- Projekty domów 4 pokojowych
- Projekty domów Murator
- Projekty domów do 100 m2
- Projekty domów do 120 m2
- Projekty domów na małą działkę
- Projekty domów na wąską działkę
- Projekty domów z antresolą
- Projekty domów z dachem dwuspadowym
- Projekty domów z panelami fotowoltaicznymi
- Projekty domów z poddaszem użytkowym
- Projekty domów z pompą ciepła
- Projekty domów z zamkniętą kuchnią
- Studio projektowe WM Murator Projekt
Rezolutny 2
Powierzchnia użytkowa
96,7 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
40°
Wymiary działki
14,60 x 18,60 m
zobacz więcej parametrów


50,9 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | przedsionek | 3,7 m² | |
2 | gabinet | 7,4 m² | |
3 | hol | 3,2 m² | |
4 | pokój dzienny + kuchnia | 33,4 m² | 32,2 m² |
5 | spiżarnia | 1,4 m² | 0,8 m² |
6 | łazienka | 3,8 m² | 3,6 m² |
Razem | 50,9 m² | ||
7 | podest | 6,0 m² | |
8 | taras | 12,6 m² |

45,8 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | schody | 3,3 m² | 3,3 m² |
2 | antresola | 16,5 m² | 14,9 m² |
3 | pralnia | 1,4 m² | 1,0 m² |
4 | łazienka | 5,1 m² | 4,3 m² |
5 | sypialnia | 11,4 m² | 9,8 m² |
6 | garderoba | 3,1 m² | 2,6 m² |
7 | sypialnia | 11,6 m² | 9,9 m² |
Razem | 52,4 m² | 45,8 m² |

Pozycja | Wartość |
kąt nachylenia dachu | 40 ° |
wysokość w kalenicy | 7,82 m |
wysokość parteru | 2,74 m |
wysokość poddasza: | |
- minimalna | 1,49 m |
- pomieszczeń | 1,49-2,83 m |
Rysunki szczegółowe
Poznaj szczegóły techniczne projektu pobierając rysunki w pdf.


- Powierzchnia użytkowa 96,7 m2
- Powierzchnia netto 105,3 m2
- Powierzchnia zabudowy 69,6 m2
- Powierzchnia całkowita 139,2 m2
- Kubatura (brutto) 437,6 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
14,60 x 18,60 m
Wymiary działki
Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
-
EP
57,71 kWh/(m2·rok)
EP
Wskaźnik EP określa roczne obliczeniowe zapotrzebowanie budynku na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, chłodzenia, klimatyzacji.
- Kąt nachylenia dachu 40°
-
Wysokość w kalenicy
7,82 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
- Wysokość pomieszczeń parteru 2,74 m
-
Wysokość pomieszczeń poddasza
1,49-2,83 m
Wysokość pomieszczeń poddasza
Pierwsza wartość to minimalna wysokość w wykończonym pomieszczeniu (z uwzględnieniem tzw. przedścianek), druga wartość to maksymalna wysokość do poziomu elementów konstrukcyjnych ograniczających przestrzeń pomieszczeń.
-
Autor
arch. Katarzyna Słupeczańska
arch. Katarzyna Słupeczańska
Pracuję w MURATORZE jako projektant. Staram się, aby przyszli inwestorzy bezboleśnie weszli w labirynt ,,budowlanki”. Wychodząc z założenia, że gust indywidualny nie podlega dyskusji, nie mówię co jest dobre, a co złe lub co jest piękne, a co brzydkie. Pragnieniem moim jest, aby każdy, kto zdobył się na odwagę i planuje budowę domu, przeanalizował bardzo dokładnie wiele aspektów wiążących się z tym przedsięwzięciem. Podczas wielogodzinnych rozmów z przyszłymi inwestorami staramy się wspólnie odpowiedzieć na pytania dotyczące ich potrzeb i stylu życia. Dyskutujemy o miejscu, w którym stanie dom, o materiałach budowlanych i o sposobie ich wykorzystania. Wszystkie moje projekty prezentowane w katalogu powstały pod wpływem Państwa sugestii i oczekiwań, zarówno wobec funkcjonalności, jak i estetyki budynku.
zobacz więcej projektów architekta

