+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
MG0502

Rezydencja Floryda 2

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Dodatki
Inspiracje

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 280,52 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
7,36 m2
2
hol
33,34 m2
3
szatnia
6,56 m2
4
komunikacja
2,85 m2
5
korytarz
6,59 m2
6
schowek
2,29 m2
7
pom. pomocnicze
6,78 m2
8
magazyn
10,01 m2
9
korytarz
9,12 m2
10
schowek
4,64 m2
11
pom. rekreacyjne
46,54 m2
12
pokój dzienny
73,62 m2
13
jadalnia
21,32 m2
14
wc
4,18 m2
15
kuchnia
37,66 m2
16
spiżarnia
5,1 m2
17
schowek
2,56 m2
Razem 280,52 m2
18
garaż
41,34 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Piętro 263,25 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
hol
30,01 m2
2
sypialnia
31,8 m2
3
łazienka
6,1 m2
4
garderoba
2,77 m2
5
garderoba
2,77 m2
6
sypialnia
30,17 m2
7
łazienka
7,54 m2
8
pralnia
21,59 m2
9
kuchnia
10,81 m2
10
pokój
13,28 m2
11
pokój
12,32 m2
12
łazienka
4,87 m2
13
garderoba
15,14 m2
14
garderoba
7,9 m2
15
łazienka
20,53 m2
16
sypialnia
33,81 m2
17
gabinet
11,84 m2
Razem 263,25 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
35.86 x 34.47 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
543,77 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
381 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
779 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
41,34 m2
Powierzchnia garażu
41,34 m2
Kąt nachylenia dachu
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
2511 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
8,61 m
Wymiary budynku
25,64 x 25,47 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
35,86 x 34,47 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
7
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
5
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Projekt domu Rezydencja Floryda 2 to kolejny luksusowy dom z serii: Willa i Rezydencja Floryda. Zaprojektowaliśmy superkomfortową willę o nowoczesnej architekturze, z płaskimi dachami i dużymi przeszklonymi ścianami łączącymi reprezentacyjne wnętrze z ogrodem. Ideą przewodnią kształtowania bryły oraz wnętrza budynku jest przenikanie się prostopadłościennych ścian i poziomych płyt z otwarciami i przeszkleniami, tworzące grę świateł i kadrujących się widoków wnętrza i otoczenia. Dzięki takiemu założeniu budynek jest bardziej interesujący, mniej monotonny. Jednocześnie całość architektury zamknięta jest w siatce konsekwentnie powtarzających się detali, nadając całej strukturze odpowiedni rytm i porządek. Rezydencja Floryda 2, choć ma bardzo nowoczesny styl, nie jest przesadnie ekstrawagancki. Architektura budynku może z powodzeniem być dobrym tłem zarówno dla nowoczesnego wnętrzna, jak i bardziej eklektycznego - przełamanego antykami czy aranżacją w stylu glamour. Spokojny i stonowany styl domu z pewnością wytrzyma próbę czasu. Do domu Rezydencja Floryda 2 wchodzimy przez przeszklony dwupiętrowy westybul do holu, nad którym piętro tworzy most – antresolę między dwiema pustkami: salonu i przedsionka, oraz frontową i ogrodową przeszkloną elewacją. Tak ukształtowane wnętrze dzieli budynek na pół dwukondygnacyjnym otwartym wnętrzem dziennym. Z prawej strony na parterze mamy dużą rodzinną kuchnię, oraz jadalnię, a na piętrze sypialnie dziecięce. Z lewej strony rezydencji mamy część gospodarczo-techniczą, oraz rekreacyjno-fitnesową, a na piętrze apartament państwa domu, oraz osobne mieszkanie z oddzielnym kameralnym dostępem - dla obsługi domu, bądź dla gości. Centralny salon willi łączy się z kilkoma innymi wnętrzami na parterze i piętrze, tworząc naprawdę ogromną, swobodną przestrzeń do codziennego życia. Mamy tutaj dwa zestawy mebli wypoczynkowych - przy kominku i przy ściany multimedialnej.Salon łączy się z jadalnią i kuchnią, holem ozdobionym monumentalnymi schodami, opartymi o kamienno – wodną ścianę-wodospad ze zbiornikiem wody u podnóża schodów (ściana wodna i zbiornik są naturalnym klimatyzatorem wnętrza budynku). Salon łączy się również z holem piętra (będący domową biblioteką), oraz z gabinetem - przez imponującą szklaną ścianę. Salon otwiera się również na ogród i zróżnicowane wysokościowo rozbudowane tarasy, a jacuzzi i basenem. Na piętrze apartamenty rodziców i dzieci mają własne łazienki i garderoby. W sypialni master przewidziano garderoby dla niego i dla niej. Rezydencja Floryda 2 to w stu procentach luksusowy dom, spełnienie snu o prawdziwie komfortowym i i wygodnym życiu. Rezydencja Floryda 2 to wizytówka właścicieli potwierdzająca ich wysoki status i dobry smak. Już zazdrościmy i podziwiamy szczęśliwców, którzy mogą sobie pozwolić na budowę tego cacka. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą pracowni MG Projekt: Willa Floryda 2, Willa Floryda 3, Willa Floryda 4, Rezydencja Floryda, Willa Floryda.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: IV kwartał 2023
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 1 267 000 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 220 000 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 725 000 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 322 000 zł
Zakres prac

Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).

Razem (etapy 1-3): 1 267 000 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Pliki do pobrania

Zestawienie materiałówpdf Pobierz
Rysunki szczegółowepdf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Inspiracje

Wnętrza
Wszystkie
Pokój dzienny
Kuchnia