- Projekty domów 5 pokojowych
- Projekty domów etapowych
- Projekty domów nowoczesnych i z nutą nowoczesności
- Projekty domów parterowych
- Projekty domów parterowych z garażem
- Projekty domów z aranżacją wnętrz
- Projekty domów z dużym, zadaszonym tarasem
- Projekty domów z dużymi przeszkleniami
- Projekty domów z garażem
- Projekty domów z kuchnią od frontu
- Projekty domów z możliwością adaptacji poddasza
- Projekty domów z zamkniętą kuchnią
- Projekty pracowni MG Projekt
Willa Parterowa 2
Powierzchnia użytkowa
135,8 m2
Liczba pokoi
5
Kąt nachylenia dachu
30°
Stan surowy zamknięty
330 779 zł
Wymiary działki
24,75 x 24,84 m
zobacz więcej parametrów


133,0 m²
LP | Pomieszczenia | użytkowa |
1 | przedsionek | 6,1 m² |
2 | hol | 9,5 m² |
3 | kuchnia | 14,6 m² |
4 | spiżarnia | 1,5 m² |
5 | łazienka | 6,5 m² |
6 | garderoba | 4,2 m² |
7 | sypialnia | 13,7 m² |
8 | pokój dzienny | 36,5 m² |
9 | wc | 2,0 m² |
10 | łazienka | 6,0 m² |
11 | sypialnia | 12,2 m² |
12 | sypialnia | 11,4 m² |
13 | gabinet | 8,7 m² |
Razem | 133,0 m² | |
14 | kotłownia | 5,0 m² |
15 | garaż | 36,5 m² |

Rysunki szczegółowe
Poznaj szczegóły techniczne projektu pobierając rysunki w pdf.


- Powierzchnia użytkowa 135,8 m2
- Powierzchnia garażu 36,5 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
- Powierzchnia zabudowy 221,6 m2
- Powierzchnia całkowita 221,6 m2
- Kubatura (brutto) 916,0 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 5
-
Wymiary działki
24,75 x 24,84 m
Wymiary działki
Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
-
EP
68,80 kWh/(m2·rok)
EP
Wskaźnik EP określa roczne obliczeniowe zapotrzebowanie budynku na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, chłodzenia, klimatyzacji.
- Kąt nachylenia dachu 30°
-
Wysokość w kalenicy
6,51 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
-
Autor
arch. Michał Gąsiorowski
arch. Michał Gąsiorowski

ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
---|---|---|
1. Stan surowy zamknięty | 330 779 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.

Opis projektu
Projekt domu Willa parterowa 2 jest nieco mniejszą wersją projektu „Willa parterowa”, idealny dla Inwestorów zamierzających budować dom o powierzchni użytkowej do 140 m2 + garaż. Projekt jest przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Dom jest parterowy, zbudowany na planie litery T, przykryty czterospadowym dachem, z dobudówkami nad garażem i sypialniami. Architektura budynku jest nowoczesna, a zarazem powściągliwa w formie i logiczna. Poziomy podział elewacji oraz duże przeszklenia, połączone z wstawkami z kontrastującego tynku i okładzinami drewnianymi (lub imitującymi drewno) uatrakcyjniają sylwetkę domu. Do wnętrza wchodzimy pięknymi drzwiami wejściowymi z naświetlem - do przedsionka i od razu do centralnej części dziennej z salonem i kuchnią, a stamtąd na boki do części osobnej rodziców, oraz części z sypialniami dziecięcymi. Salon ze ścianą kominkowo – telewizyjną, miejscem na wygodny wypoczynek oraz dużym stołem jadalnym połączony jest przestrzennie z kuchnią z wyspą i spiżarnią. Salon doświetlony jest zarówno od strony ogrodu - szerokimi przeszklonymi drzwiami na taras, jak i pośrednio od frontu domu - przez duże okno kuchenne. Z boku części dziennej mamy apartament rodziców, z sypialnią z wyjściem na taras, oraz łazienką i garderobą. Z drugiej strony domu mamy trzy pokoje - sypialnie dziecięce i łazienkę. Z przedsionka przedostajemy się do dwustanowiskowego garażu i do kotłowni. Plan domu jest bardzo prosty i logiczny, a jednocześnie oryginalny, przełamujący utarty schemat wnętrza. Nad parterem znajduje się strych nieużytkowy, który można oczywiście zaadaptować na dodatkową powierzchnię użytkową po niewielkich modyfikacjach. Projekt domu Willa parterowa 2 jest świetną propozycją dla Inwestorów planujących budowę nowoczesnego, nie za dużego, ale komfortowego domu jednorodzinnego. Parterowego, w którym żyje się wygodnie na jednej kondygnacji, mając bezpośredni kontakt z ogrodem, otoczeniem, tarasami. Budynek ma prostą konstrukcję, jest energooszczędny. Będzie łatwy w budowie i niedrogi w późniejszej eksploatacji. Zapraszamy !
Zawartość dokumentacji projektowej
- W komplecie dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego
- Projekt architektoniczno-budowlany zawiera:
- opis architektoniczny z elementami konstrukcji
- Część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100; przekroje skala 1:50; elewacje skala 1:100
- Projekt techniczny zawiera:
- opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę)
- Część rysunkowa architektura i konstrukcja: rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50; przekroje przez budynek / budynek skali 1:50; elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75); zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej; szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane
- Część instalacyjna: część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują)
- Część rysunkowa do projektów instalacji: schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej; schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody; schematy instalacji grzewczych; schemat instalacji gazowej (jeśli występują).
- Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, obejmujące przedmiar robót, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.


Ściany zewnętrzne | ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian | |
Strop | monolityczny betonowy lub wariantowo więźba i strop z wiązarów kratownicowych (MG dachy) | |
Pokrycie dachu | dachówka | |
Elewacja | tynk cienkowarstwowy | |
Wentylacja | mechaniczna nawiewno-wywiewna | |
Inne | betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych |



Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
MGProjekt upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:
- zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
- zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
- zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
- zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie
- zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
- zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
- zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
- zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
- zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
- zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
- likwidację lub dodanie dowolnej ilości: lukarn, wykuszy, podcieni, balkonów, loggii, kolumn, pilastrów, ganków, werand.
- zmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnych.
- zmianę rodzaju pokrycia dachowego.
- doprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub całkowitego.
Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne. Muszą być one wykonane przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia do projektowania w sposób zgodny z przepisami, Prawem Budowlanym i obowiązującymi normami.
Pozostałe zmiany i odstępstwa od projektu należy uzgodnić z pracownią projektową. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie i dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
