Konrad G1 (bliźniak) ENERGO PLUS
Powierzchnia użytkowa
126,8 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
38°
Stan surowy zamknięty
266 624 zł
Wymiary działki
12,55 x 21,83 m
zobacz więcej parametrów
Tylko u nas do 4842 zł
z pakietem dodatków
Prenumerata Muratora
3 miesiące GRATIS
Profesjonalne wsparcie ekspertów
Co zyskujesz?
Bezpłatna dostawa
Zwrot 30 dni, bezpłatna wymiana 90 dni
Bezpłatna zgoda na zmiany
w postaci przydatnych dodatków
do projektu
i remoncie - Murator ONLINE na 3 miesiące
z dodatkami, wydaniami specjalnymi
i Archiwum. Zobacz regulamin ⇒
53,9 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 2,7 m² | |
| 2 | hol z komunikacją | 10,3 m² | |
| 3 | kuchnia | 6,9 m² | |
| 4 | spiżarnia | 1,9 m² | |
| 5 | jadalnia | 9,7 m² | |
| 6 | pokój dzienny | 18,9 m² | |
| 7 | łazienka | 3,6 m² | |
| Razem | 53,9 m² | ||
| 8 | kotłownia | 4,9 m² | |
| 9 | garaż | 18,8 m² |
72,9 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | korytarz | 6,1 m² | |
| 2 | sypialnia | 16,4 m² | |
| 3 | garderoba | 4,9 m² | |
| 4 | sypialnia | 15,7 m² | |
| 5 | sypialnia | 17,5 m² | |
| 6 | łazienka | 12,2 m² | |
| Razem | 72,9 m² |
| Pozycja | Wartość |
| kąt nachylenia dachu | 38 ° |
| wysokość w kalenicy | 9,64 m |
- Powierzchnia użytkowa 126,8 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 1/0
- Powierzchnia netto 166,6 m2
- Powierzchnia zabudowy 103,9 m2
- Kubatura (brutto) 445,1 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
12,55 x 21,83 m
- Kąt nachylenia dachu 38°
-
Wysokość w kalenicy
9,64 m
-
Autor
Archipelag
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 266 624 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Budynek zaprojektowano jako wysokoenergooszczędny, wyposażony w urządzenia i systemy firmy Viessmann: pompę ciepła, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz panele fotowoltaiczne. Ogrzewanie podłogowe firmy Purmo.
Powierzchnie
i pozostałe dane liczbowe podano dla pojedynczego domu (połowa bliźniaka).
Koszty budowy dotyczą pojedynczego domu (połowa bliźniaka).
Cena dokumentacji technicznej obejmuje obydwa domy.
Charakterystyka: Dom jednorodzinny w
zabudowie bliźniaczej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z
garażem jednostanowiskowym
Przeznaczenie: Dom dla 2-4-osobowej
rodziny
Technologia i
konstrukcja:
Ściany zewnętrzne: murowane,
dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy Solbet 24 cm, ocieplenie styropian Termo
Organika 20 cm
Ściany wewnętrzne: nośne i działowe
murowane, beton komórkowy firmy Solbet 24 cm i 12 cm
Strop: międzypiętrowy
gęstożebrowy Teriva, ocieplenie wełna mineralna Isover 30 cm
Dach: konstrukcja drewniana,
ocieplenie wełna mineralna Isover 30
cm, dachówka ceramiczna płaska Bergamo firmy Röben
Inne: schody wewnętrzne
drewniane
Rozwiązania
instalacyjne energooszczędne:
Ogrzewanie: pompa ciepła firmy
Viessmann, rozprowadzenie ciepła: ogrzewanie podłogowe firmy Purmo
Wentylacja: wentylacja
mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła firmy Viessmann
Dodatkowo: panele fotowoltaiczne
firmy Viessmann
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy
mineralny w kolorze białym TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina -
system elewacji wentylowanej: deski włóknocementowe Cedral Lap Wood w kolorze C51 i C18
Stolarka: drewniana, PVC lub
aluminiowa, drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS aluminiowo-drewniane
INNOVIEW firmy FAKRO, rolety zewnętrzne w systemie QuadBox firmy BeClever, obudowa
żaluzji wewnętrznych CleverBox Interior firmy BeClever, drzwi wejściowe i brama
garażowa firmy Hörmann
Okna połaciowe: rozwiązania
technologiczne i wyłaz dachowy firmy FAKRO
Otoczenie: kostka betonowa z
serii VERTIGO firmy Libet w kolorze jasnoszarym, płyty tarasowe z serii VIA
TRIO lub TIERRA firmy Libet w kolorze szarym, system tarasowy ProDeck - deska
kompozytowa Terra w kolorze orzech
Dostępne
wersje:
- Konrad G1 (bliźniak) – standardowe instalacje:
kocioł gazowy kondensacyjny, wentylacja grawitacyjna
- odbicie lustrzane do każdej wersji
Istnieje
możliwość:
- podpiwniczenia budynku
- wykonania domu dwulokalowego
- wykonania zabudowy szeregowej
- wykonania budynku w technologii szkieletowej
Zawartość dokumentacji projektowej
- 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego zawierające szczegółowy opis techniczny architektury, konstrukcji, instalacji. wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej (jeśli występują) wraz z rysunkami.
- Charakterystyka energetyczna
- Materiały pomocnicze (zestawienie więźby dachowej, wykaz materiałów instalacyjnych, obliczenia statyczne)
- Informacje formalno-prawne: oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego, informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych.
- Lista dopuszczalnych zmian w projekcie niewymagających zgody pracowni – wykaz szeregu zmian, które może wprowadzić architekt dokonujący adaptacji, bez dodatkowej zgody autorów projektu.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Wentylacja | mechaniczna z rekuperacją |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
DOPUSZCZALNE ZMIANY W PROJEKCIE NIEWYMAGAJĄCE ZGODY PROJEKTANTA:
- Użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany, stropy)
pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji
- Wymiarów fundamentów
wynikające z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
- Wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej
wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej / wiatrowej
- Rodzaju stropów - z zachowaniem układu konstrukcji
- Warstw ścian zewnętrznych
(przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej)
- Kąta nachylenia dachu do 5°
- (zwrócić uwagę na nośność elementów więźby dachowej)
- Instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej
(przy zachowaniu obowiązujących norm)
- Materiałów wykończeniowych
posadzki, tynki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowych - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła
- Rozwiązań funkcjonalnych
wewnątrz budynku i przesunięcia lub likwidacji ścian działowych
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi
- Lustrzanego odbicia
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nieprzekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego
Wszystkie zmiany wymienione powyżej powinny być naniesione na projekt lub dołączone jako aneks i podpisane przez osobę uprawnioną.
