+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
Zx97

Projekt domu Zx97

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Dodatki

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 75,08 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
3,3 m2
2
komunikacja
7,57 m2
3
pokój dzienny
32,86 m2
4
wc
1,87 m2
5
kuchnia + jadalnia
22,35 m2
6
spiżarnia
3,68 m2
7
pralnia
3,45 m2
Razem 75,08 m2
8
pom. gosp.
6,12 m2
9
garaż
19,93 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Piętro 72,46 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
hol
8,72 m2
2
łazienka
3,65 m2
3
garderoba
3,43 m2
4
pokój
13,46 m2
6
gabinet
11,1 m2
7
łazienka
3,75 m2
9
łazienka
4,85 m2
10
garderoba
4,6 m2
11
pokój
18,9 m2
Razem 72,46 m2
5
taras
31,23 m2
8
balkon
16,0 m2
12
taras
28,89 m2
13
balkon
11,53 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
25.66 x 22.76 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
147,54 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
198,39 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
173,59 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
19,93 m2
Powierzchnia garażu
19,93 m2
Kąt nachylenia dachu
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
577,25 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
8,9 m
Wymiary budynku
18,66 x 18,36 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
25,66 x 22,76 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
4
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
4
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
1
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Kolejna propozycja nowoczesnego domu z zielonym dachem od Z500.

Prosta, rezydencja o powierzchni ok. 140m. stwarzająca wrażenie, iż położona jest na skarpie.

Elewację ozdabia biały tynk połączony z czarną okładziną oraz ciepłym drewnem elewacyjnym. Dwa nakładające się prostopadle sześciany, z których górna bryła stanowi jednocześnie zadaszenie wejścia oraz tarasu, świadczą o surowości i nowoczesności domu.

Od strony ogrodu znajduje się wielka tafla przeszkleń doskonale doświetlających wnętrze domu oraz szklane balustrady towarzyszące schodom prowadzącym z ogrodu na piętro zielonego tarasu. Stamtąd łagodne, zielone zejścia, biegnące poprzez pochylenia utworzone z nawiezionej ziemi, lub uwarunkowane terenem. Nie jest to obligatoryjne, zieleń może pozostać tylko na tarasach.

Parter podzielono na trzy części. Jego prawa strona to część techniczna, pomieszczenie gospodarcze, garaż oraz praktyczna spiżarnia sąsiadująca z pralnią.

W centralnej części znajduje się wejście do budynku, na wprost ulokowano schody na piętro, pod schodami wc dla gości, po lewej stronie przestronny salon, a po prawej kuchnię z jadalnią.

Salon oraz jadalnia zostały otwarte dużymi oknami na ogród - ścianą przesuwną, dzięki której w ciepłe dni można powiększyć pomieszczenia o powierzchnię tarasu otwierając wyjścia. Z kuchni zaś widzimy kto podjeżdża pod dom z wizytą.

Piętro to dwie główne sypialnie umieszczone po przeciwległych stronach kondygnacji, z których każda posiada wyjście na taras, który przechodzi w taras zielony. Każdy z domowników posiada swoją garderobę i łazienkę. Trzeci pokój może być gabinetem, pokojem gościnnym lub pokojem dla kolejnego dziecka. Również posiada prywatną łazienkę, więc nie będzie problemu związanego z zapytaniem: „czyja nadeszła kolej sprzątania”?

Projekt Zx97 jest przeznaczony dla osób rodzinnych, gdzie każdy z domowników będzie miał swoją prywatną enklawę.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 473 100 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 114 400 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 292 200 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 66 700 zł
Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 473 100 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Pliki do pobrania

Rysunki szczegółowepdf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu