+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
REKLAMA
REKLAMA
MG0881

Willa Floryda 7

wersja lustrzana
Rzuty
Działka
Parametry
Podobne
Zmiany
Dokumentacja
Dodatki
Inspiracje
REKLAMA

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 121,87 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
5,26 m2
2
hol
13,8 m2
3
kuchnia
18,89 m2
4
spiżarnia
2,76 m2
5
pokój dzienny + jadalnia
58,44 m2
6
korytarz
2,22 m2
7
sypialnia
11,3 m2
8
łazienka
3,45 m2
9
wc
2,73 m2
10
garderoba
3,02 m2
Razem 121,87 m2
11
kotłownia
8,14 m2
12
garaż
34,8 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Piętro 137,86 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
hol
18,44 m2
3
łazienka
6,29 m2
4
sypialnia
18,24 m2
5
garderoba
4,98 m2
6
sypialnia
21,74 m2
7
łazienka
5,44 m2
8
garderoba
5,4 m2
9
sypialnia
17,76 m2
10
garderoba
4,82 m2
11
łazienka
10,24 m2
12
pralnia
4,2 m2
Razem 117,55 m2
2
sypialnia
20,31 m2
Razem 20,31 m2
Piętro łącznie 137,86 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4
REKLAMA

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
24.79 x 21.91 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
259,72 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
257,35 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
302,66 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
377,17 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
42,94 m2
Powierzchnia garażu
34,8 m2
Kąt nachylenia dachu
30°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
1211 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
9,94 m
Wysokość parteru
Podana wartość to wysokość pomieszczeń parteru w stanie wykończonym, mierzona od poziomu posadzki do spodu sufitu.
2,65-3,00 m
Wymiary budynku
17,64 x 15,91 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
24,79 x 21,91 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
6
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
5
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny
REKLAMA

Opis projektu

Projekt domu Willa Floryda 7 to kolejną propozycją dużego reprezentacyjnego domu piętrowego z serii Willa Floryda. Dom został zaprojektowany jako duża przestronna miejska willa, nadająca się na działkę o minimalnej szerokości 25 metrów. Budynek łączy w sobie zwartą prostopadłościenną bryłę, komfortowe, reprezentacyjne i funkcjonalne wnętrze, oraz nowoczesną atrakcyjną architekturę z ciekawymi detalami.
Willa Floryda 7 jest mniejszym budynkiem od podstawowego projektu. Ma mniejszą powierzchnię, mniej rozciągnięty rzut, dzięki czemu budynek jest mniej kosztowny. W projekcie zostały zachowane wszystkie charakterystyczne elementy rodziny projektów Willa Floryda: podział fasad na poziome pasy elewacji, duże ilości przeszkleń, wejście podkreślone dominantą z górującym świetlikiem piętra, oraz zadaszenie – wiata przed garażami i podestem wejściowym.
Dodatkowo także pojawiły się; narożnie usytuowaną i przeszkloną klatkę schodową, ciekawy wykusz pierwszego piętra z szerokim oknem nad garażami, a od strony ogrodowej podział elewacji na dwie kolorystycznie zróżnicowane części, z podkreślonym dwukondygnacyjnym oknem salonu.
Całość bryły budynku przykryta jest dachem skośnym, czterospadowym z szerokim gzymsowaniem. O architekturze tego domu można byłoby napisać jeszcze wiele zdań - ale najlepiej opowiedzą o niej same wizualizacje zewnętrzne i wewnętrzne budynku. Jeśli chodzi o układ funkcjonalny: dom podzielono na cześć dzienną i techniczno-garażową na parterze, oraz cześć z sypialniami na piętrze.
Do domu wchodzimy wygodnym przedsionkiem z szatnią do otwartego holu z reprezentacyjnymi schodami. Rozległa przestrzeń dzienna składająca się z pokoju dziennego, jadalni i kuchni otwiera się dużymi przeszkleniami na taras i ogród willi. Nad salonem znajduje się pustka i otwarcie na antresolę na górze. Przez wielkie dwukondygnacyjne okno salonu możemy podziwiać ogród.
Dodatkowe pomieszczenia na parterze to pokój-gabinet z osobną łazienką oraz garaż z pomieszczeniem technicznym.
Na piętrze miejsce znalazły cztery sypialnie, w tym dwa apartamenty z własnymi łazienkami i garderobami, z balkonami otwartymi na ogród, dodatkowa duża łazienka i pralnia. Wnętrze można oczywiście dowolnie modelować dostosowując do potrzeb konkretnej rodziny.
Budynek zaprojektowano jako energooszczędny, z dobrymi izolacjami i nowoczesnymi instalacjami. Dom, mimo nowoczesnego i ekstrawaganckiego wyglądu, ma prostą konstrukcję i zwartą bryłę, dzięki czemu nie będzie trudny w budowie i powinien być niedrogi w późniejszej eksploatacji.
Willa Floryda 7 to propozycja dla Inwestorów planujących budowę oryginalnego, wyjątkowego domu o nowoczesnym i reprezentacyjnym stylu. Willa będzie nietuzinkową i wyjątkową scenografią codziennego życia, podkreślającą dobry gust i oczekiwanie komfortu jego użytkowników. Dom stawiając Inwestorom wysoko poprzeczkę, odwdzięczy się ciesząc oko i karmiąc codziennie zmysły właścicieli, przyciągając jednocześnie zaciekawione spojrzenia sąsiadów i przechodniów.
Willa Floryda 7 to dom dla Inwestorów chcących wyrazić siebie i zaznaczyć swoje przywiązanie do dobrego smaku i jakościowej architektury.
Projekt dostępny jest, także w wersji odbicia lustrzanego.
REKLAMA

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
Pamiętaj
dostawa
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.
zwroty

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Inspiracje

Wnętrza
Wszystkie
Pokój dzienny