+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
MG0436

Willa Floryda 4

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Dodatki

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 170,19 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
9,55 m2
2
hol
21,78 m2
3
pralnia
9,51 m2
4
spiżarnia
5,04 m2
5
gabinet
12,56 m2
6
łazienka
3,4 m2
7
magazyn
3,64 m2
8
pokój dzienny + jadalnia
83,8 m2
9
kuchnia
20,91 m2
Razem 170,19 m2
10
kotłownia
6,95 m2
11
garaż
34,2 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Piętro 157,05 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
hol
18,19 m2
2
łazienka
5,2 m2
3
garderoba
4,1 m2
4
sypialnia
21,94 m2
5
sypialnia
21,9 m2
6
garderoba
4,58 m2
7
łazienka
5,32 m2
8
pom. rekreacyjne
12,61 m2
9
korytarz
3,51 m2
10
sypialnia
24,62 m2
11
garderoba
11,56 m2
12
łazienka
23,52 m2
Razem 157,05 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
29.50 x 24.45 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
327,82 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
260,37 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
464,88 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
41,15 m2
Powierzchnia garażu
34,2 m2
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
1703 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
10,12 m
Wymiary budynku
21,5 x 17,05 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
29,5 x 24,45 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
6
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
4
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Projekt domu Willa Floryda 4 jest kolejną propozycją domu z serii Willa Floryda - cieszących się dużym zainteresowaniem Klientów. Projekt Willa Floryda 4 został oparty o język detali i formę podobną do pozostałych "Floryd", ale z własnym przemyślanym programem funkcjonalnym i założeniami. Najważniejszym jest przeznaczenie domu na działkę z wjazdem od południa, lub o wschodu. Zarówno strefa wjazdowa i wejściowa do budynku, jak i część ogrodowa znajdują się w zasadzie po tej samej stronie. Ogród jest przed oraz z boku domu. Dzięki sensownie zaplanowanym wnętrzom wszystkie pokoje są umieszczone od słonecznej strony. Budynek Willa Floryda 4 zaprojektowano jako nowoczesną piętrową willę, z dużymi oknami , elewacjami podzielonymi poziomymi pasami, wykończonymi okładzinami z betonu architektonicznego, tynku i drewna. Projekt domu Willa Floryda 4 składa się z zasadniczej dwukondygnacyjnej bryły, przykrytej łagodnym dachem krytym blachę na rąbek, oraz dobudowanej do niej bryły garażu. Wejście do domu podkreślone jest podcieniem, oraz wykuszem z płaskim daszkiem wystającym z elewacji nad wejściem, na piętrze. Wnętrze domu Willa Floryda 4 podzielono na części: na parterze część dzienną i gospodarczo - garażową, oraz na piętrze - część sypialną. Część dzienna składa się z salonu, jadalni, holu i częściowo zamkniętej kuchni, która jest centrum domu - w niej spotykają się wszyscy domownicy. Salon zdobią piękne przeszklenia na taras z pergolą i ogród, oraz trójstronny kominek. Ozdobą wnętrza jest pustka w holu i wspornikowe schody widoczne od razu po przekroczeniu drzwi wejściowych. Część gospodarczą tworzą pomieszczenia garażu, kotłowni, pralni, spiżarni, oraz szatni przy wejściu. Na parterze zaprojektowano też dodatkowy pokój (sypialnia gościnna lub gabinet), wc z natryskiem, oraz piwniczkę na wino. Na piętrze domu mamy piękny apartament rodziców, z wielką garderobą, pokojem kąpielowym z sauną, oraz tarasem z sypialni. Pozostała przestrzeń to dwa apartamenty dzieci, z łazienkami i garderobami i dostępem do tarasu, oraz pokój rekreacyjny. Nad piętrem znajduje się jeszcze spory strych. Budynek Willa Floryda 4ma dość prostą konstrukcję - mimo sporej powierzchni nie powinien być trudny ani bardzo drogi w budowie. Dzięki energooszczędnym rozwiązaniom będzie też niedrogi w eksploatacji. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą pracowni MG Projekt: Willa Floryda 2, Willa Floryda, Willa Floryda 3, Rezydencja Floryda, Rezydencja Floryda 2.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: IV kwartał 2023
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 860 000 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 150 000 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 492 000 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 218 000 zł
Zakres prac

Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).

Razem (etapy 1-3): 860 000 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Pliki do pobrania

Zestawienie materiałówpdf Pobierz
Rysunki szczegółowepdf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu