Name: Rumiankowy - wariant II
Brand: Murator
Price: 4485.0 PLN
Availability: InStock

Parter 84,9 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

1

przedsionek

2,6 m²

2

kuchnia

6,8 m²

3

pokój dzienny

26,6 m²

4

korytarz (10,3)

7,6 m²

5

sypialnia

10,9 m²

6

sypialnia

10,0 m²

7

sypialnia

12,7 m²

8

łazienka

6,5 m²

9

wc

1,2 m²

Razem 84,9 m²

10

kotłownia

4,9 m²

11

garaż

20,1 m²

12

taras (12,5)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze

Wersja lustrzana

do indywidualnej adaptacji (35,2 m2 powierzchni użytkowej)

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki 24.30 x 18.20 m

Architekt pomoże Ci:

przeanalizować możliwości zabudowy działki,
podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.

Dane Techniczne

Technologia i materiały

Parametry cieplne

Powierzchnia użytkowa 84,9 m²

Powierzchnia zabudowy 145,2 m²

Powierzchnia netto 112,6 m²

Powierzchnia całkowita 264,5 m²

Powierzchnia dodatkowa 25 m²

Powierzchnia garażu 20,1 m²

Kąt nachylenia dachu 30°

Kubatura 731 m³

Wysokość budynku 6,86 m

Wysokość parteru 2,60 m

Wymiary budynku 16,3 x 10,2 m

Wymiary działki 24,3 x 18,2 m

Pokoje (z salonem) 4

Łazienki i wc 2

Miejsca postojowe 1

Sezonowość Całoroczny

REKLAMA

Niewielki, skromny dom z programem zaspokajającym potrzeby 4-osobowej rodziny. Nieskomplikowana bryła, dwuspadowy dach i zastosowane materiały sprawiają, że dom będzie tani w budowie i eksploatacji. Wnętrze kryje przestronny salon z jadalnią, w którym centralne miejsce zajmuje kominek - wprowadzi on przytulną atmosferę i umili zimowe wieczory. Salon jest połączony z otwartą kuchnią, dzięki czemu osoba przygotowująca posiłki ma kontakt z resztą domowników. Do dyspozycji gości jest niewielka toaleta tuż przy wejściu. Po prawej stronie od wejścia autor zaprojektował trzy wygodne sypialnie oraz większą łazienkę, w której zmieści się prysznic i wanna. W głębi domu jest też kotłownia, z której można przejść bezpośrednio do garażu. Dużym atutem domu są dwa tarasy usytuowane od ogrodu - na jeden wychodzi się z salonu, a na drugi - z garażu. Oba są przekryte malowniczą pergolą, która zapewni naturalną ochronę przed słońcem. W projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu, po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (44,3 mkw. powierzchni użytkowej).
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Autor Projektu architekt Izabela Mandla

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024

Razem (etapy 1-3): 401 100 zł

1. Stan zero

Koszt etapu 83 700 zł

Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty

Koszt etapu + 262 300 zł

Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty

Koszt etapu + 55 200 zł

Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 401 100 zł

4. Instalacje elektryczne

Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne

Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne

Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne

Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Rysunki szczegółowepdf

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)

Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy

Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.

Do przechowywania niezbędnej dokumentacji

Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Dowiedz się więcej

192 strony praktycznych porad dot. budowy domu

Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Dowiedz się więcej

Dodatki w dobrej cenie

Dodatki możesz dobrać także w koszyku lub podczas zakupów u naszego doradcy.

Tablica budowy

30 zł

Kosztorys inwestorski

550 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

650 zł

Projekt zbiornika na ścieki sanitarne (szamba)

190 zł

Ogrodzenie działki (pakiet 5 projektów)

190 zł

Dziennik budowy

19 zł

Projekt instalacji kolektorów słonecznych (dla domów z kotłem na paliwo stałe)

90 zł

Projekt instalacji fotowoltaicznej

90 zł

Wszystkie

Pokój dzienny

Kuchnia

Sypialnia

Rumiankowy - wariant II