M189

Magiczny świat

Name: Magiczny świat
Brand: Murator
Price: 3 200 PLN
Availability: InStock

Powierzchnia użytkowa

100,0 m²

Liczba pokoi

Wymiary działki

22,90 x 22,40 m

Kąt nachylenia dachu

35°

Stan surowy zamknięty

292 000 zł

W projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni na poddaszu, po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (83,8 m² powierzchni użytkowej)

Rzuty
Parametry
Opis
Materiały
Koszty
Zmiany
Warianty
Realizacje
Wnętrza

Rzut parteru

100,0 m²

Zmierz powierzchnię Zmierz odległość Ustaw względem stron świata

LP	Pomieszczenia	netto	użytkowa
1	przedsionek		5,2 m²
2	hol		6,2 m²
3	kuchnia		12,3 m²
4	pokój dzienny		25,4 m²
5	wc		1,8 m²
6	sypialnia		10,3 m²
7	sypialnia		10,4 m²
8	sypialnia		14,4 m²
9	łazienka		9,0 m²
10	korytarz		5,0 m²
	Razem		100,0 m²
11	kotłownia		11,0 m²
12	garaż		33,8 m²
13	taras	42,3 m²

Rzut poddasza

do indywidualnej adaptacji (83,8 m2 powierzchni użytkowej)

Zmierz powierzchnię Zmierz odległość Ustaw względem stron świata

Przekrój

Zmierz wysokość

Pozycja	Wartość
kąt nachylenia dachu	35 °
wysokość w kalenicy	8,06 m
wysokość parteru	2,70 m

BEZPŁATNE RYSUNKI SZCZEGÓŁOWE ZAMÓW >>

Powierzchnia użytkowa 100,0 m²
Powierzchnia garażu 33,8 m²
Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
Powierzchnia netto 144,8 m²
Powierzchnia zabudowy 186,2 m²
Powierzchnia całkowita 184,2 m²
Kubatura (brutto) 1 027,4 m³
Liczba pokoi (z salonem) 4
Wymiary działki 22,90 x 22,40 m

Wymiary działki

Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
EP 24,49 kWh/(m²·rok)

EP

Wskaźnik EP określa roczne obliczeniowe zapotrzebowanie budynku na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, chłodzenia, klimatyzacji.
Kąt nachylenia dachu 35°
Wysokość w kalenicy 8,06 m

Wysokość w kalenicy

Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
Wysokość pomieszczeń parteru 2,70 m
Autor arch. Ewa Dziewiątkowska

arch. Ewa Dziewiątkowska

Człowiek zawsze poszukiwał swojego miejsca na ziemi, miejsca gdzie mógłby realizować swoje marzenia i poczuć się spełnionym. Marzeniem wielu z nas jest własny dom z pięknym ogrodem, będący miejscem odpoczynku, dający schronienie, poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Aby zrealizować swoje marzenia, najpierw musimy znaleźć działkę, a potem wybrać projekt domu. Wybór działki nie jest prosty, zważywszy na to, że ceny nieruchomości są dość wysokie. Poszukiwanie projektu również nie jest łatwe. Na rynku mamy olbrzymią ofertę biur projektowych. Musimy wybrać taki, który będzie spełniać nasze oczekiwania programowe, finansowe i będzie pasował do sztywnych, narzuconych przez urzędy warunków. Obecnie moim celem jest tworzenie projektów, które pozwolą sprostać oczekiwaniom Klientów Muratora.
zobacz więcej projektów architekta
copyright © 2015

BEZPŁATNE RYSUNKI SZCZEGÓŁOWE ZAMÓW >>

Magiczny świat - niewielki, przytulny dom dla osób ceniących sobie relaks na świeżym powietrzu. Prosta bryła na planie prostokąta została urozmaicona dzięki nowoczesnej dobudówce mieszczącej garaż. Na elewacji zastosowano różne materiały – tynk, laminat drewnopodobny oraz klinkier – które harmonijnie ze sobą współgrają. We wnętrzu znajdziemy wszystko, co niezbędne dla 4-osobowej rodziny. Dużą zaletą tego projektu jest ponad 40-metrowy taras okalający dom z dwóch stron. Dzięki temu można z niego korzystać w różnych porach dnia. Taras jest naturalnym przedłużeniem salonu, w którym jest miejsce zarówno na stół dla całej rodziny, jak i kominek, który umili domownikom jesienno-zimowe wieczory.

Pokój dzienny jest połączony z otwartą kuchnią, której okno wychodzi na podjazd. Tuż przy wejściu znajduje się kotłownia, w której można przechować rowery czy wózek dziecięcy, a za nią – dwustanowiskowy garaż z dodatkowym wyjściem do ogrodu. Strefa nocna na parterze jest usytuowana od ogrodu i składa się z 3 wygodnych sypialni oraz dużej łazienki. Jeśli przestrzeń parteru okaże się zbyt mała, wystarczy zaadaptować prawie 80-metrowe poddasze.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

BEZPŁATNE RYSUNKI SZCZEGÓŁOWE ZAMÓW >>

Ławy fundamentowe	żelbetowe szerokości 40-100 cm, wysokości 40 cm (65,90 mb)	20,24 m³
Ściany fundamentowe	bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 18 cm	45,28 m²
	bloczek betonowy 24 cm	4,16 m²
	Razem:	49,44 m²
Ściany zewnętrzne	murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-22 cm i tynk wewnętrzny	196,46 m²
Ściany wewnętrzne	murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie	15,82 m²
	murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie	76,76 m²
	murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie	6,56 m²
	murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie	31,01 m²
	Razem:	130,15 m²
Podłoga na gruncie	podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi	99,97 m²
	podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 9 cm + wykończenie podłogi	44,82 m²
	Razem:	144,79 m²
Strop	gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny	141,44 m²
	drewniany (belki stropowe) + wełna mineralna 15 cm + płyta OSB 2,2 cm + wełna mineralna 30 cm i folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k	5,23 m²
	Razem:	146,67 m²
Konstrukcja dachu	drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty	9,39 m³
	stropodach (płyta żelbetowa 15 cm)	24,60 m²
	Razem:	33,99 m³
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna	224,77 m²
	papa wierzchniego krycia + papa + styropian 20 cm + papa + beton 1-3,5 cm i tynk wewnętrzny	22,39 m²
	Razem:	247,16 m²
Elewacja	tynk cienkowarstwowy	134,47 m²
	na fragmentach ścian laminat drewnopodobny	42,32 m²
	na fragmentach ścian płytki klinkierowe	27,75 m²
	Razem:	204,54 m²
Okna i drzwi balkonowe	PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m² (3 szt.)	3,90 m²
	PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m² (10 szt.)	38,07 m²
	Razem:	41,97 m²
Okna połaciowe	PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m² (1 szt.)	1,09 m²
Sposób ogrzewania	kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Wentylacja	grawitacyjna

BEZPŁATNE RYSUNKI SZCZEGÓŁOWE ZAMÓW >>

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa

ETAP PRAC	KOSZT	ZAKRES PRAC
1. Stan zero	70 000 zł	wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
2. Stan surowy otwarty	+ 157 000 zł	ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)
3. Stan surowy zamknięty	+ 65 000 zł	okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
Razem (1-3):	292 000 zł
Ceny aktualne na: II kwartał 2019

Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkosć stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.

Poniżej prezentujemy orientacyjne wskaźniki cenowe (wartości minimalne i maksymalne) dzięki którym można samodzielnie wyliczyć przybliżone koszty pozostałych etapów realizacji. Wybrane zakresy cenowe należy przemnożyć przez powierzchnię netto wybranego projektu. Wskaźniki nie uwzględniają podatku VAT.

4. Instalacje elektryczne	od 48 do 169 zł/m² [*]	wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne
5. Instalacje sanitarne	od 179 do 700 zł/m² [**]	wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)
6. Wykończenie zewnętrzne	od 97 do 491 zł/m² [***]	system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne
7. Wykończenie wewnętrzne	od 330 do 676 zł/m² [***]	tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

[*] w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²
[**] w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
[***] w zależności od rodzaju użytych materiałów i specyfikacji wykończenia

W celu poznania szczegółowej wyceny budowy domu proponujemy zamówić usługę wykonania Kosztorysu Inwestorskiego, w którym na podstawie gotowej dokumentacji, wyliczamy rzeczywiste ilości materiałów, robocizny i sprzętu przyjmując aktualne średnie ceny powyższych czynników

BEZPŁATNE RYSUNKI SZCZEGÓŁOWE ZAMÓW >>

Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.