+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
DW094

Rodzinny 4

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Dokumentacja
Dodatki

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 138 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
wiatrołap
7,4 m2
2
kuchnia
13,9 m2
3
pokój dzienny + jadalnia
39,9 m2
4
sypialnia
13,0 m2
5
sypialnia
13,1 m2
6
sypialnia
17,0 m2
7
garderoba
5,2 m2
8
łazienka
6,3 m2
9
pralnia
4,7 m2
10
łazienka
4,7 m2
11
pom. gosp.
3,1 m2
12
komunikacja
7,0 m2
13
spiżarnia
2,7 m2
Razem 138,0 m2
14
kotłownia + pom. gosp.
5,9 m2
15
garaż
46,9 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze 50,6 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przestrzeń do aranżacji (62,2)
37,3 m2
2
antresola (20,9)
13,3 m2
Razem 50,6 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
20.25 x 32.95 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
188,6 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
255,8 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
273,9 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
46,9 m2
Powierzchnia garażu
46,9 m2
Kąt nachylenia dachu
30°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
1147 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
6,8 m
Wymiary budynku
13,25 x 24,95 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
20,25 x 32,95 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
5
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
2
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Projekt domu Rodzinny 4 to doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego i funkcjonalnego domu jednorodzinnego. Z powierzchnią użytkową wynoszącą 188,6 m², dom ten oferuje komfortowe warunki do życia na dwóch kondygnacjach, w tym poddaszu użytkowym. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, dom zapewnia wygodę i prywatność dla wszystkich domowników. Dwuspadowy dach o nachyleniu 30 stopni oraz wymiary budynku 13,25 x 24,95 m sprawiają, że projekt ten jest nie tylko estetyczny, ale również praktyczny.

Rodzinny 4 - Układ pomieszczeń na parterze

Parter domu Rodzinny 4 to przestronna i funkcjonalna przestrzeń, która została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Wchodząc do domu, trafiamy do wiatrołapu, który prowadzi do centralnej części budynku. Znajduje się tu kuchnia, która jest zamknięta, co pozwala na oddzielenie strefy gotowania od reszty domu. Obok kuchni znajduje się spiżarnia, idealna do przechowywania zapasów. Pokój dzienny połączony z jadalnią to serce domu, gdzie można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi. Na parterze znajdują się także trzy sypialnie, z których każda zapewnia komfort i prywatność. Dodatkowo, dom posiada dwie łazienki, garderobę, pralnię oraz pomieszczenie gospodarcze. Garaż na dwa samochody oraz kotłownia z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym dopełniają funkcjonalności parteru.

Rodzinny 4 - Przestrzeń na piętrze

Piętro domu Rodzinny 4 to przestrzeń do aranżacji, która daje ogromne możliwości dostosowania jej do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Znajduje się tu antresola, która może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do wypoczynku, pracy lub zabawy. Dzięki otwartej przestrzeni, piętro można zaaranżować na różne sposoby, tworząc dodatkowe sypialnie, biuro, czy też strefę rekreacyjną. Wysokość budynku wynosząca 6,8 m oraz dwuspadowy dach nadają wnętrzu przestronności i elegancji. Ogrzewanie domu Rodzinny 4 jest realizowane za pomocą kotła na gaz, co zapewnia efektywność i komfort cieplny. Projekt ten łączy w sobie nowoczesne rozwiązania z klasycznym wyglądem, co sprawia, że jest idealnym wyborem dla rodzin ceniących sobie wygodę i estetykę. Projekt Rodzinny 4 dostępny zarówno w wersji podstawowej, jak i lustrzanej.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 621 700 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 147 400 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 369 100 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 105 200 zł
Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 621 700 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu