pn.-pt. 8-20, sb. 10-17
![Zgrabny 1](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Dzw/114/views/zgrabny1-front-1200_1565000812_912x520_w.jpg)
Zgrabny 1 wersja lustrzana
![Zgrabny 1](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Dzw/114/views/zgrabny1-front-1200_1565000812_0x520_w.jpg)
![Zgrabny 1](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Dzw/114/views/zgrabny1-tyl-1200_1565000812_0x520_w.jpg)
![Zgrabny 1](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Dzw/114/views/zgrabny1-tynk-front-1200_1566986221_0x520_w.jpg)
![Zgrabny 1](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Dzw/114/views/zgrabny1-tyl-tynk-1200_1567061954_0x520_w.jpg)
![Zgrabny 1](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Dzw/114/views/zgrabny1-jadalnia-1200_1566208626_0x520_w.jpg)
![Zgrabny 1](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Dzw/114/views/zgrabny1-jadalnia-kuchnia-1200_1566208626_0x520_w.jpg)
![Zgrabny 1](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Dzw/114/views/zgrabny1-kanapa-skos-1200_1566208626_0x520_w.jpg)
![Zgrabny 1](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Dzw/114/views/zgrabny1-salon-prosty-1200_1566208626_0x520_w.jpg)
![Zgrabny 1](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Dzw/114/views/zgrabny1-schody-prosta-1200_1566208626_0x520_w.jpg)
![Zgrabny 1](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Dzw/114/views/zgrabny1-poddasze-1200_1567768131_0x520_w.jpg)
![Zgrabny 1](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/114/plans/1_zgrabny1-parter-zoom_1564988826_0x520_w.jpg)
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
![Zgrabny 1](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/114/plans/2_zgrabny1-pietro-zoom_1564988826_0x520_w.jpg)
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
Zgrabny 1
wersja lustrzanaKoncepcja projektu
Nasi doradcy przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.
Projekt wycofany z oferty
Dodatki
Atrakcyjne rabaty
Kompleksowe wsparcie
Gwarancja najniższej ceny
Wygodne zakupy
Zgoda na zmiany w projekcie
Szczegółowa dokumentacja
Rzuty, przekrój, elewacje
![Parter](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/114/plans/1_zgrabny1-parter-zoom_1564988826_564x0.jpg)
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
![Poddasze](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Domy-z-wizja/114/plans/2_zgrabny1-pietro-zoom_1564988826_564x0.jpg)
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
Działka
Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.
Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.
![Przekrój](https://cdn.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/Dzw/114/plots/zgrabny1-dzialka_1564988826_320x0.jpg)
Parametry
Opis projektu
Projekt niedużego nowoczesnego domu z użytkowym poddaszem. Jego głównymi zaletami są niebanalny wygląd oraz niewielkie wymiary zewnętrzne i niska powierzchnia zabudowy, która umożliwia realizację na bardzo małych działkach. Jego prosta, zaplanowana na rzucie prostokąta forma przykryta dwuspadowym dachem jest tradycyjna, ale zastosowane przez nas materiały wykończeniowe nadają jej zdecydowanie nowoczesnego wizerunku. Do pokrycia niemal całego domu wybraliśmy ciemną, ręcznie formowaną cegłę klinkierową. Elewację parteru uzupełnia intensywnie żółta, kontrastująca z klinkierem płyta HPL, która akcentuję strefę wejściową oraz przestrzeń między oknami w salonie. Brak okapów, ukryte rynny systemowe Galeco, grafitowa płaska dachówka oraz proste stalowe balustrady okien na poddaszu uzupełniają nowoczesną stylistykę. Oczywiście zaproponowane przez nas materiały są opcjonalne, dlatego przygotowaliśmy również wizualizacje z budżetową wersję elewacji z wykorzystaniem znacznie tańszego tynku cienkowarstwowego oraz blachą panelową na rąbek zamiast dachówki.
Plan wnętrza jest równie prosty jak zewnętrza forma budynku. Rzut parteru jest podzielony na trzy strefy – wejściową, gospodarczą i dzienną. Otwarty plan części dziennej łączący w jedną wizualną całość przestrzeń kuchni, jadalni, salonu i schodów na poddasze jest charakterystyczny dla naszej pracowni. Taki zabieg oraz zastosowanie dużych okien pozwala na wizualne powiększenie niewielkiej powierzchni. Usytuowana na froncie duża kuchnia z wyspą posiada wygodną spiżarnię. Umieszczone na ścianie salonu nowoczesne dywanowe schody stanowią nie tylko komunikację na górną kondygnację, ale są również pięknym elementem dekoracyjnym. Część gospodarcza jest wyjątkowo duża. Składa się z uniwersalnego pomieszczenia pełniącego funkcję garderoby, pralni i suszarni oraz pomieszczenia na kocioł i rekuperator. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, ogólnodostępna łazienka oraz otwarta przestrzeń sąsiadująca z biegiem schodów, którą zaaranżowaliśmy jako aneks gabinetowy, oświetlony przedłużonym oknem połaciowym oraz wysokim oknem w ścianie szczytowej nad schodami. Powyżej poddasza znajduje się jeszcze praktyczny strych, który można wykorzystać na przestrzeń magazynową. Wysoki kąt nachylenia połaci sprawia, że przestrzeń poddasza jest wygodna i funkcjonalna.
Projekt Zgrabny 1 jest przeznaczony dla 3 – 4-osobowej rodziny. Dedykujemy go inwestorom, którzy posiadają niewielką działkę i ograniczony budżet, ale pragną zamieszkać w domu nowoczesnym i oryginalnym. Tradycyjna konstrukcja, możliwość zastosowania tańszych materiałów wykończeniowych bez straty na wyglądzie budynku i niewielkie wymiary zewnętrzne przekładają się wprost na niskie koszty budowy. Z kolei nieduża powierzchnia użytkowa i kubatura oraz wentylacja mechaniczna gwarantują niskie koszty eksploatacji.
Zalety projektu:
- niewielkie wymiary zewnętrzne oraz niska powierzchnia zabudowy umożliwiająca budowę na bardzo małych działkach
- prosty, tradycyjna forma uwspółcześniona nowoczesnymi materiałami wykończeniowymi
- tradycyjna, nieskomplikowana konstrukcja
- niskie koszty budowy i eksploatacji
- możliwość zamiany materiałów wykończeniowych bez straty na estetyce budynku
- na parterze: wejście osłonięte podcieniem / zintegrowana i otwarta strefa dzienna powiększająca optycznie wnętrze / kuchnia z wyspą i spiżarnią ulokowana od frontu / duże zaplecze gospodarcze
- na poddaszu: duży kąt nachylenia połaci polepszający funkcjonalność
- projekt energooszczędny z instalacją rekuperacji w standardzie
Koszty
wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)
okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
*
wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne
**
wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)
***
system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne
***
tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe
* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia
Zmiany w projekcie
Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.
Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)
3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
Dowiedz sie wiecej2 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
Dowiedz sie wiecejCharakterystyka energetyczna wraz z analizą możliwości wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło
Komplet dokumentów potwierdzających uprawnienia poszczególnych projektantów branżowych w okresie opracowania dokumentacji
Dokument określający zakres dopuszczalnych zmian w projekcie, dokonywanych przez architekta adaptującego