Otrzymasz 217 zł
w postaci przydatnych dodatków do projektu
Zyskasz ponad 4625 zł w postaci rabatów oraz bonusów
Czytaj więcej ⇒
Projekt wraz ze wszystkimi dodatkami, dostarczymy Ci bezpłatnie
kurierem DPD. Bezpłatne dostawy realizowane są na terenie
Polski.
Zamówiony projekt możesz zwrócić przez 30 dni lub bezpłatnie
wymienić w terminie 90 dni od daty zakupu.
Zobacz regulamin ⇒
W projekcie, który dotrze od Ciebie, zawarta jest bezpłatna
zgoda na zmiany. Obejmuje ona m.in. zmianę technologii, zmianę
funkcji pomieszczeń czy zgodę na przeprojektowanie instalacji.
Jeśli taka zgoda nie spełni Twoich potrzeb nasz doradca
bezpłatnie pomoże w uzyskaniu dodatkowej zgody
Skontaktuj się ⇒
Na etapie wyboru projektu otrzymasz bezpłatne wsparcie
Architekta Murator Projekty
Skontaktuj się ⇒
W przypadku zainteresowania finansowaniem możesz liczyć na
bezpłatną pomoc Eksperta kredytowego Murator FINANSE, który
pomoże dobrać najlepszy kredyt dla Ciebie
Skontaktuj się ⇒
Po zakupie projektu otrzymasz dostęp do najlepszego miesięcznika
o budowie i remoncie - Murator ONLINE na 3 miesiące
25 zł GRATIS.
Znajdziesz w nim bieżące numery w PDF oraz uzyskasz dostęp do
strony z dodatkami, wydaniami specjalnymi i Archiwum.
Zobacz regulamin ⇒
Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
EP24,49 kWh/(m2·rok)
EP
Wskaźnik EP określa roczne obliczeniowe zapotrzebowanie budynku na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, chłodzenia, klimatyzacji.
Kąt nachylenia dachu35°
Wysokość w kalenicy8,06 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
Wysokość pomieszczeń parteru2,70 m
Autor
arch. Ewa Dziewiątkowska
arch. Ewa Dziewiątkowska
Człowiek zawsze poszukiwał swojego miejsca na ziemi, miejsca gdzie mógłby realizować swoje marzenia i poczuć się spełnionym. Marzeniem wielu z nas jest własny dom z pięknym ogrodem, będący miejscem odpoczynku, dający schronienie, poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Aby zrealizować swoje marzenia, najpierw musimy znaleźć działkę, a potem wybrać projekt domu. Wybór działki nie jest prosty, zważywszy na to, że ceny nieruchomości są dość wysokie. Poszukiwanie projektu również nie jest łatwe. Na rynku mamy olbrzymią ofertę biur projektowych. Musimy wybrać taki, który będzie spełniać nasze oczekiwania programowe, finansowe i będzie pasował do sztywnych, narzuconych przez urzędy warunków. Obecnie moim celem jest tworzenie projektów, które pozwolą sprostać oczekiwaniom Klientów Muratora.
Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa
ETAP PRAC
KOSZT
ZAKRES PRAC
1. Stan zero
77 000 zł
wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
2. Stan surowy otwarty
+ 173 000 zł
ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)
3. Stan surowy zamknięty
+ 73 000 zł
okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
Razem (1-3):
323 000 zł
Ceny aktualne na: II kwartał 2020
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkosć stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Poniżej prezentujemy orientacyjne wskaźniki cenowe (wartości minimalne i maksymalne) dzięki którym można samodzielnie wyliczyć przybliżone koszty pozostałych etapów realizacji.
Wybrane zakresy cenowe należy przemnożyć przez powierzchnię netto wybranego projektu. Wskaźniki nie uwzględniają podatku VAT.
4. Instalacje elektryczne
od 48 do 169 zł/m2 [*]
wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne
5. Instalacje sanitarne
od 179 do 700 zł/m2 [**]
wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)
6. Wykończenie zewnętrzne
od 97 do 491 zł/m2 [***]
system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne
7. Wykończenie wewnętrzne
od 330 do 676 zł/m2 [***]
tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe
[*] w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
[**] w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
[***] w zależności od rodzaju użytych materiałów i specyfikacji wykończenia
W celu poznania szczegółowej wyceny budowy domu proponujemy zamówić usługę wykonania Kosztorysu Inwestorskiego, w którym na podstawie gotowej dokumentacji, wyliczamy rzeczywiste ilości materiałów, robocizny i sprzętu przyjmując aktualne średnie ceny powyższych czynników
Opis
Opis projektu
Magiczny świat - niewielki, przytulny dom dla osób ceniących sobie relaks na świeżym powietrzu. Prosta bryła na planie prostokąta została urozmaicona dzięki nowoczesnej dobudówce mieszczącej garaż. Na elewacji zastosowano różne materiały – tynk, laminat drewnopodobny oraz klinkier – które harmonijnie ze sobą współgrają. We wnętrzu znajdziemy wszystko, co niezbędne dla 4-osobowej rodziny. Dużą zaletą tego projektu jest ponad 40-metrowy taras okalający dom z dwóch stron. Dzięki temu można z niego korzystać w różnych porach dnia. Taras jest naturalnym przedłużeniem salonu, w którym jest miejsce zarówno na stół dla całej rodziny, jak i kominek, który umili domownikom jesienno-zimowe wieczory. Pokój dzienny jest połączony z otwartą kuchnią, której okno wychodzi na podjazd. Tuż przy wejściu znajduje się kotłownia, w której można przechować rowery czy wózek dziecięcy, a za nią – dwustanowiskowy garaż z dodatkowym wyjściem do ogrodu. Strefa nocna na parterze jest usytuowana od ogrodu i składa się z 3 wygodnych sypialni oraz dużej łazienki. Jeśli przestrzeń parteru okaże się zbyt mała, wystarczy zaadaptować prawie 80-metrowe poddasze. Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Zawartość dokumentacji projektowej
3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy
lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo
wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
Zastosować pustaki szklane (luksfery).
Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
Zaprojektować wentylację mechaniczną.
Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Porozmawiaj o projekcie
Uwaga! Ze względu na specyfikę realizacji projektu budowlanego, podane powyżej dane są szacunkowe.
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME SA. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME SA jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Każdy z inwestorów, który zakupi projekt gotowy z Kolekcji Murator PROJEKTY, przy jego realizacji może skorzystać
z udostępnionych na stronie wizualizacji dotyczących zakupionego projektu. Jeżeli wykorzystanie udostępnionych
przez Murator PROJEKTY materiałów miałoby nastąpić w szczególnej formie np. poprzez zamieszczenie na dużym formacie,
zwielokrotnienie, celem udzielenia wsparcia w realizacji prosimy o kontakt: e-mail:
projekty@murator.com.pl, 22 590 55 55. Warunkiem niezbędnym
wykorzystania udostępnionych materiałów jest zamieszczenie następujących oznaczeń: pełna nazwa projektu oraz imię i
nazwisko autora np. "Słoneczna polana – wariant I" Murator M106a, arch. Ewa Dziewiątkowska. Wszystkie wizualizacje
projektów i inne materiały zamieszczone na stronie
www.projekty.murator.pl podlegają ochronie
prawnoautorskiej.
