pn.-pt. 8-20, sb. 10-17
Rozważny 1 wersja lustrzana
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
Rozważny 1
wersja lustrzanaKoncepcja projektu
Nasi doradcy przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.
Projekt wycofany z oferty
Dodatki
Atrakcyjne rabaty
Kompleksowe wsparcie
Gwarancja najniższej ceny
Wygodne zakupy
Zgoda na zmiany w projekcie
Szczegółowa dokumentacja
Rzuty, przekrój, elewacje
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
Działka
Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.
Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.
Parametry
Opis projektu
Plan budynku skonstruowany jest na planie kwadratu, którego osie wyznaczają funkcjonalny podział wnętrza z komunikacją pośrodku. Taki czytelny, geometryczny układ umożliwił zaprojektowanie pełnego programu pomieszczeń dla 4-5 osobowej rodziny przy zachowaniu niewielkiej powierzchni użytkowej. Główną część parteru zajmują połączone ze sobą salon, jadalnia i kuchnia. Ciąg pomieszczeń strefy dziennej doskonale doświetlają duże okna umieszczone na jego końcach. Wielkoformatowe przeszklenia otwierające się na tarasy z przodu i tyłu budynku sprawiają, że kompaktowe wnętrze wydaje się znacznie większe. Pomimo ograniczonej powierzchni, w kuchni udało nam się zaprojektować dużą wyspę oraz spiżarnię ulokowaną pod schodami na poddasze. Jej dodatkową zaletą jest położenie od frontu dzięki czemu domownicy mają wgląd w strefę wejściową na działkę. Przestrzeń salonu powiększa wykusz oraz wnęka, w której usytuowaliśmy kominek i zabudowę telewizyjną. Pozostałą część dolnej kondygnacji zajmuje sypialnia rodziców, łazienka, wiatrołap oraz dostępne z niego pomieszczenie gospodarcze z pralnią i suszarnią. Jeśli rodzina jest czteroosobowa to sypialnię rodziców można przenieść na poddasze, a jej miejsce przeznaczyć na gabinet lub pokój gościnny. Na poddaszu znajdują wygodna łazienka z wanną i prysznicem oraz trzy pokoje. Dwa z nich poza oknami dachowymi doświetlone są również wysokimi oknami w ścianach szczytowych. Dzięki wysokiemu kątowi nachylenia połaci pomieszczenia są wygodne do użytkowania, a szeroki trakt budynku umożliwia wykorzystanie strychu ponad poddaszem na praktyczne miejsce do przechowywania.
Projekt Rozważny dostępny jest w trzech wariantach, również jako budynek trzykondygnacyjny z garażem w piwnicy oraz jako dom w zabudowie bliźniaczej. Cała rodzina projektowa charakteryzuje się niskim zużyciem energii i posiada wentylację mechaniczną z rekuperacją w standardzie.
Zalety projektu:
- niewielki dom z poddaszem użytkowym o prostej pasującej do każdego otoczenia formie
- niewielkie wymiary zewnętrzne i niska powierzchnia zabudowy umożliwiająca lokalizację na małych działkach
- bryła urozmaicona nowoczesnym detalem
- dom tani w budowie i użytkowaniu
- prosta konstrukcja ułatwiająca realizację
- dwuspadowy dach o dużym nachyleniu poprawiający funkcjonalność poddasza
- dodatkowy strych nad poddaszem
- czytelny i funkcjonalny układ wnętrza
- otwarta zintegrowana strefa dzienna doskonale doświetlona dużymi przeszkleniami
- na parterze: tania w budowie i wygodna wiata garażowa osłaniająca wejście do budynku / duża sypialnia rodziców z szafami wnękowymi / nowoczesna kuchnia od frontu z wyspą i spiżarnią / duże pomieszczenie gospodarcze z funkcją pralni i suszarni
- na poddaszu: trzy sypialnie, dwie doświetlone wysokimi oknami w ścianach szczytowych / duża łazienka z wanną i natryskiem
Koszty
wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)
okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
*
wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne
**
wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)
***
system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne
***
tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe
* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia
Zmiany w projekcie
Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.
Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)
3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
Dowiedz sie wiecej2 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
Dowiedz sie wiecejCharakterystyka energetyczna wraz z analizą możliwości wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło
Komplet dokumentów potwierdzających uprawnienia poszczególnych projektantów branżowych w okresie opracowania dokumentacji
Dokument określający zakres dopuszczalnych zmian w projekcie, dokonywanych przez architekta adaptującego
Dodatki
Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem
Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu