+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^

Kontakt i pomoc

Zamów rozmowę

Umów wideorozmowę

Napisz do nas

Pomoc w wyborze projektu

Nasi specjaliści

REKLAMA

Konrad G1 (bliźniak) ENERGO PLUS wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

przedsionek

2,74 m²

hol z komunikacją

10,25 m²

kuchnia

6,85 m²

spiżarnia

1,87 m²

jadalnia

9,68 m²

pokój dzienny

18,89 m²

łazienka

3,62 m²

Razem 53,9 m²

kotłownia

4,85 m²

garaż

18,03 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Pomieszczenie Użytkowa

korytarz

6,08 m²

sypialnia

16,39 m²

garderoba

4,94 m²

sypialnia

15,73 m²

sypialnia

17,51 m²

łazienka

12,2 m²

Razem 72,85 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Wizualizacje

Rzuty

Wersja lustrzana

AG021

Konrad G1 (bliźniak) ENERGO PLUS

wersja lustrzana

REKLAMA

Wersja lustrzana

Budowa

Projekt

Najniższa cena w okresie 30 dni przed startem promocji

Koncepcja projektu

Nasi doradcy przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.

Projekt wycofany z oferty

Zapytaj o projekt

+48 22 59 05 000

Zamów rozmowę

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kredyt na budowę

Cena projektu obejmuje dwa segmenty.
Wymiary budynku i działki dotyczą dwóch segmentów. Pozostałe dane techniczne - jednego segmentu.

Bliźniak, z poddaszem użytkowym

Powierzchnia użytkowa 126,75 m²

Powierzchnia dodatkowa 22,88 m²

Kotłownia 4,85 m² Garaż 18,03 m²

Kąt nachylenia dachu 38°

Wymiary działki 25,1 x 21,89 m

Wymiary budynku 17,1 x 12,89 m

Technologia Murowa

Stan surowy zamknięty 346 900 zł

Więcej parametrów

Kupując u nas, zyskujesz więcej

Rzuty

Działka

Parametry

Koszty

Podobne

Zmiany

Dokumentacja

Dodatki

REKLAMA

Parter 53,9 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

przedsionek

2,74 m²

hol z komunikacją

10,25 m²

kuchnia

6,85 m²

spiżarnia

1,87 m²

jadalnia

9,68 m²

pokój dzienny

18,89 m²

łazienka

3,62 m²

Razem 53,9 m²

kotłownia

4,85 m²

garaż

18,03 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze 72,85 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

korytarz

6,08 m²

sypialnia

16,39 m²

garderoba

4,94 m²

sypialnia

15,73 m²

sypialnia

17,51 m²

łazienka

12,2 m²

Razem 72,85 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

REKLAMA

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki 25.10 x 21.89 m

Wersja lustrzana

Architekt pomoże Ci:

przeanalizować możliwości zabudowy działki,
podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.

Wymiary budynku i działki dotyczą dwóch segmentów. Pozostałe dane techniczne - jednego segmentu.

Dane Techniczne

Technologia i materiały

Parametry cieplne

Powierzchnia użytkowa 126,75 m²

Powierzchnia zabudowy 99,31 m²

Powierzchnia netto 162,13 m²

Powierzchnia dodatkowa 22,88 m²

Kąt nachylenia dachu 38°

Kubatura 433,72 m³

Wysokość budynku 9,64 m

Wymiary budynku 17,1 x 12,89 m

Wymiary działki 25,1 x 21,89 m

Pokoje (z salonem) 4

Łazienki i wc 3

Miejsca postojowe 1

Sezonowość Całoroczny

REKLAMA

Budynek zaprojektowano jako wysokoenergooszczędny, wyposażony w urządzenia i systemy firmy Viessmann: pompę ciepła, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz panele fotowoltaiczne. Ogrzewanie podłogowe firmy Purmo.

Powierzchnie i pozostałe dane liczbowe podano dla pojedynczego domu (połowa bliźniaka).
Koszty budowy dotyczą pojedynczego domu (połowa bliźniaka).
Cena dokumentacji technicznej obejmuje obydwa domy.

Charakterystyka: Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym
Przeznaczenie: Dom dla 2-4-osobowej rodziny

Technologia i konstrukcja:
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy Solbet 24 cm, ocieplenie styropian Termo Organika 20 cm
Ściany wewnętrzne: nośne i działowe murowane, beton komórkowy firmy Solbet 24 cm i 12 cm
Strop: międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva, ocieplenie wełna mineralna Isover 30 cm
Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna Isover 30 cm, dachówka ceramiczna płaska Bergamo firmy Röben
Inne: schody wewnętrzne drewniane

Rozwiązania instalacyjne energooszczędne:
Ogrzewanie: pompa ciepła firmy Viessmann, rozprowadzenie ciepła: ogrzewanie podłogowe firmy Purmo
Wentylacja: wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła firmy Viessmann
Dodatkowo: panele fotowoltaiczne firmy Viessmann

Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze białym TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina - system elewacji wentylowanej: deski włóknocementowe Cedral Lap Wood w kolorze C51 i C18
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS aluminiowo-drewniane INNOVIEW firmy FAKRO, rolety zewnętrzne w systemie QuadBox firmy BeClever, obudowa żaluzji wewnętrznych CleverBox Interior firmy BeClever, drzwi wejściowe i brama garażowa firmy
Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne i wyłaz dachowy firmy FAKRO
Otoczenie: kostka betonowa z serii VERTIGO firmy Libet w kolorze jasnoszarym, płyty tarasowe z serii VIA TRIO lub TIERRA firmy Libet w kolorze szarym, system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze orzech

Wersje - zapytaj o dostępność:
- Konrad G1 (bliźniak) – standardowe instalacje: kocioł gazowy kondensacyjny, wentylacja grawitacyjna
- odbicie lustrzane do każdej wersji

Istnieje techniczna możliwość:
- podpiwniczenia budynku
- wykonania domu dwulokalowego
- wykonania zabudowy szeregowej
- wykonania budynku w technologii szkieletowej

Autor Projektu arch. Artur Wójciak

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2025

Przedstawione orientacyjne koszty budowy dotyczą jednego segmentu.

Razem (etapy 1-3): 346 900 zł

1. Stan zero

Koszt etapu 59 300 zł

Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty

Koszt etapu + 226 200 zł

Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty

Koszt etapu + 61 500 zł

Zakres prac

Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).

Razem (etapy 1-3): 346 900 zł

4. Instalacje elektryczne

Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne

Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne

Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne

Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

2 egzemplarze projektu technicznego (architektura, konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem

Charakterystyka energetyczna w dwóch egzemplarzach (jeśli dotyczy)

Materiały pomocnicze (zestawienie więźby dachowej, wykaz materiałów instalacyjnych, obliczenia statyczne)

Oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej

Obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego

Informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

Do przechowywania niezbędnej dokumentacji

Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Dowiedz się więcej

192 strony praktycznych porad dot. budowy domu

Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.

Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.