Zosia 2
Powierzchnia użytkowa
70,0 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
30°
Stan surowy zamknięty
124 155 zł
Wymiary działki
17,50 x 17,50 m
zobacz więcej parametrów
70,0 m²
| LP | Pomieszczenia | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 3,0 m² |
| 2 | hol | 6,7 m² |
| 3 | wc | 1,6 m² |
| 4 | sypialnia | 9,0 m² |
| 5 | sypialnia | 9,3 m² |
| 6 | sypialnia | 9,2 m² |
| 7 | pokój dzienny | 20,5 m² |
| 8 | kuchnia | 5,8 m² |
| 9 | łazienka | 4,8 m² |
| Razem | 70,0 m² | |
| 10 | kotłownia | 4,2 m² |
0,0 m² Do indywidualnej adaptacji
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| Razem | |||
| 1 | strych | 78,2 m² | 34,1 m² |
- Powierzchnia użytkowa 70,0 m2
- Powierzchnia zabudowy 90,3 m2
- Powierzchnia całkowita 90,3 m2
- Kubatura (brutto) 434,0 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
17,50 x 17,50 m
- Kąt nachylenia dachu 30°
-
Wysokość w kalenicy
6,57 m
-
Autor
arch. Michał Gąsiorowski
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 124 155 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Projekt domu Zosia 2 to wersja popularnego projektu Zosia. Prosty jednorodzinny domek został wzbogacony o dodatkowy strych do możliwej późniejszej adaptacji na poddasze użytkowe. Projekt domu Zosia 2 ma możliwie najprostszą bryłę - zbudowany na planie kwadratu o boku 9,5 metra, przekryty jest dwuspadowym dachem. Taka konstrukcja zapewnia niedrogą budowę. Zwarta bryła mieści w sobie funkcjonalne wnętrze. Dzięki dobremu stosunkowi powierzchni przegród zewnętrznych do kubatury, dom jest ciepły i w łatwy sposób może być energooszczędny. Wnętrze domu: na parterze przewidziano część dzienną, z salonem, kuchnią i holem, oraz trzy sypialnie z łazienką. Dodatkowo przedsionek, kotłownię i wc. Strych nad parterem można w zaadaptować na poddasze użytkowe, gdzie z powodzeniem zmieszczą się dwa dodatkowe pokoje. Schody – dzięki drewnianej konstrukcji stropu - można łatwo wkomponować we wnętrze. Projekt domu Zosia 2 dostępna jest w odbiciu lustrzanym, oraz kilku wersjach: projekt domu Zosia, projekt domu Zosia 3, projekt domu Zosia 4, projekt domu Zosia 5, projekt domu Zosia 6, projekt domu Zosia 7, projekt domu Zosia 7B, projekt domu Zosia 8. Zapraszamy! .
Zawartość dokumentacji projektowej
- W komplecie dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego
- Projekt architektoniczno-budowlany zawiera:
- opis architektoniczny z elementami konstrukcji
- Część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100; przekroje skala 1:50; elewacje skala 1:100
- Projekt techniczny zawiera:
- opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę)
- Część rysunkowa architektura i konstrukcja: rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50; przekroje przez budynek / budynek skali 1:50; elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75); zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej; szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane
- Część instalacyjna: część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują)
- Część rysunkowa do projektów instalacji: schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej; schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody; schematy instalacji grzewczych; schemat instalacji gazowej (jeśli występują).
- Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, obejmujące przedmiar robót, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Ściany zewnętrzne | ściany murowane - bloczki silikatowe + styropian + tynk cienkowarstwowy | |
| Strop | drewniany belkowy | |
| Pokrycie dachu | dachówka | |
| Elewacja | tynk cienkowarstwowy na styropianie | |
| Inne | betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
MGProjekt upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:
- zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
- zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
- zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
- zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie
- zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
- zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
- zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
- zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
- zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
- zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
- likwidację lub dodanie dowolnej ilości: lukarn, wykuszy, podcieni, balkonów, loggii, kolumn, pilastrów, ganków, werand.
- zmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnych.
- zmianę rodzaju pokrycia dachowego.
- doprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub całkowitego.
Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne. Muszą być one wykonane przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia do projektowania w sposób zgodny z przepisami, Prawem Budowlanym i obowiązującymi normami.
Pozostałe zmiany i odstępstwa od projektu należy uzgodnić z pracownią projektową. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie i dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
