Wąski
Powierzchnia użytkowa
13 723,0 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
30°
Stan surowy zamknięty
350 390 zł
Wymiary działki
18,84 x 30,36 m
zobacz więcej parametrów
137,2 m²
| LP | Pomieszczenia | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 5,2 m² |
| 2 | hol | 10,7 m² |
| 3 | szatnia | 2,4 m² |
| 4 | spiżarnia | 2,5 m² |
| 5 | kuchnia | 12,0 m² |
| 6 | pokój dzienny + jadalnia | 40,6 m² |
| 7 | korytarz | 7,8 m² |
| 8 | sypialnia | 14,3 m² |
| 9 | sypialnia | 13,2 m² |
| 10 | łazienka | 6,7 m² |
| 11 | łazienka | 3,9 m² |
| 12 | sypialnia | 15,7 m² |
| 13 | wc | 2,4 m² |
| Razem | 137,2 m² | |
| 14 | kotłownia | 7,3 m² |
| 15 | garaż | 35,4 m² |
- Powierzchnia użytkowa 13 723,0 m2
- Powierzchnia garażu 3 540,0 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
- Powierzchnia zabudowy 222,9 m2
- Powierzchnia całkowita 222,9 m2
- Kubatura (brutto) 942,0 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
18,84 x 30,36 m
-
EP
64,50 kWh/(m2·rok)
- Kąt nachylenia dachu 30°
-
Wysokość w kalenicy
6,64 m
-
Autor
arch. Michał Gąsiorowski
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 350 390 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Projekt domu Wąski to dom jednorodzinny parterowy dla rodziny 4-5 osobowej, przeznaczonego na wąską działkę, lub działkę z ogrodem z boku - ze względu na ustawienie względem słońca. Projekt domu można zbudować na działce o szerokości min 18,84 m i długości 30,36 m, powierzchnia użytkowa 137,23 m. Projekt domu Wąski architektura Projekt domu Wąski ma dość prostą bryłę, zorganizowaną na planie prostokąta, przykrytą czterospadowym dachem z niewielkimi dobudówkami. Architektura projektu domku Wąski jest nowoczesna. Dzięki dużym przeszkleniom, uzyskano atrakcyjny estetycznie budynek. Wejście do domu Wąski zaakcentowano podcieniem i reprezentacyjnymi drzwiami wejściowymi. W gotowym projekcie domku Wąski elewacje boczna i tylna mają z kolei największe przeszklenia z części dziennej, dzięki czemu taras stanowi idealne przedłużenie salonu. Masywny dach nad całością parteru nadaje budynkowi stylu i elegancji. Detale takie jak narożne podłużne okno kuchenne zaprojektowane między szafkami kuchennymi podkreślają nowoczesny styl domostwa. Ten projekt domu ma także duży, dwustanowiskowy garaż. Projekt domu Wąski wnętrze Do Wąskiego wchodzimy przez obszerny podcień do wygodnej sieni z szatnią, aby dalej przedostać się do otwartej dużej przestrzeni dziennej połączonych pomieszczeń holu, salonu, jadalni i kuchni. Kuchnia ze spiżarnią w projekcie domku Wąski jest częściowo oddzielona od reszty budynku ścianą z zabudową. W salonie projektu Wąski mamy ścianę telewizyjno – kominkową z centralnym trzystronnym kominkiem i piękne przeszklenia otwierające wnętrze na taras. Głębiej przechodząc dalej we wnętrzu projektu Wąski znajduje się korytarz, z którego rozchodzimy się do trzech sypialni, w tym dwóch sypialni dzieci z wbudowanymi szafami i łazienką, oraz oddzielnego apartamentu rodziców z własną łazienką i garderobą. Z przedsionka projektu Wąski przechodzimy do części garażowo – gospodarczej, z podwójnym garażem i dużą kotłownią. Projekt Wąski jest bardzo wygodny na parterze, a można jeszcze wykorzystać w nim strych, wykonując schody, które są wariantowo przewidziane z holu przy wc. Strych projektu Wąski to rezerwa dodatkowych około 40 m2 powierzchni, którą można wykorzystać jako strych - magazyn, a można też ją adaptować na dodatkową przestrzeń dzienną - na przykład z extra dwoma pokojami w domu. Projekt domu Wąski to projekt wygodnego domu jednorodzinnego, o wystarczającej ilości miejsca do komfortowego mieszkania, pasujący przede wszystkim do wąskiej działki, lub działki z ograniczeniem szerokości elewacji frontowej. Gotowy projekty domku Wąski jest energooszczędny, dość prosty w budowie. Koszt budowy projektu Wąski nie powinien być wysoki, dom jest tani w późniejszym utrzymaniu. Ten projekt domu na wąską działkę dostepny jest także w wersji odbicia lustrzanego. Zapraszamy!
Zawartość dokumentacji projektowej
- W komplecie dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego
- Projekt architektoniczno-budowlany zawiera:
- opis architektoniczny z elementami konstrukcji
- Część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100; przekroje skala 1:50; elewacje skala 1:100
- Projekt techniczny zawiera:
- opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę)
- Część rysunkowa architektura i konstrukcja: rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50; przekroje przez budynek / budynek skali 1:50; elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75); zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej; szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane
- Część instalacyjna: część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują)
- Część rysunkowa do projektów instalacji: schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej; schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody; schematy instalacji grzewczych; schemat instalacji gazowej (jeśli występują).
- Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, obejmujące przedmiar robót, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Ściany zewnętrzne | ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian | |
| Strop | monolityczny betonowy | |
| Pokrycie dachu | dachówka | |
| Elewacja | tynk cienkowarstwowy | |
| Wentylacja | wentylacja mechaniczna z rekuperacją | |
| Inne | betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
MGProjekt upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:
- zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
- zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
- zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
- zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie
- zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
- zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
- zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
- zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
- zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
- zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
- likwidację lub dodanie dowolnej ilości: lukarn, wykuszy, podcieni, balkonów, loggii, kolumn, pilastrów, ganków, werand.
- zmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnych.
- zmianę rodzaju pokrycia dachowego.
- doprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub całkowitego.
Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne. Muszą być one wykonane przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia do projektowania w sposób zgodny z przepisami, Prawem Budowlanym i obowiązującymi normami.
Pozostałe zmiany i odstępstwa od projektu należy uzgodnić z pracownią projektową. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie i dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
