Moniczka II (wersja B)
Powierzchnia użytkowa
89,4 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
45°
Stan surowy zamknięty
175 808 zł
Wymiary działki
13,59 x 21,24 m
zobacz więcej parametrów
Tylko u nas do 4842 zł
z pakietem dodatków
Prenumerata Muratora
3 miesiące GRATIS
Profesjonalne wsparcie ekspertów
Co zyskujesz?
Bezpłatna dostawa
Zwrot 30 dni, bezpłatna wymiana 90 dni
Bezpłatna zgoda na zmiany
w postaci przydatnych dodatków
do projektu
i remoncie - Murator ONLINE na 3 miesiące
z dodatkami, wydaniami specjalnymi
i Archiwum. Zobacz regulamin ⇒
45,2 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 2,9 m² | |
| 2 | hol z komunikacją | 10,2 m² | |
| 3 | kuchnia + jadalnia | 10,8 m² | |
| 4 | schowek | 2,4 m² | |
| 5 | pokój dzienny | 17,1 m² | |
| 6 | wc | 1,8 m² | |
| Razem | 45,2 m² | ||
| 7 | kotłownia | 5,2 m² |
44,2 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | korytarz | 5,6 m² | |
| 2 | sypialnia | 15,3 m² | |
| 3 | sypialnia | 9,1 m² | |
| 4 | sypialnia | 8,0 m² | |
| 5 | łazienka | 3,8 m² | |
| 6 | łazienka | 2,4 m² | |
| Razem | 44,2 m² |
| Pozycja | Wartość |
| kąt nachylenia dachu | 45 ° |
| wysokość w kalenicy | 8,39 m |
- Powierzchnia użytkowa 89,4 m2
- Powierzchnia netto 109,2 m2
- Powierzchnia zabudowy 71,8 m2
- Kubatura (brutto) 294,5 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
13,59 x 21,24 m
- Kąt nachylenia dachu 45°
-
Wysokość w kalenicy
8,39 m
-
Autor
Archipelag
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 175 808 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Charakterystyka: Dom z poddaszem
użytkowym, niepodpiwniczony
Przeznaczenie: Dom dla 2-4-osobowej
rodziny
Technologia i
konstrukcja:
Ściany zewnętrzne: murowane,
dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy H+H 24 cm, ocieplenie styropian Termo
Organika 20 cm
Ściany wewnętrzne: ścianki działowe
murowane, beton komórkowy firmy H+H 24 cm i 12 cm
Strop międzypiętrowy: gęstożebrowy Teriva
Dach: konstrukcja drewniana,
dachówka płaska, ocieplenie wełna mineralna Isover 30 cm
Inne: schody wewnętrzne
drewniane
Rozwiązania
instalacyjne:
Ogrzewanie: kocioł gazowy
kondensacyjny firmy Viessmann, rozprowadzenie ciepła: grzejniki firmy Purmo
Wentylacja: grawitacyjna
Dodatkowo: stacja uzdatniania wody firmy Viessmann
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy
mineralny w kolorze białym TO-PA001 i szarym TO-GY010 z palety firmy Termo
Organika, okładzina drewniana w kolorze jasny orzech
Stolarka: drewniana, PVC lub
aluminiowa, drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS aluminiowo-drewniane Innoview
firmy Fakro, rolety zewnętrzne w systemie QuadBox firmy BeClever, drzwi
wejściowe firmy Hörmann
Okna połaciowe: rozwiązania
technologiczne i wyłaz dachowy firmy Fakro
Otoczenie: kostka betonowa i
płyty tarasowe firmy Libet, system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w
kolorze orzech
Wersje domów dostępne w serii Moniczka:
- Moniczka –
wersja podstawowa, dom piętrowy, 2 sypialnie, dach z okapami o kącie nachylenia
30°
- Moniczka II (wersja A) – podobny układ funkcji, dłuższy budynek, dom z
poddaszem użytkowym, 3sypialnie i 2 łazienki na poddaszu, dach z
okapami o kącie nachylenia 45°
- Moniczka II (wersja B) – inna propozycja wykończenia materiałowo-kolorystycznego
elewacji
- Moniczka III ENERGO PLUS reco - układ funkcji jak w wersji II,
dłuższy i szerszy budynek, dom z poddaszem użytkowym, 3 sypialnie i 2 łazienki
na poddaszu, dach bez okapów o kącie nachylenia 45°, energooszczędne instalacje
firmy Vaillant
- Moniczka II MODERN – układ funkcji jak w wersji II, dom piętrowy, 3
sypialnie i 2 łazienki na poddaszu, dach płaski
- odbicie lustrzane do wszystkich wersji
Wszystkie wersje domów dostępne w dwóch standardach/wariantach
instalacyjnych:
- ENERGO: piec gazowy kondensacyjny, grzejniki, wentylacja grawitacyjna
- ENERGO PLUS: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja
mechaniczna, dodatkowo panele fotowoltaiczne
Istnieją techniczne możliwości wykonania zmian:
- podpiwniczenia budynku
- wykonania budynku w technologii szkieletowej
- dokonania zmian funkcjonalnych wg indywidualnych wymagań
Zawartość dokumentacji projektowej
- 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego zawierające szczegółowy opis techniczny architektury, konstrukcji, instalacji. wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej (jeśli występują) wraz z rysunkami.
- Charakterystyka energetyczna
- Materiały pomocnicze (zestawienie więźby dachowej, wykaz materiałów instalacyjnych, obliczenia statyczne)
- Informacje formalno-prawne: oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego, informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych.
- Lista dopuszczalnych zmian w projekcie niewymagających zgody pracowni – wykaz szeregu zmian, które może wprowadzić architekt dokonujący adaptacji, bez dodatkowej zgody autorów projektu.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
DOPUSZCZALNE ZMIANY W PROJEKCIE NIEWYMAGAJĄCE ZGODY PROJEKTANTA:
- Użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany, stropy)
pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji
- Wymiarów fundamentów
wynikające z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
- Wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej
wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej / wiatrowej
- Rodzaju stropów - z zachowaniem układu konstrukcji
- Warstw ścian zewnętrznych
(przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej)
- Kąta nachylenia dachu do 5°
- (zwrócić uwagę na nośność elementów więźby dachowej)
- Instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej
(przy zachowaniu obowiązujących norm)
- Materiałów wykończeniowych
posadzki, tynki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowych - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła
- Rozwiązań funkcjonalnych
wewnątrz budynku i przesunięcia lub likwidacji ścian działowych
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi
- Lustrzanego odbicia
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nieprzekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego
Wszystkie zmiany wymienione powyżej powinny być naniesione na projekt lub dołączone jako aneks i podpisane przez osobę uprawnioną.
