projekt domu C444o Czterolistna koniczyna - wariant XIV

Parter 100,7 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

1

przedsionek

8,1 m²

2

wc

1,2 m²

3

sypialnia

10,1 m²

4

korytarz

2,7 m²

5

sypialnia

12,0 m²

6

łazienka

6,1 m²

7

sypialnia

10,0 m²

8

sypialnia

11,0 m²

9

pokój dzienny

33,0 m²

10

aneks kuchenny

6,5 m²

Razem 100,7 m²

11

kotłownia

6,2 m²

12

taras (64,0)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze

Wersja lustrzana

Do indywidualnej adaptacji (57,3 m2 powierzchni użytkowej)

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki 19.60 x 19.60 m

Architekt pomoże Ci:

przeanalizować możliwości zabudowy działki,
podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.

Dane Techniczne

Technologia i materiały

Parametry cieplne

Powierzchnia użytkowa 100,7 m²

Powierzchnia zabudowy 133,2 m²

Powierzchnia netto 106,9 m²

Powierzchnia całkowita 133,2 m²

Powierzchnia dodatkowa 6,2 m²

Kąt nachylenia dachu 35°

Kubatura 705 m³

Wysokość budynku 8,04 m

Wysokość parteru 2,67 m

Wymiary budynku 11,6 x 11,6 m

Wymiary działki 19,6 x 19,6 m

Pokoje (z salonem) 5

Łazienki i wc 2

Sezonowość Całoroczny

Sto metrów kwadratowych, a na nich mnóstwo przestrzeni i miejsca zamkniętego w klasycznej bryle krytej czterospadowym dachem. Ten wariant projektu Czterolistna koniczyna ma 64-metrowej wielkości taras okalający dom z dwu stron. Jako wykończenie elewacji zaproponowano tynk cienkowarstwowy, płytki klinkierowe i deski, które można zastąpić na przykład deskami włóknocementowymi – doskonale sprawdzą się na domach zlokalizowanych na cienistych (leśnych) działkach. Podstawa domu to cztery sypialnie, łazienka, przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, toaleta i kotłownia. Bardzo duże, sięgające podłogi przeszklenia dają poczucie łączności i współistnienia domu z otoczeniem. Dzięki temu, że salon umiejscowiono w prawej dolnej części planu projekt można zrealizować na działce z wjazdem od strony południowej. Chociaż czterospadowy dach ogranicza przestrzeń użytkową poddasza, w tym wariancie Czterolistnej koniczyny można wygospodarować ponad 57-metrowej wielkości pełnowartościową powierzchnię na piękne wnętrza ze skosami, a pozostałą przestrzeń oddzielić przedścianką lub zagospodarować jako schowki.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Jeśli szukasz tego projektu z dachem dwuspadowym zobacz projekt C333o - Miarodajny - wariant XIV

Autor Projektu arch. Przemysław Biryło

Projekt gotowy jest alternatywą dla procesu współtworzenia wraz z architektem indywidualnego,szytego na miarę domu. W naszym życiukażda chwila jest bezcenna. Nie zawsze możemy sobie pozwolić na przyjemność własnoręcznego przygotowywania potraw, korzystamy z masowo szytych, typowych ubrań, jeździmy seryjnymisamochodami. Projekty gotowe wpisują się w tę tendencję. Są odpowiedziąna powszechną potrzebę uczynienia dostępnymi dóbr, które byływcześniej elitarne. Biorąc udział w konkursie Wydawnictwa MURATOR naDOM DOSTĘPNY, postanowiłem zmierzyć się z tym trendem. Projektowaniedomu typowego okazało się satysfakcjonujące nie tylko z powodu otrzymanegowyróżnienia konkursowego. Zaprojektowanie powszechnie akceptowanego,komfortowego i cenowo przystępnego domu okazało się niezwykleintrygującym zadaniem. Pogodzenie funkcjonalności, komfortu, ekonomikii stworzenie na ich bazie uniwersalnej, a jednocześnie szlachetnej formy maposmak rozwiązywania kwadratury koła. Wyzwanie to dosięga mnie po dziśdzień - wynikiem czego jest dorobek ponad stu projektów gotowych.

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024

Razem (etapy 1-3): 390 600 zł

1. Stan zero

Koszt etapu 76 800 zł

Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty

Koszt etapu + 261 500 zł

Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty

Koszt etapu + 52 400 zł

Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 390 600 zł

4. Instalacje elektryczne

Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne

Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne

Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne

Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Rysunki szczegółowepdf

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)

Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy

Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Wszystkie

Pokój dzienny

Kuchnia

Łazienka

Czterolistna koniczyna - wariant XIV

Rzuty, przekrój, elewacje

Działka

Parametry

Opis projektu

Koszty

Zmiany w projekcie

Pliki do pobrania

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Inspiracje

Limit projektów w ulubionych został osiągnięty

Czterolistna koniczyna - wariant XIV

Rzuty, przekrój, elewacje

Działka

Parametry

Opis projektu

Koszty

Zmiany w projekcie

Pliki do pobrania

Rysunki szczegółowe

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Inspiracje