+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
EGD053

Zgrabny D53

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Dodatki

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 94,49 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
4,95 m2
2
korytarz
9,82 m2
3
pokój dzienny + jadalnia
25,03 m2
4
kuchnia
9,3 m2
5
pokój
8,8 m2
7
pokój
15,09 m2
8
pokój
14,35 m2
9
łazienka
7,15 m2
Razem 94,49 m2
6
kotłownia
5,81 m2
10
taras
24,88 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze
Wersja lustrzana

do indywidualnej adaptacji (60,59 m2 pow. użytkowej); schody oraz dostosowanie stropu należy wykonać na etapie adaptacji

Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
22.59 x 17.34 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
94,49 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
142,87 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
100,31 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
5,81 m2
Kąt nachylenia dachu
35°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
270,81 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
7,03 m
Wymiary budynku
15,59 x 10,14 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
22,59 x 17,34 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
4
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
1
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Projekt domu Zgrabny D53 to propozycja domu parterowego z 3 sypialniami, idealna dla rodziny szukającej funkcjonalnego i estetycznego rozwiązania. Dom o powierzchni użytkowej 94,49 m² charakteryzuje się nowoczesnym designem i przemyślanym układem pomieszczeń, co sprawia, że jest wygodny i komfortowy w codziennym użytkowaniu. Wysokość budynku wynosi 7,03 m, a dach o nachyleniu 35 stopni ma kształt dwuspadowy, co nadaje mu klasyczny, a zarazem elegancki wygląd. Projekt domu dostępny jest także w wersji lustrzanego odbicia, co pozwala na dostosowanie go do indywidualnych potrzeb inwestora.

Układ pomieszczeń w projekcie Zgrabny D53

Projekt Zgrabny D53 oferuje przemyślany układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę i funkcjonalność. Na parterze znajduje się przestronny przedsionek, który prowadzi do korytarza łączącego wszystkie pomieszczenia. Centralnym punktem domu jest pokój dzienny z jadalnią, który stanowi idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Przylegająca do niego kuchnia jest wygodna i funkcjonalna, co ułatwia codzienne przygotowywanie posiłków. W projekcie przewidziano trzy sypialnie, które zapewniają komfortowy wypoczynek dla wszystkich domowników. Dodatkowo, w domu znajduje się łazienka oraz kotłownia, co zwiększa jego funkcjonalność. Z pokoju dziennego można wyjść na taras, który jest doskonałym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu. Warto również zwrócić uwagę na możliwość adaptacji poddasza, co daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania w przyszłości.

Zalety projektu Zgrabny D53

Projekt Zgrabny D53 to idealne rozwiązanie dla osób szukających domu jednorodzinnego, który łączy w sobie funkcjonalność i estetykę. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, dom jest wygodny i komfortowy w codziennym użytkowaniu. Brak garażu i wiaty sprawia, że cała powierzchnia użytkowa domu jest maksymalnie wykorzystana na potrzeby mieszkalne. Ogrzewanie gazowe zapewnia ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie, które jest łatwe w obsłudze. Podsumowując, projekt domu Zgrabny D53 to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie komfort, funkcjonalność i nowoczesny design. Dzięki możliwości adaptacji poddasza, dom ten oferuje dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać w przyszłości. Wysokiej jakości materiały i przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że jest to inwestycja na lata, która zapewni komfortowe warunki życia dla całej rodziny.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 356 200 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 82 400 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 233 700 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 40 200 zł
Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 356 200 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Pliki do pobrania

Rysunki szczegółowepdf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu