+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
MG0393

Viking

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Dodatki
Inspiracje

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 81,57 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
3,36 m2
2
hol
13,68 m2
3
łazienka
2,71 m2
4
pokój
11,85 m2
5
pokój dzienny + jadalnia
34,24 m2
6
kuchnia
9,51 m2
7
spiżarnia
1,15 m2
8
pom. gosp.
5,07 m2
Razem 81,57 m2
9
kotłownia
5,55 m2
10
garaż
37,8 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze 70,84 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
hol (3,4)
2,56 m2
2
łazienka (9,7)
8,03 m2
3
sypialnia (19,23)
15,96 m2
4
garderoba (3,48)
2,27 m2
5
garderoba
3,48 m2
6
sypialnia (20,16)
16,41 m2
7
sypialnia (16,37)
13,96 m2
8
łazienka (7,45)
5,61 m2
9
pralnia (3,4)
2,56 m2
Razem 70,84 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
21.44 x 23.55 m
Wymiary działki po obrocie domu o 90
Wymiary działki po adaptacji – obrót o 90 st.
Wymiary (szerokość x głębokość) działki, na której możliwe jest wybudowanie domu, po obróceniu budynku o 90 st. (przy założeniu, że taka zmiana jest możliwa i nie wpłynie niekorzystnie na układ funkcjonalny działki oraz budynku mieszkalnego). Wynikają z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
23.55 x 21.44 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
156,9 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
157,16 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
243,64 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
43,35 m2
Powierzchnia garażu
37,8 m2
Kąt nachylenia dachu
45°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
851 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
9,14 m
Wymiary budynku
13,44 x 15,55 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
21,44 x 23,55 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
5
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
3
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Projekt domu Viking to podstawowa bazowa wersja projektu z serii domów Viking. Jest to projekt parterowego budynku z poddaszem użytkowym, dla rodziny 4-6 osobowej. Dom o prostej nowoczesnej bryle, energooszczędny, zbudowany na planie prostokąta, przykrytego dwuspadowym symetrycznym dachem, z dobudowanym parterowym garażem. Projekt domu Viking, dzięki odpowiedniemu rozplanowaniu pomieszczeń i otworów okiennych i drzwiowych, nadaje się zarówno na działkę z drogą naprzeciwko wejścia ( równoległą do kalenicy ), jak i na działkę z wjazdem od południa ( wówczas wjazd znajduje się naprzeciwko wrót garażowych ). Nowoczesna architektura i funkcjonalne wnętrze przypadną do gustu osobom ceniącym rozsądek i maksymalny efekt w architekturze z zastosowaniem minimalistycznych środków. Front Vikinga zaakcentowany jest dużym przeszkleniem kuchni, oraz podcieniem z wejściowymi drzwiami z bocznym naświetlem. Ściany frontowa i garażowa tworzą wejściowo-wjazdowy placyk –dziedziniec. Dzięki takiemu rozwiązaniu przed domem znajdzie się sporo miejsca na wygodny podjazd, parking, oraz reprezentacyjną zieleń. Z tyłu domu królują duże przeszklenia salonu i jadalni otwierające wnętrze parteru na ogród, oraz wygodny podcień będący zadaszeniem części tarasu. Wnętrze podzielono część dzienną i gospodarczą na parterze, oraz sypialnie na poddaszu. Na parterze zaprojektowano jednoprzestrzenne wnętrze salonu, jadalni i holu, z częściowo otwartą na jadalnię kuchnią ze spiżarką. Obok salonu znajduje się dodatkowy pokój : gabinet lub sypialnia gościnna i łazienka, a obok schodów przechodzimy do części gospodarczej, z pomieszczeniem gospodarczym, kotłownią i dwustanowiskowym garażem. Na poddaszu zaprojektowano dwie duże sypialnie dziecięce z szafami wbudowanymi, łazienkę, pralnię, oraz osobny apartament rodziców, z dwiema garderobami i oddzielną dużą łazienką. Dom jest bardzo wygodny i komfortowy. Jednocześnie jego prosta bryła i konstrukcja pozwoli na sprawną w niedrogą budowę, a energooszczędne rozwiązania i zwartość bryły budynku - na niewysokie koszty utrzymania domu. Projekt domu Viking dostępny jest w odbiciu lustrzanym jak i w kilku innych wersjach np. z garażem jednostanowiskowym i zwężoną bryłą główną (projekt domu Viking 2), bez garażu (projekt domu Viking 3), z zadaszeniem nad garażem (projekt domu Viking 4), oraz największy (projekt domu Viking 5)   Dom można łatwo dostosować do standardu NF40. Zapraszamy.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: IV kwartał 2023
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 446 000 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 91 000 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 246 000 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 109 000 zł
Zakres prac

Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).

Razem (etapy 1-3): 446 000 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Pliki do pobrania

Zestawienie materiałówpdf Pobierz
Rysunki szczegółowepdf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Inspiracje

Wnętrza
Wszystkie
Pokój dzienny