W tej chwili nie posiadamy informacji o orientacyjnych kosztach budowy tego projektu. Jeśli jesteś zainteresowany jego zakupem i potrzebujesz informacji o orientacyjnych kosztach budowy, skontaktuj się z naszym Biurem Obsługi Klienta drogą mailowa lub telefonicznie:
E-mail: projekty@murator.com.pl
Telefon: 22 59 05 000

Opis projektu
Projekt Murator A112 i A112N Rezolutny oraz jego warianty
Rodzina projektów Rezolutny A112 oraz A112N dostępna jest w wielu wariantach funkcjonalnych oraz w dwóch wersjach stylistycznych. Stylistyka nowoczesna, oznaczona literą „N” (A112N, A112aN, A112bN, A112cN), charakteryzuje się dachem licującym ze ścianami elewacji. W wersjach tradycyjnych (A112, A112a, A112b, A112c) przewidziano dach z okapami. Każdy projekt jest dostępny w pięciu wariantach funkcjonalnych: podstawowy – z otwartą przestrzenią na poddaszu, z aranżacjami poddasza – AR1, AR2, AR3 oraz w wariancie parterowym – z poddaszem nieużytkowym (do ewentualnej, indywidualnej adaptacji). Domy mają powierzchnię użytkową oscylującą w granicach 96–99 m2, a wersja parterowa ma około 53 m2. Dzięki powierzchni zabudowy nie przekraczającej 70 mkw, Rezolutny A112 i A1112N oraz ich warianty, kwalifikują się do zastosowania procedury uproszczonej przy zgłoszeniu budowy. Projekty dedykowane są parom na starcie, seniorom, ale także rodzinom nawet z trójką dzieci.
Bryła i wygląd
Projekty z rodziny Rezolutnych zostały zaprojektowane w modnej kolorystyce i z najwyższą dbałością o szczegóły. Na elewacjach zastosowano biel oraz różne odcienie szarości, przełamane elementami z jasnego lub ciemniejszego drewna. Dwupołaciowy dach o szarej, grafitowej lub ceglastej barwie, idealnie dopasowano do kolorystycznych kompozycji ścian. Każdy wariant projektu, bez względu na zestawienie barw, prezentuje się imponująco i emanuje spokojem oraz dobrą energią.
Projektując Rezolutnego – oprócz walorów estetycznych i funkcjonalnych – wzięto także pod uwagę zasobność portfela przyszłego inwestora. Prosta bryła przykryta dwuspadowym dachem to ukłon w stronę optymalizacji kosztów budowy a zastosowane źródła ciepła (gaz + fotowoltaika) wpłyną pozytywnie na koszty eksploatacji. Rezolutne zadowolą miłośników tradycyjnych rozwiązań architektonicznych jak i zwolenników bardziej nowoczesnych trendów.
Rozwiązania funkcjonalne
Decydując się na dom z rodziny Rezolutnych warto przeanalizować jego bogatą ofertę funkcjonalną, dzięki której w łatwy sposób wybierzemy projekt skrojony na miarę własnych potrzeb.
Jeśli optujemy za wersją nowoczesną, skupmy się na analizie projektów oznaczonych dodatkową literą „N”, natomiast jeśli tradycyjną – przeanalizujemy projekty bez „N”, czyli z klasycznym dachem okapowym. Następnie, możemy przystąpić do wyboru, najlepszego dla nas, układu pomieszczeń.
Różnice między podstawowymi wariantami projektu przedstawiamy poniżej.
A112 Rezolutny oraz A112N Rezolutny N
Na parterze znajduje się salon z kuchnią o łącznej powierzchni 32,2 m2, pokój – 7,4 m2 oraz łazienka i spiżarnia. Na poddaszu przewidziano przestrzeń do dowolnej aranżacji oraz łazienkę i pralnię.
(Inne, dostępne aranżacje poddasza: AR1, AR2, AR3 – opisujemy na końcu prezentacji).
A112a Rezolutny A oraz A112aN Rezolutny AN
W tym projekcie salon z kuchnią zajmują nieco mniejszą powierzchnię – 30,6 m2, natomiast pokój jest trochę większy, gdyż ma 9,0 m2. Łazienka i spiżarnia oraz układ poddasza – są identyczne z powyższym.
