+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
A104G2

Wzorcowy

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Dodatki

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 76,8 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
5,3 m2
2
hol
6,1 m2
3
kuchnia
12,0 m2
4
pokój dzienny
35,2 m2
5
spiżarnia (6,0)
2,5 m2
6
sypialnia
12,5 m2
7
łazienka
3,2 m2
Razem 76,8 m2
8
kotłownia
5,2 m2
9
garaż
42,0 m2
10
taras (34,6)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Piętro 81,9 m2
Wersja lustrzana
Podstawowy
Inne
1
2
3
4
5
6
Pomieszczenie Użytkowa
1
schody
6,0 m2
2
korytarz
7,6 m2
3
sypialnia
14,9 m2
4
sypialnia
14,6 m2
5
łazienka
5,9 m2
6
pralnia
4,1 m2
7
sypialnia
12,0 m2
8
sypialnia
12,0 m2
9
garderoba
4,8 m2
Razem 81,9 m2
10
balkon (13,8)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Przekrój
Wersja lustrzana
Przekrój
Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
25.30 x 17.60 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
158,7 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
163,1 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
223,2 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
257,8 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
47,2 m2
Powierzchnia garażu
42 m2
Kąt nachylenia dachu
30°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
935,3 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
8,99 m
Wysokość parteru
Podana wartość to wysokość pomieszczeń parteru w stanie wykończonym, mierzona od poziomu posadzki do spodu sufitu.
2,88 m
Wysokość poddasza / piętra
Dla poddasza podano zakres wysokości. Pierwsza podana wartość to minimalna wysokość pomieszczenia w stanie wykończonym (mierzona przy ściance kolankowej lub tzw. przedściance - o ile występuje), druga wartość to maksymalna wysokość pomieszczenia mierzona od poziomu posadzki do płyt wykończeniowych mocowanych do elementów konstrukcyjnych ograniczających przestrzeń pomieszczeń. Dla piętra podana wartość to wysokość pomieszczeń piętra w stanie wykończonym, mierzona od poziomu posadzki do spodu sufitu.
2,70 m
Wymiary budynku
18,3 x 9,6 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
25,3 x 17,6 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
6
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
2
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Wzorcowy to projekt piętrowego, wolno stojącego domu jednorodzinnego, który doczekał się wielu interesujących wariantów i aranżacji. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 158,7 m2, stanowiąc optymalne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących kompromisu pomiędzy optymalną przestrzenią a rozsądnymi kosztami utrzymania. Dom A104G2 nie jest podpiwniczony; posiada natomiast dwustanowiskowy garaż oraz praktyczny stryszek.


Bryła budynku


Projekt domu Wzorcowy to propozycja skierowana do miłośników amerykańskiej architektury oraz nowoczesnej stylistyki. Jego bryła o urozmaiconej formie zapewnia ciekawy efekt wizualny, a wnętrze – doskonałą funkcjonalność nawet dla większej liczby mieszkańców. A104G2 to dom piętrowy, który umożliwia łatwy podział na strefę dzienną i nocną. Jest pokryty czterospadowym, kopertowym dachem, na którym można bez trudu zamontować panele fotowoltaiczne bądź kolektory słoneczne. Jego elewację zdobią narożne okna oraz modne okładziny, chętnie wykorzystywane podczas wykańczania budynków o modernistycznym charakterze. Duży taras skierowany na dwie strony świata oraz balkon na piętrze sprzyjają wygodnemu wypoczynkowi, oraz spotkaniom w rodzinnym gronie na świeżym powietrzu.


Wnętrze budynku


W projekcie domu Wzorcowy zobaczymy dwie kondygnacje, które determinują wygodny podział budynku na część wspólną – dzienną oraz nocną, zapewniającą niezbędną prywatność wszystkim domownikom. Na parterze zaprojektowano przestronny salon z dużymi przeszkleniami i kominkiem oraz sąsiadującą z nim otwartą kuchnię. Projektanci umieścili tu łazienkę, przedsionek z przejściem do kotłowni i garażu oraz funkcjonalny schowek pod schodami. Nie zabrakło tu również niedużej sypialni, którą możemy zaaranżować na domowy gabinet czy pokój gościnny. Na piętrze budynku A104G2 zaplanowano 4 przytulne sypialnie. Jedna z nich – zgodnie z założeniem architektów przeznaczona dla gospodarzy – posiada własną garderobę oraz wyjście na balkon. Osobna łazienka i pralnia na wyższej kondygnacji ułatwiają komfortową eksploatację wnętrza, a liczne, duże okna sprawiają, że wszystkie pomieszczenia są naturalnie doświetlone.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 562 900 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 94 000 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 383 300 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 85 700 zł
Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 562 900 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Pliki do pobrania

Zestawienie materiałówpdf Pobierz
Rysunki szczegółowepdf Pobierz
Obrys działkipdf Pobierz
Obrys działkidxf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu