Name: Przemyślany
Brand: Murator
Price: 3135.0 PLN
Availability: InStock

Parter 123,1 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

1

przedsionek

3,2 m²

2

hol

5,9 m²

3

wc

2,0 m²

4

kotłownia (z pralnią)

9,6 m²

5

łazienka

8,0 m²

6

korytarz

9,8 m²

7

sypialnia

13,1 m²

8

sypialnia

15,7 m²

9

sypialnia

12,8 m²

10

pokój dzienny

30,0 m²

11

kuchnia

10,8 m²

12

spiżarnia

2,2 m²

Razem 123,1 m²

13

garaż

17,8 m²

14

taras (12,3)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki 20.90 x 24.80 m

pdf dxf

Wersja lustrzana

Architekt pomoże Ci:

przeanalizować możliwości zabudowy działki,
podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.

Dane Techniczne

Technologia i materiały

Parametry cieplne

Powierzchnia użytkowa 123,1 m²

Powierzchnia zabudowy 196,1 m²

Powierzchnia netto 140,9 m²

Powierzchnia całkowita 176,9 m²

Powierzchnia dodatkowa 17,8 m²

Powierzchnia garażu 17,8 m²

Kąt nachylenia dachu 20°

Kubatura 845 m³

Wysokość budynku 6,01 m

Wysokość parteru 2,70 m

Wymiary budynku 12,9 x 16,8 m

Wymiary działki 20,9 x 24,8 m

Pokoje (z salonem) 4

Łazienki i wc 2

Miejsca postojowe 1

Sezonowość Całoroczny

O tym, średniej wielkości, parterowym domu, w którym idealne warunki do życia znajdzie 4 osobowa rodzina wszystko mówi jego nazwa - Przemyślany. Bo taka jest zarówno jego spokojna architektura jak i funkcja. Projektantka zadbała o to aby każdy metr powierzchni został racjonalnie wykorzystany. Bardzo czytelnie i konsekwentnie rozdzieliła strefę dzienną i nocną. Dzienna skupia się wokół salonu, z miejscem na duży stół, połączonego z otwartą kuchnią, uzupełnioną o jakże przydatną spiżarnię. Nie zapomniała także o zadaszonym tarasie, który od wiosny do późnej jesieni może być naturalnym przedłużeniem pokoju dziennego, a kominek dostępny z wewnątrz i z zewnątrz pozwoli spędzić nie jeden uroczy wieczór w jego cieple. Część nocna skupiona wokół zacisznego korytarza z miejscem na szafy to trzy ustawne sypialnie i wspólna łazienka. Dodatkowym atutem domu jest pomieszczenie gospodarcze sąsiadujące z jednostanowiskowym garażem - na tyle duże, że jeśli zajdzie taka potrzeba może być kotłownią na paliwo stałe.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Autor Projektu arch. Małgorzata Cybulska-Marks

Bardzo lubię projektować. Szczególnie domy jednorodzinne, bo można w ten sposób spełniać marzenia zwykłychludzi. Opracowanie projektów gotowych niestety nie daje możliwości osobistego kontaktu z inwestorami, więc i analizy ich potrzeb i wyobrażeń. Staram się postawić w roli przyszłych mieszkańców i wyobrazićsobie, czego oczekują od wymarzonego domu, jak chcą mieszkać, czym chcą się w domu zajmować. Na szczęście każdy człowiek jest inny, nie ma więc recepty na dom uniwersalny - taki po prostu nie istnieje. Różnice w podejściu do przyszłego domu dotyczą każdej jego sfery – funkcji, estetyki, kosztów, sposobu budowania. Dlatego moje propozycje są zróżnicowane, tak żeby każdy mógł znaleźć coś dla siebie. Przynajmniej mam nadzieję, że znajdzie.

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024

Razem (etapy 1-3): 448 900 zł

1. Stan zero

Koszt etapu 113 000 zł

Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty

Koszt etapu + 279 400 zł

Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty

Koszt etapu + 56 500 zł

Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 448 900 zł

4. Instalacje elektryczne

Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne

Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne

Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne

Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Rysunki szczegółowepdf

Obrys działkipdf Pobierz

Obrys działkidxf Pobierz

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)

Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy

Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Wszystkie

Pokój dzienny

Kuchnia

Sypialnia

Przemyślany

Rzuty, przekrój, elewacje

Działka

Parametry

Opis projektu

Koszty

Zmiany w projekcie

Pliki do pobrania

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Inspiracje

Limit projektów w ulubionych został osiągnięty

Przemyślany

Rzuty, przekrój, elewacje

Działka

Parametry

Opis projektu

Koszty

Zmiany w projekcie

Pliki do pobrania

Rysunki szczegółowe

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Inspiracje