EX 2 soft
Powierzchnia użytkowa
124,4 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
2°
Stan surowy zamknięty
243 488 zł
Wymiary działki
16,90 x 18,30 m
zobacz więcej parametrów
Tylko u nas do 4842 zł
z pakietem dodatków
Prenumerata Muratora
3 miesiące GRATIS
Profesjonalne wsparcie ekspertów
Co zyskujesz?
Bezpłatna dostawa
Zwrot 30 dni, bezpłatna wymiana 90 dni
Bezpłatna zgoda na zmiany
w postaci przydatnych dodatków
do projektu
i remoncie - Murator ONLINE na 3 miesiące
z dodatkami, wydaniami specjalnymi
i Archiwum. Zobacz regulamin ⇒
60,3 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 2,8 m² | |
| 2 | hol z komunikacją | 11,7 m² | |
| 3 | kuchnia | 9,3 m² | |
| 4 | spiżarnia | 1,5 m² | |
| 5 | jadalnia | 11,6 m² | |
| 6 | pokój dzienny | 20,8 m² | |
| 7 | łazienka | 2,6 m² | |
| Razem | 60,3 m² | ||
| 8 | kotłownia | 8,5 m² |
64,1 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | korytarz | 5,8 m² | |
| 2 | sypialnia | 21,7 m² | |
| 3 | sypialnia | 13,6 m² | |
| 4 | sypialnia | 13,8 m² | |
| 5 | łazienka | 7,0 m² | |
| 6 | wc | 2,3 m² | |
| Razem | 64,1 m² |
| Pozycja | Wartość |
| kąt nachylenia dachu | 2 ° |
| wysokość w kalenicy | 6,98 m |
- Powierzchnia użytkowa 124,4 m2
- Powierzchnia netto 152,2 m2
- Powierzchnia zabudowy 89,7 m2
- Kubatura (brutto) 415,8 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
16,90 x 18,30 m
- Kąt nachylenia dachu 2°
-
Wysokość w kalenicy
6,98 m
-
Autor
Archipelag
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 243 488 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Charakterystyka: Dom piętrowy,
niepodpiwniczony
Przeznaczenie: Dom dla 2-4-osobowej rodziny
Technologia
i konstrukcja:
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy Solbet 24
cm, ocieplenie styropian Termo Organika 20 cm
Ściany wewnętrzne: nośne i działowe murowane, beton komórkowy firmy
Solbet 24 cm i 12 cm
Stropy i dach: nad parterem i nad piętrem stropy gęstożebrowe
Teriva, dach zielony
Inne: schody wewnętrzne drewniane
Rozwiązania instalacyjne:
Ogrzewanie: kocioł gazowy
kondensacyjny, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna
Wykończenie:
Elewacje: tynk
cienkowarstwowy mineralny w kolorze białym TO-PA001 z palety firmy Termo
Organika, okładzina drewniana
Stolarka: aluminiowo-drewniana INNOVIEW firmy FAKRO, okna do dachów
płaskich firmy FAKRO
Otoczenie: kostka betonowa i płyty tarasowe firmy Libet, system
tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze orzech, meble ogrodowe
firmy B&B Italia
Dostępne wersje:
- EX 2 ENERGO PLUS – instalacje energooszczędne: pompa ciepła, wentylacja
mechaniczna, ogrzewanie podłogowe
- odbicie lustrzane do każdej wersji
Istnieje możliwość:
- podpiwniczenia budynku
- wykonania budynku w technologii szkieletowej
Zawartość dokumentacji projektowej
- 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego zawierające szczegółowy opis techniczny architektury, konstrukcji, instalacji. wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej (jeśli występują) wraz z rysunkami.
- Charakterystyka energetyczna
- Materiały pomocnicze (zestawienie więźby dachowej, wykaz materiałów instalacyjnych, obliczenia statyczne)
- Informacje formalno-prawne: oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego, informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych.
- Lista dopuszczalnych zmian w projekcie niewymagających zgody pracowni – wykaz szeregu zmian, które może wprowadzić architekt dokonujący adaptacji, bez dodatkowej zgody autorów projektu.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
DOPUSZCZALNE ZMIANY W PROJEKCIE NIEWYMAGAJĄCE ZGODY PROJEKTANTA:
- Użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany, stropy)
pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji
- Wymiarów fundamentów
wynikające z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
- Wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej
wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej / wiatrowej
- Rodzaju stropów - z zachowaniem układu konstrukcji
- Warstw ścian zewnętrznych
(przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej)
- Kąta nachylenia dachu do 5°
- (zwrócić uwagę na nośność elementów więźby dachowej)
- Instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej
(przy zachowaniu obowiązujących norm)
- Materiałów wykończeniowych
posadzki, tynki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowych - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła
- Rozwiązań funkcjonalnych
wewnątrz budynku i przesunięcia lub likwidacji ścian działowych
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi
- Lustrzanego odbicia
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nieprzekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego
Wszystkie zmiany wymienione powyżej powinny być naniesione na projekt lub dołączone jako aneks i podpisane przez osobę uprawnioną.
