Projekt domu Ka125 (dwulokalowy / bliźniak)
Powierzchnia użytkowa
233,1 m2
Liczba pokoi
10
Kąt nachylenia dachu
30°
Stan surowy zamknięty
537 000 zł
Wymiary działki
25,54 x 19,25 m
zobacz więcej parametrów
97,7 m²
LP | Pomieszczenia | użytkowa |
1 | przedsionek | 2,6 m² |
1 | przedsionek | 2,6 m² |
2 | łazienka | 3,5 m² |
2 | łazienka | 3,5 m² |
3 | garderoba | 5,3 m² |
3 | garderoba | 5,3 m² |
4 | komunikacja | 8,3 m² |
4 | komunikacja | 8,3 m² |
5 | pokój dzienny + aneks kuchenny | 29,2 m² |
5 | pokój dzienny + aneks kuchenny | 29,2 m² |
Razem | 97,7 m² | |
6 | garaż | 16,7 m² |
6 | garaż | 16,7 m² |
135,4 m²
LP | Pomieszczenia | użytkowa |
7 | komunikacja | 4,9 m² |
7 | komunikacja | 4,9 m² |
8 | sypialnia | 12,6 m² |
8 | sypialnia | 12,6 m² |
9 | sypialnia | 12,3 m² |
9 | sypialnia | 12,3 m² |
10 | łazienka | 6,9 m² |
10 | łazienka | 6,9 m² |
11 | sypialnia | 16,6 m² |
11 | sypialnia | 16,6 m² |
12 | sypialnia | 14,4 m² |
12 | sypialnia | 14,4 m² |
Razem | 135,4 m² |
Dokumentacja projektu opracowana jest zarówno w wersji dwulokalowej, jak i bliźniaczej (wyboru wersji dokumentacji należy dokonać przy składaniu zamówienia).
Przedstawione dane techniczne dotyczą całego budynku.
Projekt dostępny jest również w wersji pojedynczego segmentu (Projekt domu Ka125 S (segment)) oraz w wersji zabudowy szeregowej, w następujących cenach (brutto): Ka125 (3 segmenty) - 13442 zł; Ka125 (4 segmenty) - 17923 zł; Ka125 (5 segmentów) - 21283 zł; Ka125 (6 segmentów) - 25540 zł
- Powierzchnia użytkowa 233,1 m2
- Powierzchnia garażu 16,7 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
- Powierzchnia netto 266,6 m2
- Powierzchnia zabudowy 179,8 m2
- Powierzchnia całkowita 349,8 m2
- Liczba pokoi (z salonem) 10
-
Wymiary działki
25,54 x 19,25 m
Wymiary działki
Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
- Kąt nachylenia dachu 30°
-
Wysokość w kalenicy
9,00 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
- Wysokość pomieszczeń parteru 2.62 m
-
Wysokość pomieszczeń poddasza
2.55 m
Wysokość pomieszczeń poddasza
Pierwsza wartość to minimalna wysokość w wykończonym pomieszczeniu (z uwzględnieniem tzw. przedścianek), druga wartość to maksymalna wysokość do poziomu elementów konstrukcyjnych ograniczających przestrzeń pomieszczeń.
-
Autor
arch. Irena Kladzińska-Wituska
arch. Irena Kladzińska-Wituska
ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
---|---|---|
1. Stan surowy zamknięty | 97 000 zł | Roboty ziemne, fundamenty i ściany fundamentowe, izolacja fundamentów, podkłady, ściany konstrukcyjne parteru, elementy żelbetowe, strop, ściany konstrukcyjne poddasza, kominy, stal zbrojeniowa dla całego budynku, dach - konstrukcja z pokryciem, stolarka okienna i drzwiowa. |
Ceny aktualne na: IV kwartał 2023 |
Podane powyżej wartości są kosztami szacunkowymi i nie zawierają podatku VAT. Powstają poprzez przemnożenie powierzchni budynku przez wskaźnikową średnią cenę krajową za metr kwadratowy dla średniego standardu wykończenia. W celu poznania szczegółów przedstawionej wyceny budowy domu proponujemy zamówić szczegółowy kosztorys inwestorski, w którym podajemy dokładne wyliczenia dotyczące budowy domu od fundamentów do stanu deweloperskiego. Nasze kosztorysy są przygotowywane na podstawie średnich ogólnokrajowych cen publikowanych przez firmę Sekocenbud. Przed przystąpieniem do realizacji założeń określonych w naszych kosztorysach, należy parametry cenowe dostosować do średnich cen obowiązujących w regionie właściwym dla realizacji obiektu. Ceny instalacji wewnętrznych w naszych kosztorysach zostały określone metodą szacunkową na podstawie wskaźnikowej.
Opis projektu
Ka125 jest to projekt domu w zabudowie bliźniaczej, który wyodrębnia osobne wejścia oraz garaże dla każdej rodziny. Parter przeznaczono na strefę dzienną z wyjściem na taras. W wiatrołapie zaprojektowano dostęp do łazienki oraz garażu. Miejsce pod schodami zagospodarowano na przestronną garderobę. Natomiast piętro wyodrębnia cztery sypialnie oraz dużą łazienkę, która znajduje się naprzeciwko schodów. Prostą bryłę budynku przykryto dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 30 stopni.
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego (analiza wykorzystania alternatywnych źródeł energii)
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne + charakterystyka energetyczna)
- zgoda na zmiany "in blanco"
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
Ściany zewnętrzne | gazobeton +20 cm styropianu | |
Strop | parter: Teriva / piętro: dolny pas dźwigarów dachowych | |
Pokrycie dachu | blachodachówka | |
dachówka | ||
Elewacja | tynk cienkowarstwowy |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Do zakupionego projektu gotowego dołączona jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w projekcie. Formularz zgody na zmiany wypełnia architekt adaptujący projekt. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną.