+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
A112a+AR2

Rezolutny A2

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Inspiracje

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 50,9 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
3,7 m2
2
pokój
9,0 m2
3
hol
3,2 m2
4
pokój dzienny + kuchnia (31,7)
30,6 m2
5
spiżarnia (1,4)
0,8 m2
6
łazienka (3,9)
3,6 m2
Razem 50,9 m2
7
podest (6,0)
8
taras (12,6)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze 45,8 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
schody
3,3 m2
2
pokój hobby (16,5)
15,0 m2
3
pralnia (1,4)
1,0 m2
4
łazienka (5,0)
4,2 m2
5
sypialnia (11,4)
9,8 m2
6
garderoba (3,1)
2,6 m2
7
sypialnia (11,6)
9,9 m2
Razem 45,8 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Przekrój
Wersja lustrzana
Przekrój
Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
14.60 x 18.60 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
96,7 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
69,6 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
105,3 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
139,2 m2
Kąt nachylenia dachu
40°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
437,6 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
7,82 m
Wysokość parteru
Podana wartość to wysokość pomieszczeń parteru w stanie wykończonym, mierzona od poziomu posadzki do spodu sufitu.
2,74 m
Wysokość poddasza / piętra
Dla poddasza podano zakres wysokości. Pierwsza podana wartość to minimalna wysokość pomieszczenia w stanie wykończonym (mierzona przy ściance kolankowej lub tzw. przedściance - o ile występuje), druga wartość to maksymalna wysokość pomieszczenia mierzona od poziomu posadzki do płyt wykończeniowych mocowanych do elementów konstrukcyjnych ograniczających przestrzeń pomieszczeń. Dla piętra podana wartość to wysokość pomieszczeń piętra w stanie wykończonym, mierzona od poziomu posadzki do spodu sufitu.
1,49-2,83 m
Wysokość ścianki kolankowej
Ścianka kolankowa to zewnętrzna ściana nośna poddasza, wznoszona powyżej najwyższego stropu budynku, na której jest oparta więźba dachowa. Od wysokości ścianki kolankowej zależy funkcjonalność poddasza, wielkość jego powierzchni użytkowej oraz wygląd bryły budynku.
1,49 m
Wymiary budynku
6,6 x 10,6 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
14,6 x 18,6 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
4
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Projekt A112a+AR2 to projekt A112a rozszerzony o Załącznik AR2, w którym zawarto zamienne rysunki architektoniczne aranżacji poddasza z dwoma sypialniami i otwartą przestrzenią do pracy lub wspólnego spędzania wolnego czasu

Projekt Murator A112 i A112N Rezolutny oraz jego warianty
Rodzina projektów Rezolutny A112 oraz A112N dostępna jest w wielu wariantach funkcjonalnych oraz w dwóch wersjach stylistycznych. Stylistyka nowoczesna, oznaczona literą „N” (A112N, A112aN, A112bN, A112cN), charakteryzuje się dachem licującym ze ścianami elewacji. W wersjach tradycyjnych (A112, A112a, A112b, A112c) przewidziano dach z okapami. Każdy projekt jest dostępny w pięciu wariantach funkcjonalnych: podstawowy – z otwartą przestrzenią na poddaszu, z aranżacjami poddasza – AR1, AR2, AR3 oraz w wariancie parterowym – z poddaszem nieużytkowym (do ewentualnej, indywidualnej adaptacji). Domy mają powierzchnię użytkową oscylującą w granicach 96–99 m2, a wersja parterowa ma około 53 m2. Dzięki powierzchni zabudowy nie przekraczającej 70 mkw, Rezolutny A112 i A1112N oraz ich warianty, kwalifikują się do zastosowania procedury uproszczonej przy zgłoszeniu budowy. Projekty dedykowane są parom na starcie, seniorom, ale także rodzinom nawet z trójką dzieci.

Bryła i wygląd
Projekty z rodziny Rezolutnych zostały zaprojektowane w modnej kolorystyce i z najwyższą dbałością o szczegóły. Na elewacjach zastosowano biel oraz różne odcienie szarości, przełamane elementami z jasnego lub ciemniejszego drewna. Dwupołaciowy dach o szarej, grafitowej lub ceglastej barwie, idealnie dopasowano do kolorystycznych kompozycji ścian. Każdy wariant projektu, bez względu na zestawienie barw, prezentuje się imponująco i emanuje spokojem oraz dobrą energią.
Projektując Rezolutnego – oprócz walorów estetycznych i funkcjonalnych – wzięto także pod uwagę zasobność portfela przyszłego inwestora. Prosta bryła przykryta dwuspadowym dachem to ukłon w stronę optymalizacji kosztów budowy a zastosowane źródła ciepła (gaz + fotowoltaika) wpłyną pozytywnie na koszty eksploatacji. Rezolutne zadowolą miłośników tradycyjnych rozwiązań architektonicznych jak i zwolenników bardziej nowoczesnych trendów.

