Limit projektów w ulubionych został osiągnięty

By móc dodać kolejne projekty, usuń kilka z nich ze swoich ulubionych

Przejdź do ulubionych
×
+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w wyborze projektu
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
Nasi specjaliści
logo
ulubione 0
basket icon 0
EC342

Niezbędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

wersja lustrzana
×
Niezbędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Niezbędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Niezbędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Niezbędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Niezbędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Niezbędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Wersja lustrzana
Niezbędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Niezbędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Niezbędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Niezbędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Niezbędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Niezbędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Cena projektu w promocji
Najniższa cena w okresie 30 dni przed startem promocji

Koncepcja projektu

Nasi doradcy przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.

Projekt wycofany z oferty

Zapytaj o projekt naszych doradców
+ 48 22 59 05 000 pn.-pt. 8-20, sb. 10-17
Zamów rozmowę
Kredyt na budowę Napisz do ekspertów
Wolno stojący, z poddaszem użytkowym
Powierzchnia użytkowa Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu. 231,9 m2
Powierzchnia dodatkowa Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji. 38,8 m2
Kotłownia 6,2 m2 Garaż 32,6 m2
Kąt nachylenia dachu 42°
Wymiary działki Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ 29,2 x 26,2 m
Wymiary budynku 21,2 x 18,2 m
Technologia Murowa
Stan surowy zamknięty Koszt stanu surowego zamkniętego (SSZ) obejmuje wykonanie: prac ziemnych, fundamentów, konstrukcji, ścian zewnętrznych i działowych, stropu, schodów, dachu (wraz z pokryciem), stolarki zewnętrznej (okna, drzwi, bramy). 507 000 zł
Więcej parametrów
Liczba kondygnacji naziemnych. "+" oznacza możliwość adaptacji najwyższej kondygnacji

2

Liczba wszystkich pokoi (z salonem)

6

Suma łazienek i wc

2

Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)

2

Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 123,6 m2
Wersja lustrzana
Podstawowy
Inne
1
Parter
Pobierz rysunki szczegółowe icon arrow Zapytaj o możliwość zmian icon arrow
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
6,3 m2
2
korytarz (24,6)
21,3 m2
3
garderoba
6,8 m2
4
gabinet
13,2 m2
5
pokój dzienny
36,3 m2
6
łazienka
4,3 m2
7
spiżarnia
4,9 m2
8
kuchnia
15,4 m2
9
pom. gosp.
15,1 m2
Razem 123,6 m2
10
kotłownia
6,2 m2
11
garaż
32,6 m2
12
taras (40,7)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze 108,3 m2
Wersja lustrzana
Poddasze
Pobierz rysunki szczegółowe icon arrow Zapytaj o możliwość zmian icon arrow
Pomieszczenie Użytkowa
13
schody
4,3 m2
14
korytarz (23,2)
18,4 m2
15
sypialnia (20,3)
9,7 m2
16
pralnia (18,2)
7,5 m2
17
garderoba (8,7)
5,3 m2
18
sypialnia (17,4)
14,2 m2
19
sypialnia (17,4)
14,2 m2
20
garderoba (11,2)
5,1 m2
21
łazienka (13,2)
8,6 m2
22
garderoba (8,9)
5,6 m2
23
sypialnia (16,1)
15,4 m2
Razem 108,3 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Rysunki szczegółowe
Poznaj wymiary całego budynku i poszczególnych pomieszczeń. Sprawdź, czy ten projekt spełnia Twoje oczekiwania.
Pobierz

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
29.20 x 26.20 m

Masz działkę i zastanawiasz się jaki dom mógłby na niej stanąć? Nie jesteś pewien, czy dobrze zinterpretowałeś wszystkie wskaźniki i zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy?

