+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
MG0456

Rezydencja Floryda

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Dodatki

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 437,52 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
12,38 m2
2
wc
3,4 m2
3
kuchnia
40,16 m2
4
jadalnia
27,02 m2
5
pokój dzienny
56,6 m2
6
gabinet
33,0 m2
7
szatnia
7,86 m2
8
hol
20,72 m2
9
korytarz
17,8 m2
10
korytarz
7,98 m2
11
pokój
28,38 m2
12
garderoba
2,59 m2
13
łazienka
4,59 m2
14
schowek
3,17 m2
15
sauna
4,58 m2
16
pom. rekreacyjne
44,1 m2
17
korytarz
4,68 m2
18
pom. rekreacyjne
16,07 m2
19
pom. rekreacyjne
16,45 m2
20
pokój hobby
40,12 m2
21
warsztat
20,96 m2
22
oranżeria
24,91 m2
Razem 437,52 m2
23
pom. pompy
16,25 m2
24
pom. gosp.
15,46 m2
25
garaż
60,78 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Piętro 450,02 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
hol
51,62 m2
2
pokój hobby
24,85 m2
3
sypialnia
17,64 m2
4
łazienka
16,79 m2
5
garderoba
12,29 m2
6
pokój hobby
28,63 m2
7
łazienka
7,31 m2
8
sypialnia
20,59 m2
9
garderoba
6,26 m2
10
sypialnia
27,26 m2
11
schowek
5,38 m2
12
garderoba
5,04 m2
13
łazienka
6,5 m2
14
pralnia
23,73 m2
15
gabinet
56,02 m2
16
garderoba
44,27 m2
17
pokój
28,18 m2
18
sypialnia
28,42 m2
19
łazienka
39,24 m2
Razem 450,02 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Strych
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
strych
57,47 m2
2
strych
33,0 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
46.37 x 45.72 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
857,09 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
645,45 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
1,2 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
151,25 m2
Powierzchnia garażu
60,78 m2
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
4679 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
10,65 m
Wymiary budynku
36,28 x 34,92 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
46,37 x 45,72 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
10
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
8
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
3
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Projekt domu Rezydencja Floryda jest to projekt luksusowej rezydencji, naszej największej propozycji z serii domów Willa Floryda. Tym razem, ze względu na wielkość i wyjątkowy styl domu otrzymał on zasłużoną nazwę Rezydencja Floryda. Dom jest rzeczywiście prawdziwie luksusową, niezwykle komfortową rezydencją - mieszkaniem dla dowolnie dużej rodziny. Rozbudowany program funkcjonalny sprawia, że ma dużą powierzchnię, ale zagłębiając się w projekt wyraźnie widać, że żadna powierzchnia nie jest tutaj bezsensownie zmarnotrawiona. To po prostu spełnienie marzenia o super luksusowym domu, w którym mieszkańcy będą zawsze czuli wygodę, przestrzeń, nie będą się przeciskali wąskimi korytarzykami, ani gnieździli w małych pokoikach. Rezydencja Floryda to dom, który jest w stanie ugasić głód przestrzeni dla Inwestora takiej przestrzeni spragnionego. Architektura zewnętrzna domu nie pozostawia żadnej wątpliwości - Rezydencja Floryda jest nowoczesną willą, która ma robić wrażenie na jego mieszkańcach, odwiedzających gościach  i osobach przechodzących ulicą. Elewacje domu są otwarte wielkimi przeszkleniami na ogród, potęgując wrażenie przestrzeni wnętrza. To nie jest dom dla skromnisiów. Projekt domu Rezydencja Floryda składa się z dwóch prostopadłościennych brył, połączonych  i tworzących literę "L" zamykającą w ten sposób rozbudowane tarasy i ogród w zacisznej  kameralnej enklawie. Reprezentacyjne wejście kieruje nas wprost do wnętrza domu. Już od samego wejścia powala nas piękny widok na dwukondygnacyjny salon z wielkimi przeszkleniami otwierającymi wnętrze na ogród. Na lewo mamy kuchnię, jadalnię i zespół pomieszczeń pomocniczych. Przy wejściu  z prawej strony piękny gabinet - biuro. Dalej przechodzimy do bardzo dużego garażu  z wiatą, pomieszczeń gospodarczych, oraz - w drugiej bryle, do rozbudowanej części rekreacyjno - sportowej domu, z siłownią i mini Spa. Na piętrze mamy kilka osobnych apartamentów dziecięcych i dla gości, oraz superluksusową część państwa domu, z garderobą wielkości niejednej kawalerki (czyż nie o takim luksusie marzy niejedna Pani…). Projekt domu Rezydencja Floryda z pewnością jest domem dla osób z naprawdę grubym portfelem. Decydując się na budowę domu według tego projektu macie Państwo gwarancję, że głód przestrzeni i szaleństwo posiadania wielkiego domu są tutaj okiełznane i bardzo zracjonalizowane - bez przesadnej ostentacji i epatowania. Efekt jest piorunujący. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą pracowni MG Projekt: Willa Floryda 2, Willa Floryda 3, Willa Floryda 4, Willa Floryda, Rezydencja Floryda 2.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: IV kwartał 2023
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 2 324 000 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 372 000 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 1 352 000 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 600 000 zł
Zakres prac

Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).

Razem (etapy 1-3): 2 324 000 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Pliki do pobrania

Zestawienie materiałówpdf Pobierz
Rysunki szczegółowepdf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu