+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
MG0652

Willa Floryda 6

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Dodatki
Inspiracje

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 96,72 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
5,66 m2
2
garderoba
2,93 m2
3
spiżarnia
2,58 m2
4
kuchnia
15,25 m2
5
pokój dzienny + jadalnia
45,84 m2
6
hol
8,97 m2
7
łazienka
3,27 m2
8
sypialnia
9,1 m2
9
pom. gosp.
3,12 m2
Razem 96,72 m2
10
kotłownia
6,5 m2
11
garaż
33,64 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Piętro 93,95 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
hol
10,1 m2
2
łazienka
10,89 m2
3
sauna
3,81 m2
4
pom. gosp.
3,1 m2
5
sypialnia
14,01 m2
6
sypialnia
14,05 m2
7
sypialnia
18,53 m2
8
garderoba
6,85 m2
9
garderoba
3,51 m2
10
łazienka
9,1 m2
Razem 93,95 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
21.50 x 24.66 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
190,67 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
184,71 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
294 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
40,14 m2
Powierzchnia garażu
33,64 m2
Kąt nachylenia dachu
30°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
945 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
8,43 m
Wymiary budynku
15,5 x 17,66 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
21,5 x 24,66 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
5
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
3
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Projekt domu Willa floryda 6 to kolejny wariant projektu domu jednorodzinnego z serii „Willa Floryda”, będący odpowiedzią na pytania wielu Inwestorów o wersję o mniejszej powierzchni użytkowej. Dom jest nowoczesną miejską willą, o jednopiętrowej bryle, przykrytą wielospadowym dachem z szerokim gzymsowaniem, z dobudowanymi parterowymi częściami garażu i zadaszeniem nad tarasem. Nowoczesną stylistykę budynku podkreślają poziome podziały elewacji w kontrastujących kolorach, duże okna z narożnymi przeszkleniami, belki wokół głównego rdzenia bryły i dominujący nad wejściem wykusz piętra. Architektura domu jest nietuzinkowa, nowoczesna i bardzo efektowna. Willa mimo nieprzesadzonej wielkości prezentuje się jak prawdziwa mini-rezydencja. Budynek na pewno zrobi wrażenie i długo będzie się wyróżniał swoim stylem wśród sąsiedniej zabudowy. Do wnętrza wchodzimy przez ładny podcień i podest wprost do obszernego przedsionka z szatnią, a następnie do części dziennej połączonego salonu, holu i jadalni. Częściowo oddzielona kuchnia z pięknym narożnym oknem z widokiem na front dopełnia wnętrze dzienne. Przeszklenia salonu pozwalają na usytuowanie budynku na działce zarówno z ogrodem z tyłu jak i z boku domu. Z salonu wychodzimy na duży taras, częściowo zadaszony podcieniem i pergolą. Na parterze mamy do dyspozycji jeszcze dodatkowy pokój – gabinet, oraz cześć gospodarczą z kotłownią i garażem. Na piętro dostajemy się wygodnymi schodami i mamy tam przewidziane dwie sypialnie dziecięce, z dużą łazienką i pralnią, oraz apartament rodziców z własną łazienką i garderobą. Pomieszczenia można dowolnie kształtować i zmieniać ustawienie ścianek działowych, dzięki zastosowaniu monolitycznych stropów żelbetowych. Willa Floryda 6 jest wygodnym komfortowym domem dla 4-5 osobowej rodziny. W budynku zastosowano nowoczesne materiały i rozwiązania technologiczne. Dzięki energooszczędnym instalacjom i dobrym izolacjom budynek będzie niedrogi w utrzymaniu i eksploatacji. Konstrukcja domu nie jest wbrew pozorom bardzo skomplikowana ( główną trudnością są tutaj dwa stropy żelbetowe ). Willa Floryda 6 to propozycja dla osób preferujących nowoczesną architekturę, poszukujących oryginalnego projektu, jednocześnie domu o nieprzesadzonej skali i powierzchni. Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF40. Zapraszamy ! Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą pracowni: Willa Floryda 2, Willa Floryda, Willa Floryda 3, Willa Floryda 4, Willa Floryda 5, Rezydencja Floryda, Rezydencja Floryda 2.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: IV kwartał 2023
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 500 000 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 106 000 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 273 000 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 121 000 zł
Zakres prac

Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).

Razem (etapy 1-3): 500 000 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Pliki do pobrania

Zestawienie materiałówpdf Pobierz
Rysunki szczegółowepdf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Inspiracje

Wnętrza
Wszystkie