+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
MG0263

Rezydencja Parkowa

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Dodatki
Inspiracje

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 258,28 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
8,16 m2
2
hol
15,18 m2
3
korytarz
9,19 m2
4
sypialnia
14,68 m2
5
łazienka
10,45 m2
6
sypialnia
17,78 m2
7
sypialnia
34,79 m2
9
garderoba
6,93 m2
10
wc
2,66 m2
11
gabinet
11,68 m2
12
pokój dzienny
64,34 m2
13
jadalnia
19,85 m2
14
kuchnia
28,91 m2
15
pom. gosp.
8,29 m2
16
spiżarnia
5,39 m2
Razem 258,28 m2
17
kotłownia
9,1 m2
18
garaż
42,6 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze
Wersja lustrzana

Możliwość wykorzystania 66,86 m2 pow. użytkowej na poddaszu (po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób) - indywidualna adaptacja projektu

Pomieszczenie Użytkowa
1
poddasze do adaptacji (124,31)
66,86 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
38.00 x 29.52 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
258,96 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
384,81 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
384,81 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
118,56 m2
Powierzchnia garażu
42,6 m2
Kąt nachylenia dachu
30°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
1690 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
7,68 m
Wymiary budynku
31 x 21,52 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
38 x 29,52 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
5
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
3
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Projekt domu Rezydencja Parkowa to piękną parterowa willa, przeznaczoną dla szczęściarzy posiadających dużą działkę, którym marzy się wygodne mieszkanie na parterze, bez bieganiny po schodach. Dom zbudowany jest na planie dwóch przenikających się prostokątów - części mieszkalnej i części garażowo-gospodarczej. Budynek jest przykryty wielospadowym łagodnym dachem, kryjącym pod sobą dodatkowy strych, który można zaadaptować na poddasze użytkowe. Dom zaprojektowano z luzem i rozmachem charakterystycznym dla podmiejskich rezydencji. Wszystko jest tutaj duże i wygodne. Reprezentacyjnego szyku dodaje dworkowa architektura, czerpiąca z tradycji polskiej, ale również amerykańskiej i europejskiej. Dzięki dyskretnym detalom i harmonii bryły dom doskonale wpasuje się zarówno w otoczenie willowego osiedla, jak również w wiejską przyrodę. Front domu to wjazdowy dziedziniec, z wyeksponowanym wysokim portykiem wejściowym wiodącym do obszernego westybulu. Elewacje od strony ogrodowej z kolei urozmaicone są tarasami i podcieniami dostępnymi z salonu, oraz z apartamentu państwa domu. Wnętrze Rezydencji Parkowej podzielono na trzy części. Część dzienna - z bardzo dużym wysokim salonem, jasna, otwartą na ogród jadalnią, oraz piękną kuchnią z wyspą, gdzie skupiać się będzie zapewne rodzinne życie. Część z sypialniami - z apartamentem rodziców z własnym pokojem kąpielowym, oraz garderobą, z wysokim sufitem, oraz dwie dodatkowe sypialnie z łazienką. Dodatkowo zaprojektowano tutaj gabinet dostępny z salonu, oraz dodatkowe wc dla gości. Wreszcie część garażowo-gospodarcza, z garażem i pomieszczeniami technicznymi domu. Dodatkowo można z powodzeniem zagospodarować strych nad parterem na poddasze użytkowe. Jest tam około 70 m2 powierzchni, z której można zrobić dodatkowe dwie lub trzy sypialnie, lub pokój hobby : sportowy, czy na przykład domowe kino. Strych można też zostawić jako przydatny magazyn. Dom będzie optymalnym luksusowym miejscem do życia dla Inwestorów, którzy pragnął wygód rezydencji, ale nie chcą budować tysiącmetrowego domu z trzydziestoma pokojami, jak to często robiono jeszcze dziesięć lat temu. Jest to praktyczna, nowoczesna rezydencja na miarę XXI wieku. Rezydencja Parkowa dostępna jest również w odbiciu lustrzanym oraz w kilku wersjach: pomniejszona (rezydencja Parkowa 2), z poddaszem użytkowym (rezydencja Parkowa 3)

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: IV kwartał 2023
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 870 000 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 222 000 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 464 000 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 184 000 zł
Zakres prac

Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).

Razem (etapy 1-3): 870 000 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Pliki do pobrania

Zestawienie materiałówpdf Pobierz
Rysunki szczegółowepdf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Inspiracje

Wnętrza
Wszystkie
Pokój dzienny