(Inne, dostępne aranżacje poddasza: AR1, AR2, AR3 – opisujemy na końcu prezentacji) .
A112b Rezolutny B oraz A112bN Rezolutny BN
Ten wariant przewiduje jeszcze większą sypialnię – 10,4 m2 oraz dodatkową prywatną garderobę. Powierzchnia części dziennej została zatem zmniejszona do wartości 23,5 m2. Łazienka, spiżarnia oraz układ poddasza są tożsame z powyższymi wariantami.
(Inne, dostępne aranżacje poddasza: AR1, AR2, AR3 – opisujemy na końcu prezentacji).
A112c Rezolutny C oraz A112cN Rezolutny CN
Salon z kuchnią zajmują powierzchnię 21,8 m2, ale dzięki zmniejszeniu strefy dziennej, wygospodarowano dwa pokoje – sypialnię 9,1 m2 oraz gabinet 6,7 m2. Pozostałe pomieszczenia parteru i poddasza stanowią powtórkę z w/w wariantów.
(Inne, dostępne aranżacje poddasza: AR1, AR2, AR3 – opisujemy poniżej).
Każdy z w/w projektów podstawowych można zamówić z różnymi, wspomnianymi wcześniej aranżacjami poddasza, oznaczonymi odpowiednio: AR1, AR2, AR3. Ich charakterystykę przedstawiamy poniżej.
AR1 – Rezolutny 1 – poddasze z 3 sypialniami, łazienką i pralnią (parter jak w projekcie podstawowym).
AR2 – Rezolutny 2 – poddasze z 2 sypialniami, 1 garderobą, antresolą rekreacyjną, łazienką i pralnią (parter jak w projekcie podstawowym).
AR3 – Rezolutny 3 – poddasze z 2 sypialniami, 2 garderobami, łazienką i pralnią (parter jak w projekcie podstawowym).
Dostępne są także wersje parterowe oznaczone „/1” (np. A112/1 Rezolutny pa), w których poddasze zostało zaprojektowane jako nieużytkowe, do ewentualnej, indywidualnej adaptacji.
Dzięki tak bogatej ofercie funkcjonalnych rozwiązań Rezolutny, bez wątpienia, zyska wielu zwolenników.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
- uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy
- lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.


Ławy fundamentowe | żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (32,00 mb) | 9,03 m3 |
Ściany fundamentowe | bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm | 21,44 m2 |
Ściany zewnętrzne | murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15-17 cm i tynk wewnętrzny | 140,68 m2 |
Ściany wewnętrzne | murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie | 95,15 m2 |
Podłoga na gruncie | podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi | 52,93 m2 |
Strop | płyta żelbetowa 16 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny | 56,74 m2 |
Konstrukcja dachu | drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty | 4,28 m3 |
Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k | 118,37 m2 |
Elewacja | tynk cienkowarstwowy | 134,85 m2 |
na fragmentach ścian panele drewnopodobne | 8,50 m2 | |
na fragmentach ścian tynk mozaikowy | 6,98 m2 | |
Razem: | 150,33 m2 | |
Okna i drzwi balkonowe | PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (2 szt.) | 3,00 m2 |
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) | 20,41 m2 | |
Razem: | 23,41 m2 | |
Okna połaciowe | PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) | 1,61 m2 |
Sposób ogrzewania | kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne; po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła + panele fotowoltaiczne |
|
Wentylacja | grawitacyjna |



Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo
wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
-
W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
-
a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
