+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
MG0576

Wąski 2

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Dodatki
Inspiracje

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 123,73 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
4,7 m2
2
hol
7,1 m2
3
pokój dzienny
30,4 m2
4
kuchnia
11,02 m2
5
sypialnia
12,06 m2
6
korytarz
7,41 m2
7
sypialnia
12,03 m2
8
garderoba
5,09 m2
9
sypialnia
14,17 m2
10
pokój
8,45 m2
11
łazienka
7,33 m2
12
pralnia
1,84 m2
13
łazienka
2,13 m2
Razem 123,73 m2
14
kotłownia
4,19 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
17.65 x 26.00 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
123,72 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
159 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
159 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
4,19 m2
Kąt nachylenia dachu
30°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
762 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
6,45 m
Wymiary budynku
10,65 x 18 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
17,65 x 26 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
5
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Projekt domu Wąski 2 jest to kolejny projekt z popularnej serii domów „Wąski" z biura MG Projekt . Jak sama nazwa wskazuje, projekt przeznaczony jest na działki z wąskim bokiem od strony drogi dojazdowej. Budynek doskonale będzie pasował na parcelę z niekorzystną orientacją względem słońca - z wjazdem od południa. Wąskiego 2 można też postawić bokiem do frontu działki - wówczas staje się regularnym, typowym projektem na działkę z ogródkiem od południa lub zachodu. Bryłę budynku zamknięto w prostokątnym rzucie, z wyciętym narożnikiem podcienia wejściowego i przykryto ją dwuspadowym symetrycznym dachem. Architektura domu łączy w sobie prostotę i bezpretensjonalność, z właściwymi proporcjami, konsekwentną kolorystyką podkreślającą jakość i umiar. Minimalistyczna forma osłodzona jest kilkoma finezyjnymi detalami jak kontrastowe kolory ścian, okładziny drewniane elewacji, a przede wszystkim duże przeszklenia okien. Od strony wejścia najistotniejszym elementem jest podcień wejściowy. Od strony ogrodu pierwsze skrzypce grają narożne okna salonu, oraz taras w kształcie litery „L" - częściowo zadaszony. Jeżeli budynek jest posadowiony na wąskiej działce z wjazdem od południa, to jednocześnie z tej samej strony znajdują się : wejście z podjazdem dla auta, oraz taras z wyjściem na ogród. Te dwie funkcje są zostały w udany sposób wizualnie oddzielone - bez starty dla funkcjonalności wnętrza i wyglądu zewnętrznego budynku. Wnętrze domu składa się z dwóch części - otwartej jednoprzestrzennej części dziennej, oraz części prywatnej z sypialniami i łazienkami. Do budynku wchodzimy przez obszerny przedsionek wprost do holu, otwierającego się na salon i kuchnię. Pięknie doświetlony salon ma podniesiony sufit, dzięki czemu pokój dzienny wydaje się być jeszcze większy. Kuchnia oddzielona jest wizualnie ścianą kominkową z kominkiem będącym centralnym elementem wnętrza. Naprzeciwko narożnego kącika wypoczynkowego znajduje się ściana TV. Z części dziennej korytarzem przechodzimy do czterech pokoi sypialnych, z sypialnią master z własną garderobą. Najmniejszy pokój może pełnić funkcję gabinetu - domowego biura, albo być przerobiony na oddzielną łazienkę z sypialni master i dodatkową garderobę. Z korytarza dla wszystkich pokoi dostępna jest ładna duża łazienka z oddzielnym pomieszczeniem na pralkę, suszarkę i kosze do prania. Z przedsionka mamy dostęp do pomieszczenia gospodarczego kotłowni. Nad przestrzenią parteru do dyspozycji jest duża powierzchnia strychowo -magazynowa. „Wąski 2" ma prostą konstrukcję. Wszystkie prace murarskie i betoniarskie w budynku kończą się na wysokości wieńców nad parterem. Pozostałą część konstrukcji stanowi układ drewnianych wiązarów prefabrykowanych, będących zarówno stropem nad parterem, jak i więźbą dachową. Takie rozwiązanie znakomicie upraszcza budowę, przyspiesza ją i - przede wszystkim - zmniejsza koszt realizacji budynku. Dom jest energooszczędny - w projekcie zastosowano bardzo dobre izolacje termiczne, nowoczesne materiały i instalacje. Budynek będzie łatwy i niedrogi w budowie, oraz tani w przyszłej eksploatacji. Wąski 2 to doskonała propozycja dla Inwestorów planujących budowę łatwej w realizacji, zgrabnej parterówki, która będzie miała ponadczasowy wygląd i klasę. To dobra propozycja dla Inwestorów mających trudną działkę, na której nie ma możliwości postawienia domu z typowym układem. Zapraszamy !

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: IV kwartał 2023
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 384 000 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 92 000 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 209 000 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 83 000 zł
Zakres prac

Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).

Razem (etapy 1-3): 384 000 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Pliki do pobrania

Zestawienie materiałówpdf Pobierz
Rysunki szczegółowepdf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Inspiracje

Wnętrza
Wszystkie