Rozwiązania funkcjonalne
Decydując się na dom z rodziny Rezolutnych warto przeanalizować jego bogatą ofertę funkcjonalną, dzięki której w łatwy sposób wybierzemy projekt skrojony na miarę własnych potrzeb.
Jeśli optujemy za wersją nowoczesną, skupmy się na analizie projektów oznaczonych dodatkową literą „N”, natomiast jeśli tradycyjną – przeanalizujemy projekty bez „N”, czyli z klasycznym dachem okapowym. Następnie, możemy przystąpić do wyboru, najlepszego dla nas, układu pomieszczeń.
Różnice między podstawowymi wariantami projektu przedstawiamy poniżej.
A112 Rezolutny oraz A112N Rezolutny N
Na parterze znajduje się salon z kuchnią o łącznej powierzchni 32,2 m2, pokój – 7,4 m2 oraz łazienka i spiżarnia. Na poddaszu przewidziano przestrzeń do dowolnej aranżacji oraz łazienkę i pralnię.
(Inne, dostępne aranżacje poddasza: AR1, AR2, AR3 – opisujemy na końcu prezentacji).
A112a Rezolutny A oraz A112aN Rezolutny AN
W tym projekcie salon z kuchnią zajmują nieco mniejszą powierzchnię – 30,6 m2, natomiast pokój jest trochę większy, gdyż ma 9,0 m2. Łazienka i spiżarnia oraz układ poddasza – są identyczne z powyższym.
(Inne, dostępne aranżacje poddasza: AR1, AR2, AR3 – opisujemy na końcu prezentacji) .
A112b Rezolutny B oraz A112bN Rezolutny BN
Ten wariant przewiduje jeszcze większą sypialnię – 10,4 m2 oraz dodatkową prywatną garderobę. Powierzchnia części dziennej została zatem zmniejszona do wartości 23,5 m2. Łazienka, spiżarnia oraz układ poddasza są tożsame z powyższymi wariantami.
(Inne, dostępne aranżacje poddasza: AR1, AR2, AR3 – opisujemy na końcu prezentacji).
A112c Rezolutny C oraz A112cN Rezolutny CN
Salon z kuchnią zajmują powierzchnię 21,8 m2, ale dzięki zmniejszeniu strefy dziennej, wygospodarowano dwa pokoje – sypialnię 9,1 m2 oraz gabinet 6,7 m2. Pozostałe pomieszczenia parteru i poddasza stanowią powtórkę z w/w wariantów.
(Inne, dostępne aranżacje poddasza: AR1, AR2, AR3 – opisujemy poniżej).

Każdy z w/w projektów podstawowych można zamówić z różnymi, wspomnianymi wcześniej aranżacjami poddasza, oznaczonymi odpowiednio: AR1, AR2, AR3. Ich charakterystykę przedstawiamy poniżej.
AR1 – Rezolutny 1 – poddasze z 3 sypialniami, łazienką i pralnią (parter jak w projekcie podstawowym).
AR2 – Rezolutny 2 – poddasze z 2 sypialniami, 1 garderobą, antresolą rekreacyjną, łazienką i pralnią (parter jak w projekcie podstawowym).
AR3 – Rezolutny 3 – poddasze z 2 sypialniami, 2 garderobami, łazienką i pralnią (parter jak w projekcie podstawowym).
Dostępne są także wersje parterowe oznaczone „/1” (np. A112/1 Rezolutny pa), w których poddasze zostało zaprojektowane jako nieużytkowe, do ewentualnej, indywidualnej adaptacji.

Dzięki tak bogatej ofercie funkcjonalnych rozwiązań Rezolutny, bez wątpienia, zyska wielu zwolenników.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 222 500 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 40 200 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 141 900 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 40 500 zł
Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 222 500 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Pliki do pobrania

Zestawienie materiałówpdf Pobierz
Rysunki szczegółowepdf Pobierz
Obrys działkipdf Pobierz
Obrys działkidxf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Inspiracje

Wnętrza
Wszystkie
Pokój dzienny
Kuchnia