanu deweloperskiego. Nasze kosztorysy są przygotowywane na podstawie średnich ogólnokrajowych cen publikowanych przez firmę Sekocenbud. Przed przystąpieniem do realizacji założeń określonych w naszych kosztorysach, należy parametry cenowe dostosować do średnich cen obowiązujących w regionie właściwym dla realizacji obiektu. Ceny instalacji wewnętrznych w naszych kosztorysach zostały określone metodą szacunkową na podstawie wskaźnikowej.
Opis projektu
Ka92 to piętrowy projekt domu w zabudowie bliźniaczej. Wysunięta część frontowa domu tworzy zadaszenie nad wejściem, zaś wysunięte piętro od strony ogrodu tworzy zadaszenie nad tarasem. Parter to przestronna, otwarta strefa dzienna, w której zaprojektowano schody na drugą kondygnację. Całe piętro przeznaczono na strefę nocną dla mieszkańców.
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego (analiza wykorzystania alternatywnych źródeł energii)
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne + charakterystyka energetyczna)
- zgoda na zmiany "in blanco"
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
Ściany zewnętrzne | gazobeton +18 cm styropianu | |
Strop | Teriva + dolny pas dźwigarów dachowych | |
Pokrycie dachu | blachodachówka | |
dachówka | ||
Elewacja | tynk cienkowarstwowy/deski elewacyjne |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Do zakupionego projektu gotowego dołączona jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w projekcie. Formularz zgody na zmiany wypełnia architekt adaptujący projekt. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną.