AG033

Marcel

Powierzchnia użytkowa

135,7 m²

Liczba pokoi

Kąt nachylenia dachu

30°

Stan surowy zamknięty

266 992 zł

Wymiary działki

24,10 x 20,20 m

zobacz więcej parametrów

Kredyt na budowę

PAKIET STARTOWY NA DOBRY POCZĄTEK BUDOWY

Tylko u nas do 4842 zł
z pakietem dodatków

Prenumerata Muratora
3 miesiące GRATIS

Profesjonalne wsparcie ekspertów

Co zyskujesz?

Bezpłatna dostawa

Zwrot 30 dni, bezpłatna wymiana 90 dni

Bezpłatna zgoda na zmiany

Otrzymasz 217 zł
w postaci przydatnych dodatków
do projektu

Zyskasz ponad 4625 zł
w postaci rabatów oraz bonusów Czytaj więcej ⇒

Projekt wraz ze wszystkimi dodatkami, dostarczymy Ci bezpłatnie kurierem DPD. Bezpłatne dostawy realizowane są na terenie Polski.

Zamówiony projekt możesz zwrócić przez 30 dni lub bezpłatnie wymienić w terminie 90 dni od daty zakupu. Zobacz regulamin ⇒

W projekcie, który dotrze od Ciebie, zawarta jest bezpłatna zgoda na zmiany. Obejmuje ona m.in. zmianę technologii, zmianę funkcji pomieszczeń czy zgodę na przeprojektowanie instalacji.

Jeśli taka zgoda nie spełni Twoich potrzeb nasz doradca bezpłatnie pomoże w uzyskaniu dodatkowej zgody Skontaktuj się ⇒

Na etapie wyboru projektu otrzymasz bezpłatne wsparcie Architekta Murator Projekty Skontaktuj się ⇒

W przypadku zainteresowania finansowaniem możesz liczyć na bezpłatną pomoc Eksperta kredytowego Murator FINANSE, który pomoże dobrać najlepszy kredyt dla Ciebie Skontaktuj się ⇒

Po zakupie projektu otrzymasz dostęp do najlepszego miesięcznika o budowie
i remoncie - Murator ONLINE na 3 miesiące ~~25 zł~~ GRATIS.

Znajdziesz w nim bieżące numery w PDF oraz uzyskasz dostęp do strony
z dodatkami, wydaniami specjalnymi
i Archiwum. Zobacz regulamin ⇒

Zobacz wersję lustrzaną

Rzuty

135,7 m²

Pokaż strony świata

LP	Pomieszczenia	netto	użytkowa
1	przedsionek		8,8 m²
2	hol z komunikacją		10,3 m²
3	kuchnia		11,5 m²
4	spiżarnia		3,5 m²
5	pokój dzienny		31,7 m²
6	łazienka		3,1 m²
7	korytarz		10,1 m²
8	sypialnia		19,8 m²
9	sypialnia		12,9 m²
10	sypialnia		12,9 m²
11	łazienka		11,1 m²
	Razem		135,7 m²
12	kotłownia		10,9 m²

0,0 m²

Pokaż strony świata

LP	Pomieszczenia	netto	użytkowa
	Razem
1	poddasze do zagosp.		62,9 m²

Pozycja	Wartość
kąt nachylenia dachu	30 °
wysokość w kalenicy	7,59 m

Parametry

W projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu, po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (62,9 m² powierzchni użytkowej)

Powierzchnia użytkowa 135,7 m²
Powierzchnia netto 166,9 m²
Powierzchnia zabudowy 194,0 m²
Kubatura (brutto) 444,2 m³
Liczba pokoi (z salonem) 4
Wymiary działki 24,10 x 20,20 m

Wymiary działki

Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
Kąt nachylenia dachu 30°
Wysokość w kalenicy 7,59 m

Wysokość w kalenicy

Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
Autor Archipelag

Archipelag

zobacz więcej projektów architekta

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto

ETAP PRAC	KOSZT	ZAKRES PRAC
1. Stan surowy zamknięty	266 992 zł	Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).

Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.

Opis

Opis projektu

Charakterystyka: Dom parterowy z poddaszem do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, niepodpiwniczony
Przeznaczenie: Dom dla 3-4-osobowej rodziny

Technologia i konstrukcja:
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy Ytong 24 cm, ocieplenie 12 cm
Strop: strop gęstożebrowy Teriva
Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 28 cm, dachówka płaska lub inna o podobnych parametrach
Inne: w przypadku adaptacji poddasza - schody wewnętrzne drewniane

Rozwiązania instalacyjne:
Ogrzewanie: kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna

Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina z płyty HPL z naturalną okleiną drewnianą firmy Prodema
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, drzwi wejściowe firmy Hörmann

Dostępne wersje:
- Marcel G2 – wersja z garażem dwustanowiskowym
- Marcel Multi-Comfort – dom w standardzie Multi-Comfort Grupy Saint-Gobain, bez garażu i z garażem dwustanowiskowym
- Marcel II – dom w standardzie ENERGO ocieplenia przegród, systemy suchej zabudowy Rigips, inne wykończenie elewacji, bez garażu i z garażem dwustanowiskowym
- Marcel III – podobny układ funkcjonalny i wykończenie elewacji, standard ENERGO ocieplenia przegród, bez garażu i z garażem dwustanowiskowym
- Marcel III ENERGO PLUS – energooszczędna wersja Marcela III, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna, system solarny, bez garażu i z garażem dwustanowiskowym
- Marcel IV – podobny układ funkcjonalny, ściany trójwarstwowe, inne wykończenie elewacji, bez garażu i z garażem stanowiskowym
- Odbicie lustrzane do każdej wersji

Istnieje możliwość:
- podpiwniczenia budynku
- wykonania budynku w technologii szkieletowej

Zawartość dokumentacji projektowej

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego zawierające szczegółowy opis techniczny architektury, konstrukcji, instalacji. wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej (jeśli występują) wraz z rysunkami.
Charakterystyka energetyczna
Materiały pomocnicze (zestawienie więźby dachowej, wykaz materiałów instalacyjnych, obliczenia statyczne)
Informacje formalno-prawne: oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego, informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych.
Lista dopuszczalnych zmian w projekcie niewymagających zgody pracowni – wykaz szeregu zmian, które może wprowadzić architekt dokonujący adaptacji, bez dodatkowej zgody autorów projektu.

Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.

Szczegółowa zawartość pakietu projektowego

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji

Warianty

Materiały

Realizacje

Zmiany

Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

DOPUSZCZALNE ZMIANY W PROJEKCIE NIEWYMAGAJĄCE ZGODY PROJEKTANTA:

- Użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany, stropy)
pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji

- Wymiarów fundamentów
wynikające z dostosowania obiektu do warunków gruntowych

- Wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej
wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej / wiatrowej

- Rodzaju stropów - z zachowaniem układu konstrukcji

- Warstw ścian zewnętrznych
(przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej)

- Kąta nachylenia dachu do 5°

- (zwrócić uwagę na nośność elementów więźby dachowej)

- Instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej
(przy zachowaniu obowiązujących norm)

- Materiałów wykończeniowych
posadzki, tynki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowych - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła

- Rozwiązań funkcjonalnych
wewnątrz budynku i przesunięcia lub likwidacji ścian działowych

- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi

- Lustrzanego odbicia

- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nieprzekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego

Wszystkie zmiany wymienione powyżej powinny być naniesione na projekt lub dołączone jako aneks i podpisane przez osobę uprawnioną.

Porozmawiaj o projekcie