Mini 4 w. II
Powierzchnia użytkowa
122,9 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
25°
Stan surowy zamknięty
244 352 zł
Wymiary działki
22,44 x 20,60 m
zobacz więcej parametrów
Tylko u nas do 4842 zł
z pakietem dodatków
Prenumerata Muratora
3 miesiące GRATIS
Profesjonalne wsparcie ekspertów
Co zyskujesz?
Bezpłatna dostawa
Zwrot 30 dni, bezpłatna wymiana 90 dni
Bezpłatna zgoda na zmiany
w postaci przydatnych dodatków
do projektu
i remoncie - Murator ONLINE na 3 miesiące
z dodatkami, wydaniami specjalnymi
i Archiwum. Zobacz regulamin ⇒
122,9 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 3,9 m² | |
| 2 | hol | 5,4 m² | |
| 3 | kuchnia | 12,8 m² | |
| 4 | spiżarnia | 1,3 m² | |
| 5 | pokój dzienny + jadalnia | 35,3 m² | |
| 6 | wc | 1,7 m² | |
| 7 | korytarz | 8,2 m² | |
| 8 | sypialnia | 15,6 m² | |
| 9 | sypialnia | 13,1 m² | |
| 10 | sypialnia | 13,1 m² | |
| 11 | łazienka | 9,2 m² | |
| 12 | pralnia | 3,4 m² | |
| Razem | 122,9 m² | ||
| 13 | kotłownia | 6,7 m² |
| Pozycja | Wartość |
| kąt nachylenia dachu | 25 ° |
| wysokość w kalenicy | 6,50 m |
- Powierzchnia użytkowa 122,9 m2
- Powierzchnia netto 152,7 m2
- Powierzchnia zabudowy 180,7 m2
- Kubatura (brutto) 434,1 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
22,44 x 20,60 m
- Kąt nachylenia dachu 25°
-
Wysokość w kalenicy
6,50 m
-
Autor
Archipelag
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 244 352 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Charakterystyka: Dom parterowy,
niepodpiwniczony
Przeznaczenie: Dom dla 2-4-osobowej
rodziny
Technologia i
konstrukcja:
Ściany zewnętrzne: murowane,
dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy Solbet, ocieplenie styropian Termo Organika
20 cm
Ściany wewnętrzne: nośne i działowe
murowane, beton komórkowy firmy Solbet 24 cm i 12 cm
Strop: gęstożebrowy Teriva,
ocieplenie wełna mineralna Isover 30 cm
Dach: konstrukcja drewniana,
dachówka ceramiczna płaska Bergamo firmy Röben, więźba dachowa dostępna również
w systemie prefabrykacji drewnianej
Rozwiązania
instalacyjne:
Ogrzewanie: kocioł gazowy
kondensacyjny firmy Viessmann, rozprowadzenie ciepła: grzejniki firmy Purmo
Wentylacja: grawitacyjna
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy
mineralny w kolorze białym TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina
drewniana
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa,
rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever, drzwi wejściowe firmy Hörmann
Okna połaciowe: świetlik dachowy firmy
VELUX
Otoczenie: kostka betonowa i
płyty tarasowe firmy Libet, system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w
kolorze orzech
Wersje domów dostępne
w serii Mini 4:
- Mini 4 – wersja
podstawowa, 3 sypialnie, dach czterospadowy
- Mini 4 G1, Mini 4 G2 – warianty z garażem jedno- i dwustanowiskowym
- Mini 4 w. II – układ funkcji podobny do wersji podstawowej (inny układ
otworów okiennych i drzwiowych), 3 sypialnie, zadaszony taras ogrodowy, dach
dwuspadowy z okapami
- Mini 4 w. II G1, Mini 4 w. II G2 – warianty z garażem jedno- i
dwustanowiskowym
- Mini 4
w. III – układ funkcji podobny do wersji podstawowej (inny układ otworów
okiennych i drzwiowych), 4 sypialnie, zadaszony taras ogrodowy, dach
dwuspadowy bez okapów
- Mini 4 w. III G1, Mini 4 w. III G2 – warianty z garażem jedno-
i dwustanowiskowym
- Mini 4
MODERN –układ
funkcji podobny do wersji podstawowej (zmiany w strefie wejściowej, kuchni,
kotłowni, inny układ otworów okiennych i drzwiowych), 3 sypialnie, dach
płaski
- Mini 4 G1 MODERN, Mini 4 G2 MODERN – warianty z garażem jedno- i
dwustanowiskowym
- odbicie lustrzane do wszystkich wersji
Wszystkie wersje domów dostępne w dwóch standardach/wariantach
instalacyjnych:
- ENERGO: piec gazowy kondensacyjny, grzejniki, wentylacja grawitacyjna
- ENERGO PLUS: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja
mechaniczna, dodatkowo panele fotowoltaiczne
Istnieje
możliwość:
- podpiwniczenia budynku
- zmiany kąta nachylenia dachu do 30º oraz
adaptacji poddasza na strych
- zbliźniaczenia lub wykonania domu
dwulokalowego
- wykonania budynku w technologii szkieletowej
Warianty działek dla wersji domu z garażem jedno- i dwustanowiskowym:
Zawartość dokumentacji projektowej
- 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego zawierające szczegółowy opis techniczny architektury, konstrukcji, instalacji. wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej (jeśli występują) wraz z rysunkami.
- Charakterystyka energetyczna
- Materiały pomocnicze (zestawienie więźby dachowej, wykaz materiałów instalacyjnych, obliczenia statyczne)
- Informacje formalno-prawne: oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego, informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych.
- Lista dopuszczalnych zmian w projekcie niewymagających zgody pracowni – wykaz szeregu zmian, które może wprowadzić architekt dokonujący adaptacji, bez dodatkowej zgody autorów projektu.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
DOPUSZCZALNE ZMIANY W PROJEKCIE NIEWYMAGAJĄCE ZGODY PROJEKTANTA:
- Użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany, stropy)
pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji
- Wymiarów fundamentów
wynikające z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
- Wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej
wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej / wiatrowej
- Rodzaju stropów - z zachowaniem układu konstrukcji
- Warstw ścian zewnętrznych
(przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej)
- Kąta nachylenia dachu do 5°
- (zwrócić uwagę na nośność elementów więźby dachowej)
- Instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej
(przy zachowaniu obowiązujących norm)
- Materiałów wykończeniowych
posadzki, tynki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowych - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła
- Rozwiązań funkcjonalnych
wewnątrz budynku i przesunięcia lub likwidacji ścian działowych
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi
- Lustrzanego odbicia
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nieprzekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego
Wszystkie zmiany wymienione powyżej powinny być naniesione na projekt lub dołączone jako aneks i podpisane przez osobę uprawnioną.
