+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
A111bN

Przebojowy BN

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Dodatki
Inspiracje

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 50,3 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
3,0 m2
2
spiżarnia (1,4)
0,7 m2
3
korytarz
5,2 m2
4
łazienka
5,6 m2
5
sypialnia
12,4 m2
6
garderoba
3,5 m2
7
pokój dzienny + kuchnia
19,9 m2
Razem 50,3 m2
8
taras (12,0)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze 47,6 m2
Wersja lustrzana
Podstawowy
Inne
1

wariant A

Pomieszczenie Użytkowa
1
schody
3,3 m2
2
pom. rekreacyjne (45,6)
39,8 m2
3
łazienka (5,3)
4,5 m2
Razem 47,6 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Przekrój
Wersja lustrzana
Przekrój
Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
18.60 x 14.60 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
97,9 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
69,6 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
105,2 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
139,2 m2
Kąt nachylenia dachu
40°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
437,7 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
7,8 m
Wysokość parteru
Podana wartość to wysokość pomieszczeń parteru w stanie wykończonym, mierzona od poziomu posadzki do spodu sufitu.
2,74 m
Wysokość poddasza / piętra
Dla poddasza podano zakres wysokości. Pierwsza podana wartość to minimalna wysokość pomieszczenia w stanie wykończonym (mierzona przy ściance kolankowej lub tzw. przedściance - o ile występuje), druga wartość to maksymalna wysokość pomieszczenia mierzona od poziomu posadzki do płyt wykończeniowych mocowanych do elementów konstrukcyjnych ograniczających przestrzeń pomieszczeń. Dla piętra podana wartość to wysokość pomieszczeń piętra w stanie wykończonym, mierzona od poziomu posadzki do spodu sufitu.
1,49-2,82 m
Wysokość ścianki kolankowej
Ścianka kolankowa to zewnętrzna ściana nośna poddasza, wznoszona powyżej najwyższego stropu budynku, na której jest oparta więźba dachowa. Od wysokości ścianki kolankowej zależy funkcjonalność poddasza, wielkość jego powierzchni użytkowej oraz wygląd bryły budynku.
1,49 m
Wymiary budynku
10,6 x 6,6 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
18,6 x 14,6 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
3
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Seria projektów Przebojowy występuje w wielu konfiguracjach funkcjonalnych i estetycznych. Kolejne warianty określają układ parteru z jedną lub dwoma sypialniami i mniejszą albo większą częścią dzienną. Natomiast symbole AR1, AR2, AR3, AR4 definiują układ poddasza. Zróżnicowano także dach – dla części wariantów przewidziano dach z okapami, a dla części – dach licujący ze ścianami elewacji. Dzięki powierzchni zabudowy nie przekraczającej 70m2, seria projektów Przebojowy kwalifikuje się do budynków mieszkalnych, dla których nie trzeba występować o pozwolenie na budowę.



Aranżacje

Układ funkcjonalny parteru jest wspólnym mianownikiem grupy, natomiast poddasze zostało zaprojektowane w różnych wariantach.



Bryła i wygląd

Prezentowany projekt domu Przebojowy A111bN jest kwintesencją dobrego smaku i dbałości o szczegóły. Stonowana kolorystyka oraz prosta bryła, wykreowały harmonijny i przyjazny obraz. Drewniane detale świetnie komponują się z dwubarwnymi ścianami, tworząc szykowną i elegancką fasadę. Każda z elewacji jest nieco inna, nadając bryle ekspresji i dynamicznego charakteru. Pomimo tego, równowaga barw i wizualny rytm, absolutnie nie zostały zakłócone. Wyższą kondygnację wyznacza złamana biel, która dobitnie kontrastuje z grafitowym dachem i odcina się od kolorystycznego układu na elewacjach parteru. Autorka projektu – oprócz walorów estetycznych i funkcjonalnych – wzięła pod uwagę również zasobność portfela przyszłego inwestora. Prosta bryła przykryta dwuspadowym dachem to ukłon w stronę optymalizacji kosztów budowy, a zastosowane źródła ciepła (gaz + fotowoltaika) wpłyną pozytywnie na koszty eksploatacji. Projekt domu A111bN zadowoli zarówno miłośników tradycyjnych rozwiązań architektonicznych, jak i zwolenników bardziej nowoczesnych trendów. Jedni i drudzy mogą bowiem wybierać spośród dwóch wizualnych opcji – klasycznej z dachem okapowym lub alternatywnie – nowoczesnej z dachem bez okapów (N).



Rozwiązania funkcjonalne

Analizując funkcje domu, można rzec: dla każdego coś dobrego. Na parterze zaplanowano komfortową strefę dzienną, na którą składa się salon z jadalnią oraz kuchnia. Z boku budynku przewidziano wyjście na słoneczny taras, gdzie mieszkańcy domu będą mogli się oddać błogiemu lenistwu lub zjeść posiłek na łonie natury. Do salonu przylega komfortowy pokój o powierzchni ponad 12 m2 z własną garderobą, który można przeznaczyć na sypialnię gospodarzy, sypialnię starszych rodziców lub gabinet, a obok wygodna łazienka z oknem. Poddasze Przebojowego ma wiele odsłon, zatem każdy znajdzie tu coś dla siebie. W projekcie podstawowym na poddaszu przewidziano dużą, widną łazienkę i otwartą przestrzeń do indywidualnej aranżacji.. Propozycje aranżacji z dwiema lub trzema sypialniami w różnym układzie i opcjonalnie pralnią, garderobą lub otwartą antresolą mają aranżacje – od AR1 do AR5. Przewidziano także wariant, w którym poddasza zakwalifikowano jako nieużytkowe, jednakże później, gdy zwiększą się potrzeby rodziny albo możliwości finansowe, można je przeznaczyć na cele mieszkalne. Dzięki tak bogatej ofercie funkcjonalnych rozwiązań, Przebojowy, bez wątpienia zasługuje na swoją nazwę.



Cała Rodzina Przebojowego

Biorąc pod uwagę różny układ funkcjonalny parteru oraz poddasza, a także styl i wykończenie elewacji Przebojowy to propozycja aż 56 różnych elewacji projektów, odpowiadająca na potrzeby wielu inwestorów, na różnym etapie życia – jako pierwszy dom, dom rozwojowy dla rodziny 3-4 osobowej, a także jako dom dla seniorów. Po prostu Przebojowy!

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 222 300 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 40 200 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 141 800 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 40 400 zł
Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 222 300 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Pliki do pobrania

Zestawienie materiałówpdf Pobierz
Rysunki szczegółowepdf Pobierz
Obrys działkipdf Pobierz
Obrys działkidxf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Inspiracje

Wnętrza
Wszystkie
Pokój dzienny
Kuchnia