Limit projektów w ulubionych został osiągnięty

By móc dodać kolejne projekty, usuń kilka z nich ze swoich ulubionych

Przejdź do ulubionych
×
+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Napisz do nas
Pomoc w wyborze projektu
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
Nasi specjaliści
logo
ulubione 0
basket icon 0
REKLAMA
REKLAMA
M112

Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

wersja lustrzana
×
Opisany w Muratorze
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
REKLAMA
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
REKLAMA
Wersja lustrzana
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Rodzinna przestrzeń (dwulokalowy) (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Pow. użytkowa Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
269,5m2
Kondygnacje Liczba kondygnacji naziemnych. "+" oznacza możliwość adaptacji najwyższej kondygnacji
2
Pokoje
7
Łazienki i WC
4
Garaż
2
Min. szer. i dł. działki
25,7 x 29m
Kąt dachu
40°
Technologia
Murowa

Kredyt hipoteczny z ING

Oblicz ratę dla tej nieruchomości

0
35
RRSO to Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania.
RRSO 5.87 % na dzień 16.03.2026 r.
ING Bank Śląski S.A.
Reklama
Advertisement
Budowa
Projekt
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką
  • Pakiet gratisów
  • Pakiet kuponów rabatowych
  • Bezpłatna zgoda na zmiany w projekcie
  • Bezpłatna analiza działki
  • Darmowa dostawa - kurier, paczkomaty
  • 30 dni na zwrot, 365 dni na wymianę
  • Gwarancja najniższej ceny

Koncepcja projektu

Nasi doradcy przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.

  • Pakiet gratisów
  • Pakiet kuponów rabatowych
  • Bezpłatna zgoda na zmiany w projekcie
  • Bezpłatna analiza działki
  • Darmowa dostawa - kurier, paczkomaty
  • 30 dni na zwrot, 365 dni na wymianę
  • Gwarancja najniższej ceny

Projekt wycofany z oferty

Zapytaj o projekt
+48 22 59 05 000
Zamów rozmowę
pn.-pt. 8-20
Kredyt na budowę
Napisz do ekspertów
Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Dodatki
Inspiracje
REKLAMA

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 144,3 m2
Wersja lustrzana
Parter
Pobierz rysunki szczegółowe icon arrow Zapytaj o możliwość zmian icon arrow

Lista pomieszczeń uwzględnia podział na dwa lokale A i B
Lokal A (parter) - 96,50 m2 pow. użytkowej
Lokal B (parter) - 47,80 m2 pow. użytkowej

Pomieszczenie Użytkowa
A01
przedsionek
6,5 m2
A07
hol (19,5)
16,9 m2
A08
spiżarnia
2,8 m2
A09
garderoba
2,9 m2
A10
kuchnia
14,3 m2
A11
jadalnia
16,5 m2
A12
pokój dzienny
35,0 m2
A13
wc
1,6 m2
B02
korytarz
6,2 m2
B03
pokój + aneks kuchenny
27,3 m2
B04
sypialnia
10,3 m2
B06
łazienka
4,0 m2
Razem 144,3 m2
A14
garaż
38,0 m2
A15
taras (38,2)
B05
kotłownia
8,7 m2
B16
taras (10,8)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze 125,2 m2
Wersja lustrzana
Poddasze
Pobierz rysunki szczegółowe icon arrow Zapytaj o możliwość zmian icon arrow

Lista pomieszczeń uwzględnia podział na dwa lokale A i B

Pomieszczenie Użytkowa
A17
schody
5,0 m2
A18
korytarz
14,6 m2
A19
sypialnia (32,5)
23,2 m2
A20
łazienka (11,7)
7,9 m2
A21
sypialnia (15,3)
12,2 m2
A22
łazienka (12,0)
8,3 m2
A23
garderoba
5,2 m2
A24
sypialnia (27,0)
20,2 m2
A25
pralnia (7,5)
5,1 m2
A26
sypialnia (26,0)
21,0 m2
A27
garderoba (3,8)
2,5 m2
Razem 125,2 m2
A28
taras (5,0)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Przekrój
Wersja lustrzana
Przekrój
Rysunki szczegółowe
Poznaj wymiary całego budynku i poszczególnych pomieszczeń. Sprawdź, czy ten projekt spełnia Twoje oczekiwania.
Pobierz
REKLAMA

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
25.70 x 29.00 m
Przekrój
pdf dxf
Wersja lustrzana

Masz działkę i zastanawiasz się jaki dom mógłby na niej stanąć? Nie jesteś pewien, czy dobrze zinterpretowałeś wszystkie wskaźniki i zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy?

Architekt pomoże Ci:
  • przeanalizować możliwości zabudowy działki,
  • podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
  • znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
  • podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.
Skonsultuj sie z naszym architektem

Parametry

W dokumentacji uwzględniono dwa źródła ciepła (kocioł na gaz i pompa ciepła). Wyboru opcji należy dokonać na etapie adaptacji projektu.

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
269,5 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
271,6 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
359,2 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
400,3 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
46,7 m2
Powierzchnia garażu
38 m2
Kąt nachylenia dachu
40°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
1494,5 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
7,95 m
Wysokość parteru
Podana wartość to wysokość pomieszczeń parteru w stanie wykończonym, mierzona od poziomu posadzki do spodu sufitu.
2,80 m
Wysokość poddasza / piętra
Dla poddasza podano zakres wysokości. Pierwsza podana wartość to minimalna wysokość pomieszczenia w stanie wykończonym (mierzona przy ściance kolankowej lub tzw. przedściance - o ile występuje), druga wartość to maksymalna wysokość pomieszczenia mierzona od poziomu posadzki do płyt wykończeniowych mocowanych do elementów konstrukcyjnych ograniczających przestrzeń pomieszczeń. Dla piętra podana wartość to wysokość pomieszczeń piętra w stanie wykończonym, mierzona od poziomu posadzki do spodu sufitu.
1,23-2,52 m
Wysokość ścianki kolankowej
Ścianka kolankowa to zewnętrzna ściana nośna poddasza, wznoszona powyżej najwyższego stropu budynku, na której jest oparta więźba dachowa. Od wysokości ścianki kolankowej zależy funkcjonalność poddasza, wielkość jego powierzchni użytkowej oraz wygląd bryły budynku.
0,3 m
Wymiary budynku
17,7 x 21 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
25,7 x 29 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
7
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
4
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny
REKLAMA

Opis projektu

Wygodny, przestronny, rozwojowy projekt domu, z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. W projekcie przewidziano dodatkowo dwa alternatywne systemy grzewcze: kotłem gazowym lub pompą ciepła, wentylację mechaniczną i system centralnego odkurzania. Komfort użytkowania połączono z ciekawą stylistyką i kolorystyką elewacji oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Parter składa się z dużego salonu z kuchnią i jadalnią, garażu z kotłownią oraz dodatkowego, wyodrębnionego mieszkania dla seniorów lub dorosłego dziecka. Można tu również urządzić lokal usługowy, biuro lub gabinet. Budynek ma cztery ściany szczytowe – dzięki temu w zaułkach ścian powstały zaciszne przestrzenie, a sypialnie na poddaszu mogą być doświetlone portfenetrami. Jedna z nich to wygodny apartament małżeński z łazienką i garderobą oraz wyjściem na taras. Przestronne, jasne wnętrza i rozrzeźbiona bryła z podcieniami sprawiają, że dom jest pełen uroku i prezentuje się niezwykle elegancko.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
arch. Małgorzata Cybulska-Marks
Autor Projektu arch. Małgorzata Cybulska-Marks

Bardzo lubię projektować. Szczególnie domy jednorodzinne, bo można w ten sposób spełniać marzenia zwykłychludzi. Opracowanie projektów gotowych niestety nie daje możliwości osobistego kontaktu z inwestorami, więc i analizy ich potrzeb i wyobrażeń. Staram się postawić w roli przyszłych mieszkańców i wyobrazićsobie, czego oczekują od wymarzonego domu, jak chcą mieszkać, czym chcą się w domu zajmować. Na szczęście każdy człowiek jest inny, nie ma więc recepty na dom uniwersalny - taki po prostu nie istnieje. Różnice w podejściu do przyszłego domu dotyczą każdej jego sfery – funkcji, estetyki, kosztów, sposobu budowania. Dlatego moje propozycje są zróżnicowane, tak żeby każdy mógł znaleźć coś dla siebie. Przynajmniej mam nadzieję, że znajdzie.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: IV kwartał 2025
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 799 200 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 162 000 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 501 000 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 136 300 zł
Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 799 200 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*
Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**
Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***
Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***
Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

REKLAMA

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Zapytaj o dodatkowe zmiany

Pliki do pobrania

Zestawienie materiałówpdf Pobierz
Rysunki szczegółowepdf Pobierz
Obrys działkipdf Pobierz
Obrys działkidxf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Dowiedz się więcej
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
Pamiętaj
dostawa
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.
zwroty

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Dowiedz się więcej

Inspiracje

Realizacje 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1
Realizacja 1