Marcel
Powierzchnia użytkowa
135,7 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
30°
Stan surowy zamknięty
266 992 zł
Wymiary działki
24,10 x 20,20 m
zobacz więcej parametrów
Tylko u nas do 4842 zł
z pakietem dodatków
Prenumerata Muratora
3 miesiące GRATIS
Profesjonalne wsparcie ekspertów
Co zyskujesz?
Bezpłatna dostawa
Zwrot 30 dni, bezpłatna wymiana 90 dni
Bezpłatna zgoda na zmiany
w postaci przydatnych dodatków
do projektu
i remoncie - Murator ONLINE na 3 miesiące
z dodatkami, wydaniami specjalnymi
i Archiwum. Zobacz regulamin ⇒


135,7 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | przedsionek | 8,8 m² | |
2 | hol z komunikacją | 10,3 m² | |
3 | kuchnia | 11,5 m² | |
4 | spiżarnia | 3,5 m² | |
5 | pokój dzienny | 31,7 m² | |
6 | łazienka | 3,1 m² | |
7 | korytarz | 10,1 m² | |
8 | sypialnia | 19,8 m² | |
9 | sypialnia | 12,9 m² | |
10 | sypialnia | 12,9 m² | |
11 | łazienka | 11,1 m² | |
Razem | 135,7 m² | ||
12 | kotłownia | 10,9 m² |


Pozycja | Wartość |
kąt nachylenia dachu | 30 ° |
wysokość w kalenicy | 7,59 m |


W projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu, po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (62,9 m2 powierzchni użytkowej)
- Powierzchnia użytkowa 135,7 m2
- Powierzchnia netto 166,9 m2
- Powierzchnia zabudowy 194,0 m2
- Kubatura (brutto) 444,2 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
24,10 x 20,20 m
Wymiary działki
Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
- Kąt nachylenia dachu 30°
-
Wysokość w kalenicy
7,59 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
-
Autor
Archipelag
Archipelag

ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
---|---|---|
1. Stan surowy zamknięty | 266 992 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.

Opis projektu
Charakterystyka: Dom
parterowy z poddaszem do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne,
niepodpiwniczony
Przeznaczenie: Dom
dla 3-4-osobowej rodziny
Technologia
i konstrukcja:
Ściany
zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy Ytong 24 cm, ocieplenie 12 cm
Strop:
strop
gęstożebrowy Teriva
Dach:
konstrukcja
drewniana, ocieplenie wełna mineralna 28 cm, dachówka płaska lub inna o podobnych
parametrach
Inne: w przypadku
adaptacji poddasza - schody wewnętrzne drewniane
Rozwiązania
instalacyjne:
Ogrzewanie:
kocioł
gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja:
grawitacyjna
Wykończenie:
Elewacje:
tynk
cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina z płyty HPL z naturalną okleiną drewnianą
firmy Prodema
Stolarka:
drewniana,
PVC lub aluminiowa, drzwi wejściowe firmy Hörmann
Dostępne wersje:
- Marcel G2 – wersja z garażem dwustanowiskowym
- Marcel Multi-Comfort – dom w standardzie Multi-Comfort Grupy Saint-Gobain,
bez garażu i z garażem dwustanowiskowym
- Marcel II – dom w standardzie ENERGO ocieplenia przegród, systemy suchej
zabudowy Rigips, inne wykończenie elewacji, bez garażu i z garażem
dwustanowiskowym
- Marcel III – podobny układ funkcjonalny i wykończenie elewacji, standard
ENERGO ocieplenia przegród, bez garażu i z garażem dwustanowiskowym
- Marcel III ENERGO PLUS –
energooszczędna wersja Marcela III, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe,
wentylacja mechaniczna, system solarny, bez garażu i z garażem dwustanowiskowym
- Marcel IV – podobny układ funkcjonalny, ściany trójwarstwowe, inne wykończenie elewacji, bez garażu i z garażem stanowiskowym
- Odbicie lustrzane do każdej wersji
Istnieje możliwość:
-
podpiwniczenia budynku
-
wykonania budynku w technologii szkieletowej
Zawartość dokumentacji projektowej
- 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego zawierające szczegółowy opis techniczny architektury, konstrukcji, instalacji. wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej (jeśli występują) wraz z rysunkami.
- Charakterystyka energetyczna
- Materiały pomocnicze (zestawienie więźby dachowej, wykaz materiałów instalacyjnych, obliczenia statyczne)
- Informacje formalno-prawne: oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego, informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych.
- Lista dopuszczalnych zmian w projekcie niewymagających zgody pracowni – wykaz szeregu zmian, które może wprowadzić architekt dokonujący adaptacji, bez dodatkowej zgody autorów projektu.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.




Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
DOPUSZCZALNE ZMIANY W PROJEKCIE NIEWYMAGAJĄCE ZGODY PROJEKTANTA:
- Użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany, stropy)
pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji
- Wymiarów fundamentów
wynikające z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
- Wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej
wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej / wiatrowej
- Rodzaju stropów - z zachowaniem układu konstrukcji
- Warstw ścian zewnętrznych
(przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej)
- Kąta nachylenia dachu do 5°
- (zwrócić uwagę na nośność elementów więźby dachowej)
- Instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej
(przy zachowaniu obowiązujących norm)
- Materiałów wykończeniowych
posadzki, tynki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowych - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła
- Rozwiązań funkcjonalnych
wewnątrz budynku i przesunięcia lub likwidacji ścian działowych
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi
- Lustrzanego odbicia
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nieprzekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego
Wszystkie zmiany wymienione powyżej powinny być naniesione na projekt lub dołączone jako aneks i podpisane przez osobę uprawnioną.

