Name: Racjonalny - wariant I
Brand: Murator
Price: 5155.0 PLN
Availability: InStock

Parter 63,5 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

1

przedsionek

4,3 m²

2

hol (6,6)

3,9 m²

3

sypialnia

12,1 m²

4

łazienka

2,6 m²

5

wc

1,5 m²

6

pokój dzienny

30,2 m²

7

kuchnia

8,2 m²

8

spiżarnia

0,7 m²

Razem 63,5 m²

9

kotłownia

5,7 m²

10

garaż

31,3 m²

11

taras

34,1 m²

12

taras

11,5 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze 66,4 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

13

schody

4,9 m²

14

korytarz

7,9 m²

15

garderoba (3,5)

1,4 m²

16

sypialnia (14,2)

12,5 m²

17

sypialnia (15,0)

10,3 m²

18

sypialnia (14,3)

10,0 m²

19

sypialnia (18,0)

12,9 m²

20

łazienka (8,7)

6,5 m²

Razem 66,4 m²

21

loggia

9,8 m²

22

loggia

6,7 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki 20.20 x 20.10 m

Architekt pomoże Ci:

przeanalizować możliwości zabudowy działki,
podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.

Dane Techniczne

Technologia i materiały

Parametry cieplne

Powierzchnia użytkowa 129,9 m²

Powierzchnia zabudowy 128,6 m²

Powierzchnia netto 206,2 m²

Powierzchnia całkowita 257,1 m²

Powierzchnia dodatkowa 37 m²

Powierzchnia garażu 31,3 m²

Kąt nachylenia dachu 37°

Kubatura 689,7 m³

Wysokość budynku 7,69 m

Wysokość parteru 2,69 m

Wysokość poddasza / piętra ,84 -2,80 m

Wysokość ścianki kolankowej 0,84 m

Wymiary budynku 12,2 x 12,1 m

Wymiary działki 20,2 x 20,1 m

Pokoje (z salonem) 6

Łazienki i wc 3

Miejsca postojowe 2

Sezonowość Całoroczny

REKLAMA

Projekt domu C221a to ciekawa propozycja domu z poddaszem użytkowym dla dużej rodziny. Bryła na planie litery „L” skrywa funkcjonalne wnętrza. Na poziomie parteru dominuje strefa dzienna. Kuchnia, z widokiem na wejście do domu, przez jadalnie płynnie przechodzi w pokój dzienny. To głównie w strefie dziennej będzie skupiało się życie rodzinne, a w chłodne dni kominek będzie ocieplał serca domowników. Na parterze na uwagę zasługuje wydzielona sypialnia z własną łazienką, w zacisznej części domu od strony ogrodu. Uzupełnieniem programu funkcjonalnego dolnej kondygnacji jest dwustanowiskowy garaż oraz praktyczna kotłownia. Poddasze to królestwo sypialni. Do dyspozycji domowników są 4 wygodne pokoje. W trzech z nich jest wyjście na zaciszne loggie, które będą sprawiały wrażenie większej przestrzeni. Ciepła kolorystyka elewacji „Racjonalnego” dobrze będzie komponowała się z otaczającą zielenią, a dwa tarasy będą zachęcały całą rodzinę, żeby więcej czasu spędzać na świeżym powietrzu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Autor Projektu arch. Przemysław Biryło

Projekt gotowy jest alternatywą dla procesu współtworzenia wraz z architektem indywidualnego,szytego na miarę domu. W naszym życiukażda chwila jest bezcenna. Nie zawsze możemy sobie pozwolić na przyjemność własnoręcznego przygotowywania potraw, korzystamy z masowo szytych, typowych ubrań, jeździmy seryjnymisamochodami. Projekty gotowe wpisują się w tę tendencję. Są odpowiedziąna powszechną potrzebę uczynienia dostępnymi dóbr, które byływcześniej elitarne. Biorąc udział w konkursie Wydawnictwa MURATOR naDOM DOSTĘPNY, postanowiłem zmierzyć się z tym trendem. Projektowaniedomu typowego okazało się satysfakcjonujące nie tylko z powodu otrzymanegowyróżnienia konkursowego. Zaprojektowanie powszechnie akceptowanego,komfortowego i cenowo przystępnego domu okazało się niezwykleintrygującym zadaniem. Pogodzenie funkcjonalności, komfortu, ekonomikii stworzenie na ich bazie uniwersalnej, a jednocześnie szlachetnej formy maposmak rozwiązywania kwadratury koła. Wyzwanie to dosięga mnie po dziśdzień - wynikiem czego jest dorobek ponad stu projektów gotowych.

Autor Projektu arch. Maciej Biryło

Projektuję domy dostępne, ponadczasowe, o nieskomplikowanych rozwiązaniach architektonicznych, wysokich walorach funkcjonalnych. Charakteryzują się one proporcjonalną, uniwersalną bryłą, przyjaznym, praktycznym, przestronnym układem wnętrz.Moim celem jest realizacja marzeń i oczekiwań inwestorów w racjonalnych, rozsądnych, ramach projektu typowego.Zapraszam do zapoznania się z kolekcją.

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2025

Razem (etapy 1-3): 442 500 zł

1. Stan zero

Koszt etapu 76 700 zł

Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty

Koszt etapu + 287 600 zł

Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty

Koszt etapu + 78 300 zł

Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 442 500 zł

4. Instalacje elektryczne

Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne

Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne

Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne

Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Rysunki szczegółowepdf

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)

Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy

Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

Do przechowywania niezbędnej dokumentacji

Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Dowiedz się więcej

192 strony praktycznych porad dot. budowy domu

Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.

Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.