+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
DW108

Z charakterem 3A

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Dokumentacja
Dodatki

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 67,2 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
wiatrołap
4,5 m2
2
komunikacja
7,8 m2
3
łazienka
3,4 m2
4
pokój dzienny
27,7 m2
5
kuchnia + jadalnia
23,8 m2
Razem 67,2 m2
6
kotłownia + pom. gosp.
5,2 m2
7
garaż
34,9 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze 68,2 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
komunikacja
6,7 m2
2
pokój
11,2 m2
3
pokój
12,7 m2
4
łazienka
7,4 m2
5
pralnia
3,3 m2
6
garderoba
3,9 m2
7
sypialnia
23,0 m2
Razem 68,2 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
18.25 x 25.85 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
135,4 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
151,2 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
34,9 m2
Powierzchnia garażu
34,9 m2
Kąt nachylenia dachu
35°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
832 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
8 m
Wymiary budynku
10,25 x 16,85 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
18,25 x 25,85 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
4
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
2
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Dom Z charakterem 3A to nowoczesny projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, który idealnie łączy funkcjonalność z estetyką. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, dom ten zapewnia komfort i wygodę dla całej rodziny. Powierzchnia użytkowa wynosi 135,4 m², a garaż o powierzchni 34,9 m² pomieści dwa samochody. Wysokość budynku to 8,0 m, a dach o nachyleniu 35° ma klasyczny, dwuspadowy kształt. Wymiary budynku wynoszą 10,25 x 16,85 m, co sprawia, że jest to kompaktowy, ale przestronny dom.

Parter w projekcie Z charakterem 3A

Na parterze domu Z charakterem 3A znajduje się przestronny wiatrołap, który prowadzi do komunikacji łączącej wszystkie pomieszczenia na tej kondygnacji. Znajdziemy tu łazienkę, pokój dzienny, który jest sercem domu, oraz kuchnię z jadalnią, idealną do wspólnych posiłków. Dodatkowo, na parterze znajduje się kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym oraz garaż na dwa samochody. Dzięki takiemu rozkładowi, parter jest nie tylko funkcjonalny, ale także sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu przez domowników.

Poddasze w projekcie Z charakterem 3A

Poddasze użytkowe w domu Z charakterem 3A to przestrzeń prywatna, przeznaczona głównie na sypialnie i pomieszczenia pomocnicze. Znajduje się tu komunikacja, która prowadzi do trzech pokoi, w tym jednej sypialni, oraz łazienki. Dodatkowo, na poddaszu zaplanowano pralnię oraz garderobę, co znacznie ułatwia organizację przestrzeni i codzienne obowiązki. Dzięki temu, poddasze jest idealnym miejscem do odpoczynku i relaksu po dniu pełnym wyzwań. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom i przemyślanemu układowi pomieszczeń, dom ten zapewnia komfort i wygodę na najwyższym poziomie. Ogrzewanie gazowe to dodatkowy atut, który sprawia, że dom jest nie tylko funkcjonalny, ale także ekonomiczny w użytkowaniu. Podsumowując, projekt domu Z charakterem 3A to doskonały wybór dla rodzin, które cenią sobie nowoczesne rozwiązania i komfort życia. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronny garaż oraz funkcjonalne poddasze to tylko niektóre z licznych zalet tego projektu. Zachęcamy do zapoznania się z innymi projektami domów 4-pokojowych, aby znaleźć idealne rozwiązanie dla siebie i swojej rodziny. Projekt Z charakterem 3A dostępny zarówno w wersji podstawowej, jak i lustrzanej.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: IV kwartał 2023
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 434 000 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 87 000 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 240 000 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 107 000 zł
Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 434 000 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu