+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
MG0435

Willa Floryda 3

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Dodatki
Inspiracje

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 135,39 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
5,22 m2
2
hol
15,6 m2
3
spiżarnia
2,58 m2
4
kuchnia
17,42 m2
5
pokój dzienny + jadalnia
53,23 m2
6
gabinet
16,6 m2
7
pokój
12,8 m2
8
łazienka
4,21 m2
9
magazyn
1,25 m2
10
szatnia
3,36 m2
11
pom. gosp.
3,12 m2
Razem 135,39 m2
12
kotłownia
13,73 m2
13
garaż
39,37 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Piętro 100,13 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
hol
9,97 m2
2
sypialnia
18,38 m2
3
sypialnia
17,08 m2
4
sypialnia
23,79 m2
5
garderoba
4,8 m2
6
garderoba
4,57 m2
7
łazienka
7,02 m2
8
łazienka
9,2 m2
9
pralnia
5,32 m2
Razem 100,13 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
23.17 x 28.13 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
235,54 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
237,02 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
367,25 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
53,1 m2
Powierzchnia garażu
39,37 m2
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
1243 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
8,79 m
Wymiary budynku
17,17 x 19,53 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
23,17 x 28,13 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
6
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
3
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Projekt domu Willa Floryda 3 jest naszą kolejną propozycją projektu z serii nowoczesnych rezydencji Willa Floryda. Dom estetycznie i architektonicznie nawiązuje do serii "Floryd", natomiast układ funkcjonalny i wygląd są zupełnie inne. Budynek jest piętrowy, z dwukondygnacyjnym rdzeniem obudowanym parterowymi częściami od frontu i z tyłu. Dzięki temu bryła jest bardzo urozmaicona i wygląda lekko. Rezydencja Willa Floryda 3 łączy w sobie zalety budynku piętrowego i parterowego, będącego blisko ogrodu i w ludzkiej skali. Elewacje podzielono na poziome pasy: ciemne pasy w grubości kondygnacji i okien, oraz kontrastujące białe pasy w grubości stropów. Jasne części elewacji wystają do przodu, natomiast ciemniejsze fragmenty ścian chowają się, dzięki czemu bryła jest ciekawsza i bardziej rozrzeźbiona. Wejście do domu Willa Floryda 3 zaakcentowane jest pięknym podcieniem, oraz masywną ścianą wykończoną kamieniem, lub betonem architektonicznym. Narożne okno kuchni i przeszklenia piętra dodają frontowi domu lekkości i transparentności. W prawdziwy sposób dom otwiera swoje wnętrze od strony ogrodu. Narożne przeszklenia salonu i sypialni u góry łączą wnętrze z ogrodem. Jednocześnie podcień i pergola oparta na wystającym słupie i podciągu tworzą wewnętrzną przestrzeń tarasową - swoiste patio chroniące prywatność mieszkańców. Nowoczesna sylwetka domu z pewnością wyróżni tą piękną rezydencję z otaczającej nudnej zabudowy. Parter domu Willa Floryda 3 zaprojektowano na planie zbliżonym do kwadratu. Do budynku wchodzimy przez obszerny przedsionek z szatnią, połączony z garażem z jednej strony i spiżarnią i kuchnią z drugiej. W ten sposób zarówno wejście do domu piechotą, jak i przyjazd autem jest wygodny i prowadzi nas w to samo miejsce. Z przedsionka przedostajemy się do holu, z reprezentacyjnymi schodami po prawej i otwartą dużą przestrzenią dzienną po lewej stronie. Pokój dzienny, jadalnia i kuchnia z wyspą łączą się we wspólną niemal 90ciometrową powierzchnię. Salon otwiera się na narożny taras w kształcie litery "L". Na parterze mamy jeszcze dodatkową przestrzeń - dwa pokoje o dowolnym przeznaczeniu - rzadkość w piętrowych domach. Mogą to być sypialnie, lub pokoje do pracy czy rekreacji. Albo może to być wydzielone dodatkowe mieszkanko dla seniorów, lub gosposi. Przestrzeń do dowolnej aranżacji. Z domu Willa Floryda 3 i z garażu dostajemy się też do dużego pomieszczenia gospodarczego - kotłowni. Piętro domu to trzy sypialnie: apartament rodziców z własnymi garderobami i łazienką, oraz sypialnie dzieci z szafami wbudowanymi i łazienką dostępną z holu. Na piętrze mamy też pralnię. Hol piętra połączony jest z parterem otworem schodów, oraz niewielką dziurą w stropie. Projekt domu Willa Floryda 3 jest nowoczesny, luksusowy i komfortowy. Oczywiście projekt Willa Floryda 3 jest budynkiem energooszczędnym - dzięki zastosowanym materiałom i instalacjom. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą pracowni MG Projekt: Willa Floryda 2, Willa Floryda, Willa Floryda 4, Rezydencja Floryda, Rezydencja Floryda 2.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: IV kwartał 2023
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 655 000 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 137 000 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 359 000 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 159 000 zł
Zakres prac

Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).

Razem (etapy 1-3): 655 000 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Pliki do pobrania

Zestawienie materiałówpdf Pobierz
Rysunki szczegółowepdf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Inspiracje

Wnętrza
Wszystkie
Pokój dzienny
Kuchnia