- Projekty domów 5 pokojowych
- Projekty domów energooszczędnych
- Projekty domów nowoczesnych i z nutą nowoczesności
- Projekty domów piętrowych
- Projekty domów z aranżacją wnętrz
- Projekty domów z dużym, zadaszonym tarasem
- Projekty domów z dużymi przeszkleniami
- Projekty domów z garażem
- Projekty domów z kuchnią od frontu
- Projekty domów z zamkniętą kuchnią
- Projekty pracowni MG Projekt
Willa Floryda 6





















Powierzchnia użytkowa
190,7 m2
Liczba pokoi
5
Kąt nachylenia dachu
30°
Stan surowy zamknięty
418 204 zł
Wymiary działki
21,50 x 24,66 m
zobacz więcej parametrów


96,7 m²
LP | Pomieszczenia | użytkowa |
1 | przedsionek | 5,7 m² |
2 | garderoba | 2,9 m² |
3 | spiżarnia | 2,6 m² |
4 | kuchnia | 15,3 m² |
5 | pokój dzienny + jadalnia | 45,8 m² |
6 | hol | 9,0 m² |
7 | łazienka | 3,3 m² |
8 | sypialnia | 9,1 m² |
9 | pom. gosp. | 3,1 m² |
Razem | 96,7 m² | |
10 | kotłownia | 6,5 m² |
11 | garaż | 33,6 m² |

94,0 m²
LP | Pomieszczenia | użytkowa |
1 | hol | 10,1 m² |
2 | łazienka | 10,9 m² |
3 | sauna | 3,8 m² |
4 | pom. gosp. | 3,1 m² |
5 | sypialnia | 14,0 m² |
6 | sypialnia | 14,1 m² |
7 | sypialnia | 18,5 m² |
8 | garderoba | 6,9 m² |
9 | garderoba | 3,5 m² |
10 | łazienka | 9,1 m² |
Razem | 94,0 m² |


- Powierzchnia użytkowa 190,7 m2
- Powierzchnia garażu 33,6 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
- Powierzchnia zabudowy 184,7 m2
- Powierzchnia całkowita 294,0 m2
- Kubatura (brutto) 945,0 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 5
-
Wymiary działki
21,50 x 24,66 m
Wymiary działki
Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
-
EP
66,10 kWh/(m2·rok)
EP
Wskaźnik EP określa roczne obliczeniowe zapotrzebowanie budynku na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, chłodzenia, klimatyzacji.
- Kąt nachylenia dachu 30°
-
Wysokość w kalenicy
8,43 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
- Wysokość pomieszczeń parteru 3 m
- Wysokość pomieszczeń piętra 2,7 m
-
Autor
arch. Michał Gąsiorowski
arch. Michał Gąsiorowski

ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
---|---|---|
1. Stan surowy zamknięty | 418 204 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.

Opis projektu
Projekt domu Willa floryda 6 to kolejny wariant projektu domu jednorodzinnego z serii „Willa Floryda”, będący odpowiedzią na pytania wielu Inwestorów o wersję o mniejszej powierzchni użytkowej. Dom jest nowoczesną miejską willą, o jednopiętrowej bryle, przykrytą wielospadowym dachem z szerokim gzymsowaniem, z dobudowanymi parterowymi częściami garażu i zadaszeniem nad tarasem. Nowoczesną stylistykę budynku podkreślają poziome podziały elewacji w kontrastujących kolorach, duże okna z narożnymi przeszkleniami, belki wokół głównego rdzenia bryły i dominujący nad wejściem wykusz piętra. Architektura domu jest nietuzinkowa, nowoczesna i bardzo efektowna. Willa mimo nieprzesadzonej wielkości prezentuje się jak prawdziwa mini-rezydencja. Budynek na pewno zrobi wrażenie i długo będzie się wyróżniał swoim stylem wśród sąsiedniej zabudowy. Do wnętrza wchodzimy przez ładny podcień i podest wprost do obszernego przedsionka z szatnią, a następnie do części dziennej połączonego salonu, holu i jadalni. Częściowo oddzielona kuchnia z pięknym narożnym oknem z widokiem na front dopełnia wnętrze dzienne. Przeszklenia salonu pozwalają na usytuowanie budynku na działce zarówno z ogrodem z tyłu jak i z boku domu. Z salonu wychodzimy na duży taras, częściowo zadaszony podcieniem i pergolą. Na parterze mamy do dyspozycji jeszcze dodatkowy pokój – gabinet, oraz cześć gospodarczą z kotłownią i garażem. Na piętro dostajemy się wygodnymi schodami i mamy tam przewidziane dwie sypialnie dziecięce, z dużą łazienką i pralnią, oraz apartament rodziców z własną łazienką i garderobą. Pomieszczenia można dowolnie kształtować i zmieniać ustawienie ścianek działowych, dzięki zastosowaniu monolitycznych stropów żelbetowych. Willa Floryda 6 jest wygodnym komfortowym domem dla 4-5 osobowej rodziny. W budynku zastosowano nowoczesne materiały i rozwiązania technologiczne. Dzięki energooszczędnym instalacjom i dobrym izolacjom budynek będzie niedrogi w utrzymaniu i eksploatacji. Konstrukcja domu nie jest wbrew pozorom bardzo skomplikowana ( główną trudnością są tutaj dwa stropy żelbetowe ). Willa Floryda 6 to propozycja dla osób preferujących nowoczesną architekturę, poszukujących oryginalnego projektu, jednocześnie domu o nieprzesadzonej skali i powierzchni. Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF40. Zapraszamy ! Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą pracowni: Willa Floryda 2, Willa Floryda, Willa Floryda 3, Willa Floryda 4, Willa Floryda 5, Rezydencja Floryda, Rezydencja Floryda 2.
Zawartość dokumentacji projektowej
- W komplecie dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego
- Projekt architektoniczno-budowlany zawiera:
- opis architektoniczny z elementami konstrukcji
- Część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100; przekroje skala 1:50; elewacje skala 1:100
- Projekt techniczny zawiera:
- opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę)
- Część rysunkowa architektura i konstrukcja: rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50; przekroje przez budynek / budynek skali 1:50; elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75); zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej; szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane
- Część instalacyjna: część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują)
- Część rysunkowa do projektów instalacji: schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej; schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody; schematy instalacji grzewczych; schemat instalacji gazowej (jeśli występują).
- Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, obejmujące przedmiar robót, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.


Ściany zewnętrzne | murowane - pustaki porotherm 25 + styropian | |
Strop | monolityczny betonowy | |
Pokrycie dachu | blacha na rąbek | |
Elewacja | tynk cienkowarstwowy | |
Sposób ogrzewania | kocioł na gaz | |
Wentylacja | mechaniczna nawiewno-wywiewna |



Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
MGProjekt upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:
- zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
- zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
- zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
- zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie
- zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
- zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
- zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
- zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
- zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
- zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
- likwidację lub dodanie dowolnej ilości: lukarn, wykuszy, podcieni, balkonów, loggii, kolumn, pilastrów, ganków, werand.
- zmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnych.
- zmianę rodzaju pokrycia dachowego.
- doprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub całkowitego.
Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne. Muszą być one wykonane przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia do projektowania w sposób zgodny z przepisami, Prawem Budowlanym i obowiązującymi normami.
Pozostałe zmiany i odstępstwa od projektu należy uzgodnić z pracownią projektową. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie i dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
