Siena III
Powierzchnia użytkowa
114,1 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
30°
Stan surowy zamknięty
259 783 zł
Wymiary działki
19,55 x 20,85 m
zobacz więcej parametrów
68,9 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 7,9 m² | |
| 2 | hol z komunikacją | 8,3 m² | |
| 3 | łazienka | 4,3 m² | |
| 4 | pokój dzienny + jadalnia | 31,4 m² | |
| 5 | kuchnia | 7,9 m² | |
| 6 | kotłownia | 9,3 m² | |
| Razem | 68,9 m² | ||
| 7 | garaż | 18,2 m² |
45,2 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | hol z komunikacją | 7,3 m² | |
| 2 | łazienka | 5,0 m² | |
| 3 | pokój | 11,0 m² | |
| 4 | pokój | 11,1 m² | |
| 5 | pokój | 11,0 m² | |
| Razem | 45,2 m² |
- Powierzchnia użytkowa 114,1 m2
- Powierzchnia garażu 18,2 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 1/0
- Powierzchnia netto 145,6 m2
- Powierzchnia zabudowy 125,4 m2
- Powierzchnia całkowita 190,2 m2
- Kubatura (brutto) 692,5 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
19,55 x 20,85 m
- Kąt nachylenia dachu 30°
-
Wysokość w kalenicy
9,07 m
-
Autor
arch. Piotr Godlewski
arch. Krzysztof Lelek
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 259 783 zł | Stan zerowy (roboty ziemne, fundamenty, ściany wyrównawcze, izolacja, podłoża, inne prace) oraz stan surowy (ściany zewnętrzne, stropy, więźba dachowa, pokrycie dachu i obróbki, ścianki działowe, stolarka okienna i drzwiowa, inne prace). |
Podane powyżej wartości są kosztami szacunkowymi i nie zawierają podatku VAT. Powstają poprzez przemnożenie powierzchni budynku przez wskaźnikową średnią cenę krajową za metr kwadratowy dla średniego standardu wykończenia. Nie biorą pod uwagę specyfiki konkretnego projektu, takich jak typ dachu, stopień skomplikowania bryły budynku, rodzaj stolarki okiennej czy materiałów wykończeniowych.
Poniżej prezentujemy orientacyjne wskaźniki cenowe (wartości minimalne i maksymalne) dzięki którym można samodzielnie wyliczyć przybliżone koszty pozostałych etapów realizacji. Wybrane zakresy cenowe należy przemnożyć przez powierzchnię netto wybranego projektu. Wskaźniki nie uwzględniają podatku VAT.
| 2. Instalacje elektryczne | od 48 do 169 zł/m2 [*] | wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne |
| 3. Instalacje sanitarne | od 179 do 700 zł/m2 [**] | wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje) |
| 4. Wykończenie zewnętrzne | od 97 do 491 zł/m2 [***] | system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne |
| 5. Wykończenie wewnętrzne | od 330 do 676 zł/m2 [***] | tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe |
[*] w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
[**] w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
[***] w zależności od rodzaju użytych materiałów i specyfikacji wykończenia
Opis projektu
Dom piętrowy utrzymany w stylu włoskim, z oryginalną drewnianą pergolą na tarasie, garaż poza bryłą budynku, niepodpwiniczony
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
- zestawienie materiałów
- lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Technologia | Technologia murowana: Pustak ceramiczny gr. 30 cm + ocieplenie w systemie Termo Organika. Pokrycie dachu dachówką cementową. Brama garażowa i drzwi zewnętrzne marki Hörmann. | |
| Sposób ogrzewania | gazowe |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- Zgoda na wymienione zmiany w projektach autorstwa pracowni STUDIO ATRIUM Lelek, Godlewski Spółka Jawna, wydawana jest bezpłatnie i dołączana do zakupionego projektu. Zmiany architektoniczne może wykonać wyłącznie osoba ku temu uprawniona. Wszelkie zmiany konstrukcyjne, które wynikną ze zmian architektonicznych winny być przeprowadzone przez osobę uprawnioną w zakresie konstrukcji. Zgoda nie upoważnia do dalszej odsprzedaży projektu z wyżej wymienionymi korektami.
- Zmiany w zakresie wielkości, ilości i lokalizacji stolarki okiennej i drzwiowej
- Zmiany w zakresie wielkości, ilości i lokalizacji przewodów kominowych
- Zmiana kąta nachylenia dachu
- Zmiana wielkości i kształtu tarasu
- Zmiany w zakresie funkcji pomieszczeń
- Zmiana wysokości kondygnacji
- Zmiany w zakresie wymiarów zewnętrznych bryły budynku
- Zmiany w zakresie sposobu ogrzewania budynku
