Limit projektów w ulubionych został osiągnięty

By móc dodać kolejne projekty, usuń kilka z nich ze swoich ulubionych

Przejdź do ulubionych
×
+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w wyborze projektu
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
Nasi specjaliści
logo
ulubione 0
basket icon 0
AG050

Rafael V

wersja lustrzana
×
Rafael V
Rafael V
Rafael V
Rafael V
Rafael V
Wersja lustrzana
Rafael V
Rafael V
Rafael V
Rafael V
Rafael V
Cena projektu w promocji
Najniższa cena w okresie 30 dni przed startem promocji

Koncepcja projektu

Nasi doradcy przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.

Projekt wycofany z oferty

Zapytaj o projekt naszych doradców
+ 48 22 59 05 000 pn.-pt. 8-20, sb. 10-17
Zamów rozmowę
Kredyt na budowę Napisz do ekspertów
Z możliwością bliźniaczenia, parterowy
Powierzchnia użytkowa Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu. 75,69 m2
Powierzchnia dodatkowa Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji. 7,33 m2
Kotłownia 7,33 m2
Kąt nachylenia dachu 28°
Wymiary działki Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ 19,52 x 18,32 m
Wymiary budynku 11,52 x 10,32 m
Technologia Murowa
Stan surowy zamknięty Koszt stanu surowego zamkniętego (SSZ) obejmuje wykonanie: prac ziemnych, fundamentów, konstrukcji, ścian zewnętrznych i działowych, stropu, schodów, dachu (wraz z pokryciem), stolarki zewnętrznej (okna, drzwi, bramy). 264 300 zł
Więcej parametrów
Liczba kondygnacji naziemnych. "+" oznacza możliwość adaptacji najwyższej kondygnacji

1

Liczba wszystkich pokoi (z salonem)

3

Suma łazienek i wc

2

Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)

0

Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Dokumentacja
Dodatki

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 75,69 m2
Wersja lustrzana
Parter
Zapytaj o możliwość zmian icon arrow
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
4,59 m2
2
hol
4,38 m2
3
kuchnia
6,62 m2
4
spiżarnia
1,13 m2
5
pokój dzienny + jadalnia
21,97 m2
6
wc
1,68 m2
7
korytarz
4,36 m2
8
sypialnia
13,8 m2
9
sypialnia
9,75 m2
10
łazienka
7,41 m2
Razem 75,69 m2
11
kotłownia
7,33 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Przekrój
Wersja lustrzana
Przekrój

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
19.52 x 18.32 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Masz działkę i zastanawiasz się jaki dom mógłby na niej stanąć? Nie jesteś pewien, czy dobrze zinterpretowałeś wszystkie wskaźniki i zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy?

Architekt pomoże Ci:
  • przeanalizować możliwości zabudowy działki,
  • podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
  • znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
  • podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.
Skonsultuj sie z naszym architektem

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
75,69 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
111,25 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
87,45 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
7,33 m2
Kąt nachylenia dachu
28°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
234,38 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
6,42 m
Wymiary budynku
11,52 x 10,32 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
19,52 x 18,32 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
3
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Ściany zewnętrzne trójwarstwowe wykonano z energooszczędnych pustaków ceramicznych. 

Charakterystyka: Dom parterowy, niepodpiwniczony
Przeznaczenie: Dom dla 2-3-osobowej rodziny

Technologia i konstrukcja:
Ściany zewnętrzne: murowane, trójwarstwowe, pustaki ceramiczne 24 cm, ocieplenie 10 cm, warstwa licowa z cegły klinkierowej 11,5 cm firmy Röben
Ściany wewnętrzne: murowane, pustaki ceramiczne 24 cm, ścianki działowe pustaki ceramiczne 11,5 cm
Strop: strop gęstożebrowy Teriva
Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna Piemont Titan firmy Röben, więźba dachowa dostępna również w systemie prefabrykacji drewnianej

Rozwiązania instalacyjne:
Ogrzewanie: kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna
OZE: kolektory słoneczne

Wykończenie:
Elewacja: cegły licowe klinkierowe firmy Röben 11,5 cm, typ Malmo perłowobiała, elementy nadprożowe i parapety ceglane firmy Röben
Stolarka: drewniana, PCV lub aluminiowa, drzwi wejściowe firmy Hörmann

Wersje - zapytaj o dostępność:
- Rafael - podobny układ funkcji, 2 sypialnie, mniejsza powierzchnia użytkowa, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, bez garażu
- Rafael G1 - podobny układ funkcji, 2 sypialnie, mniejsza powierzchnia użytkowa, dach o kącie nachylenia 25°, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, z garażem jednostanowiskowym
- Rafael G1 (bliźniak) – wariant w zabudowie bliźniaczej
- Rafael II – podobny układ funkcji, jadalnia z wykuszem, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, bez garażu i z garażem jednostanowiskowym
- Rafael III – podobny układ funkcji, jadalnia bez wykusza z wersji II, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, bez garażu i z garażem jednostanowiskowym
- Rafael IV – dom z rozwiązaniami firmy Rigips i wiązarami prefabrykowanymi, podobny układ funkcji, standard ociepleń ENERGO, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, bez garażu i z garażem jednostanowiskowym
- Rafael V G1 – wariant z garażem jednostanowiskowym
- Rafael VI ECONOMIC – podobny układ funkcji, 2 sypialnie, mniejsza powierzchnia użytkowa, standard ociepleń ENERGO, bez garażu i z garażem jednostanowiskowym
- Rafael G1 (30 st), Rafael II (30 st), Rafael III (30 st), Rafael III G1 (30 st), Rafael IV G1 (30 st), Rafael VI ECONOMIC (30 st) – warianty z dachami o kącie nachylenia 30°

- każda wersja z inną propozycją wykończenia elewacji
- odbicie lustrzane do każdej wersji

Istnieje techniczna możliwość:
- podpiwniczenia
- wykonania budynku w technologii szkieletowej
- zmiany kąta nachylenia dachu do 30° oraz adaptacji poddasza na strych

Atuty projektu okiem architekta:
- Doskonałe parametry cieplne dzięki zastosowaniu ścian trójwarstwowych w energooszczędnej technologii
- Kompaktowe i ergonomiczne wnętrze z czytelnym podziałem na strefę dzienna i nocną
- Dwie sypialnie z wyjściem na taras
- Funkcjonalne szafy wnękowe
- Kuchnia z praktyczną spiżarnią
- Duże przeszklenia w salonie oraz jadalni z widokiem na ogród
- Zacieniony taras
- Nieszablonowa elewacja
- Zadaszona strefa wejściowa – ochrona przed deszczem i śniegiem
- Prosta forma i dwuspadowy dach – ekonomiczna realizacja
- Duże pomieszczenie kotłowni pozwala na zastosowanie dowolnego źródła ogrzewania
Autor Projektu arch. Artur Wójciak

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 264 300 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 64 200 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 165 200 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 35 100 zł
Zakres prac

Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).

Razem (etapy 1-3): 264 300 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*
Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**
Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***
Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***
Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Zapytaj o dodatkowe zmiany

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Dowiedz się więcej
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Dowiedz się więcej