Architekt pomoże Ci:
  • przeanalizować możliwości zabudowy działki,
  • podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
  • znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
  • podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.
Skonsultuj sie z naszym architektem

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
231,9 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
215,8 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
324,6 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
423,6 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
38,8 m2
Powierzchnia garażu
32,6 m2
Kąt nachylenia dachu
42°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
1290 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
8,6 m
Wysokość parteru
Podana wartość to wysokość pomieszczeń parteru w stanie wykończonym, mierzona od poziomu posadzki do spodu sufitu.
2,70 m
Wysokość poddasza / piętra
Dla poddasza podano zakres wysokości. Pierwsza podana wartość to minimalna wysokość pomieszczenia w stanie wykończonym (mierzona przy ściance kolankowej lub tzw. przedściance - o ile występuje), druga wartość to maksymalna wysokość pomieszczenia mierzona od poziomu posadzki do płyt wykończeniowych mocowanych do elementów konstrukcyjnych ograniczających przestrzeń pomieszczeń. Dla piętra podana wartość to wysokość pomieszczeń piętra w stanie wykończonym, mierzona od poziomu posadzki do spodu sufitu.
2,70 m
Wysokość ścianki kolankowej
Ścianka kolankowa to zewnętrzna ściana nośna poddasza, wznoszona powyżej najwyższego stropu budynku, na której jest oparta więźba dachowa. Od wysokości ścianki kolankowej zależy funkcjonalność poddasza, wielkość jego powierzchni użytkowej oraz wygląd bryły budynku.
0,72 m
Wymiary budynku
21,2 x 18,2 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
29,2 x 26,2 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
6
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
2
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Niezbędny - duży, reprezentacyjny dom dla licznej rodziny. Rozrzeźbiona, przeszklona bryła sprawia, że wygląda jak okazała rezydencja. Wejście do domu podkreślono przez usytuowanie w ryzalicie, dodatkowo jest ono lekko cofnięte, więc podcień tworzy nad głową funkcjonalne zadaszenie. Przestronne wnętrze kryje wygodną przestrzeń z bogatym zapleczem gospodarczym. Sercem domu jest pięknie przeszklony salon z miejscem na duży stół zachęcający do wspólnych posiłków. Na parterze znajdziemy też dużą kuchnię z funkcjonalną spiżarnią, dodatkowy pokój, w którym z powodzeniem można urządzić gabinet, oraz łazienkę. Garderoba tuż przy wejściu przyda się do przechowywania okryć wierzchnich, w pomieszczeniu przy garażu (z wyjściem do ogrodu) można urządzić kotłownię, warsztat lub składzik na narzędzia, a drugie pomieszczenie zaadaptować na kotłownię lub pralnię. Poddasze mieści cztery wygodne sypialnie (trzy z nich z własną garderobą) oraz dwie duże łazienki.
W ramach indywidualnej adaptacji, można wydzielić na parterze, po prawej stronie, minikawalerkę składającej się z kuchni, łazienki i niewielkiej sypialni.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Autor Projektu arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska
arch. Małgorzata Stanejko
Autor Projektu arch. Małgorzata Stanejko

Być może z powodu drzemiącego gdzieś we mnie swoistego minimalizmu zdarzyło mi się, w pracy przy projektowaniu domów jednorodzinnych, przygotować projekty domów niewielkich i prostych. Założenie - prosty wyłoniło się z przesłanki – tani. Chciałam, aby były to projekty domów w miarę tanich, nieskomplikowanych w wykonaniu, ale zarazem z tak zorganizowanym wnętrzem, aby zawierało poprawny układ funkcjonalny w sposób maksymalny wykorzystując powierzchnię, dawało możliwość praktycznego zaaranżowania często małych pomieszczeń, utrzymywało ich poprawne proporcje, zapewniało właściwe naświetlenie. Chciałam również, aby przy tym nie były to brzydkie domy. Tu ratunkiem dla tak prostych brył mogło stać się jedynie zachowanie odpowiednich proporcji i wyważonego rysunku elewacji. W domyśle dokładałam staranność wykonania leżącą już w gestii przyszłego inwestora.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2021
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 507 000 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 94 000 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 274 000 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 139 000 zł
Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 507 000 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*
Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**
Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***
Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***
Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Zapytaj o dodatkowe zmiany

Pliki do pobrania

Rysunki szczegółowepdf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki