+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
MG0262

Rezydencja Leśna

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Dodatki
Inspiracje

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 115,45 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
5,5 m2
2
hol
14,55 m2
3
łazienka
2,75 m2
4
kuchnia
17,79 m2
5
pokój dzienny + jadalnia
60,22 m2
6
gabinet
14,64 m2
Razem 115,45 m2
7
kotłownia
10,35 m2
8
garaż
38,4 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Piętro 149,62 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
hol
17,7 m2
2
sypialnia
29,45 m2
3
garderoba
9,53 m2
4
łazienka
12,37 m2
5
pralnia
11,4 m2
6
sypialnia
20,98 m2
7
łazienka
8,89 m2
8
sypialnia
21,73 m2
9
łazienka
7,57 m2
10
pokój
10,0 m2
Razem 149,62 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Strych 44,07 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
strych (62,76)
39,82 m2
2
wc
1,96 m2
3
schowek (97,3)
2,29 m2
Razem 44,07 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
22.24 x 27.10 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
312,99 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
204,14 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
440,66 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
88,57 m2
Powierzchnia garażu
38,4 m2
Kąt nachylenia dachu
30°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
1577,13 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
10,03 m
Wymiary budynku
15,24 x 17,1 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
22,24 x 27,1 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
6
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
3
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Prezentujemy Państwu projekt domu jednorodzinnego Rezydencja leśna. Jest to piętrowy, duży, komfortowy dom, przeznaczony dla rodziny 4-6cioosobowej. Projekt domu Rezydencja Leśna jest nowoczesny, ma zwartą bryłę, oraz funkcjonalne wnętrze. Został zaprojektowany w stylu piętrowej miejskiej willi. Główna bryła przekryta jest czterospadowymi dachami - elewacja frontowa jest szersza i zwęża się w kierunku ogrodu, dzięki czemu dom ma dwa oblicza: masywny reprezentacyjny przód i bardziej rozczłonkowany tył z załamaniami i dobudówkami, utrzymujący ludzką skalę. Elewacje zostały podzielone na poziome pasy - uzyskano w ten sposób lżejszą i ciekawszą sylwetkę budynku. Duże przeszklenia, narożne okna, wcięcia i wystające wykusze ozdabiają dom i nadają mu nowoczesny dynamiczny charakter. Wnętrze domu jest bardzo komfortowe i zawiera wszystko czego właściciele mogliby sobie zamarzyć. Na parterze szerokim przeszklonym wejściem z przedsionka wchodzimy do jednoprzestrzennego salonu połączonego z jadalnią i holem. Pokój dzienny łączy się pięknymi przeszkleniami z tarasem i ogrodem. Częściowo otwarta na jadalnię kuchnia z wyspą i spiżarnią usytuowana jest od frontu - z dużym oknem na wejście do domu. Na parterze znajdują się też: dwustanowiskowy garaż, kotłownia, oraz gabinet. Taras od strony ogrodu przykryty jest częściowo zadaszeniem. Piętro zawiera cztery duże sypialnie, w tym wygodny apartament rodziców, z własną łazienką, garderobą i tarasem ogrodowym. Dodatkowo są tutaj dwie łazienki i pomieszczenie pralni. Na samej górze domu zlokalizowany jest strych, który można wykorzystać na poddasze użytkowe i zrobić tam np. pomieszczenie rekreacyjne. Projekt domu Rezydencja Leśna zaprojektowano z wykorzystaniem energooszczędnym materiałów i technologii, dzięki czemu, mimo niemałej powierzchni, jego koszty utrzymania nie będą duże.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: IV kwartał 2023
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 776 000 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 118 000 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 456 000 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 202 000 zł
Zakres prac

Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).

Razem (etapy 1-3): 776 000 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Pliki do pobrania

Zestawienie materiałówpdf Pobierz
Rysunki szczegółowepdf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Inspiracje

Wnętrza
Wszystkie
Pokój dzienny
Kuchnia